您的位置: 吉屋网> 房产百科> 商贷转公积金好不好划算吗

商贷转公积金好不好划算吗

来源:吉屋网   发布时间:2022-12-04 15:24:00   1951次浏览
导读: 商贷转公积金是否划算,需要根据几个方面来看,如果申请转换贷款时,商业贷款仅偿还了两三年,此时转为公积金贷款是比较划算的,但如果已经到了还款的后期,转公积金贷款是没有必要的;如果申请人打算要近几年提前还完所有的房贷,也不建议去办理商贷转公积金,因为一般按照合同转换贷款要取得银行的同意,还要支付一些罚金,算下来也不一定划算;如果有二次购房的打算,也是不建议商贷转公积金的。



商贷转公积金是否划算,需要根据几个方面来看,如果申请转换贷款时,商业贷款仅偿还了两三年,此时转为公积金贷款是比较划算的,但如果已经到了还款的后期,转公积金贷款是没有必要的;如果申请人打算要近几年提前还完所有的房贷,也不建议去办理商贷转公积金,因为一般按照合同转换贷款要取得银行的同意,还要支付一些罚金,算下来也不一定划算;如果有二次购房的打算,也是不建议商贷转公积金的。
商贷转公积金好不好划算吗

商贷转公积金贷款额度怎么算?

商贷转公积金贷款额度一般不会高于原商业贷款剩余未还本金的,还有就是公积金贷款额度不可以高于公积金贷款的最高限额,不过各个城市的规定会有一些差异,很多城市规定了单笔住房公积金贷款的最高额度是40到60万之间。如果申请人是两个人或者是两个人以上的话,那么最高额度一般不会超过80万。还有公积金贷款的额度本身和申请人的公积金余额也有一定的关系,通常额度是账户余额的10倍,最高不会超过20倍。

商贷转公积金需要重新申请吗?

商贷转公积金需要重新申请的,一般申请人需要向本地的公积金管理中心去咨询一下,看一下自己是否符合相关的条件,然后要填写申请表格,并且正式向公积金管理中心提出书面申请。
以上就是关于商贷转公积金好不好划算吗问题的内容,商业贷款转公积金贷款肯定是非常划算的,毕竟这两种贷款方式的利率是不一样的,公积金贷款的利率会更低,如果能够转成公积金贷款的话,那就代表着自己需要支付的总利息会更少。

免责声明:凡注明“来源:吉屋网”的所有文字图片等资料,版权均属吉屋网所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议: 文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积:文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

公积金


  • 上一篇:商转公是不是先要还清贷款
  • 下一篇:房贷延期申请如何办理

  • 相关标签 手机查看:商贷转公积金好不好划算吗
    国有 手续费 网签合同 应纳税额 租户 面积计算 房屋价格 房地产开发商 房屋装修 证据 外地人 特价房