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期房交了首付什么时候交契税

来源:吉屋网   发布时间:2022-12-04 15:50:31   608次浏览
导读: 新房契税通常是在开发商交房之前去缴纳,在签订了商品房的买卖交易合同之后,买房者需要在10天之内把房屋的契税缴纳到房管局,或者也可以把房屋的契税缴纳给开发商,然后由开发商来代为缴纳。在房屋交付使用的一年内是需要完成契税缴纳的,否则的话会产生一定的滞纳金。新房在交易的过程当中,除了会产生契税以外,还会产生公共维修基金,另外在办理产权证的时候还会产生一些工本费及手续费。所以除了要准备好购房款之外,也要准备好一部分的税费。



新房契税通常是在开发商交房之前去缴纳,在签订了商品房的买卖交易合同之后,买房者需要在10天之内把房屋的契税缴纳到房管局,或者也可以把房屋的契税缴纳给开发商,然后由开发商来代为缴纳。在房屋交付使用的一年内是需要完成契税缴纳的,否则的话会产生一定的滞纳金。新房在交易的过程当中,除了会产生契税以外,还会产生公共维修基金,另外在办理产权证的时候还会产生一些工本费及手续费。所以除了要准备好购房款之外,也要准备好一部分的税费。
期房交了首付什么时候交契税

新房契税最晚什么时候交?

新房契税最晚在交房后的90个工作日以内办理房产证并缴纳契税。契税是在办理过户手续的时候缴纳的,正常契税的缴纳额度为1%到3%左右,房屋的面积越大,那么交的契税就越多,如果是首套房是根据房屋总面积缴纳的,正常分三个等级缴纳,分别是1%,1.5% ,3%。如果购买的是个人改善性二套住房,契税直接是按照3%来征收。契税缴纳完毕以后,一定要保存好相关的票据,因为后期房子出售或者是转让也需要契税发票。

新房契税是开发商交还是业主交?

新房的契税是业主自己去缴纳的,一般在购买了新房子之后是需要去办理产权证的,而办理产权证之前就要先去缴纳契税,然后凭借着完税证明去申请办理产权证。契税的支付比例是房屋总成交价的1%到3%,具体根据房屋面积而定。
以上就是关于新房契税什么时候交问题的内容,一般都是在开发商交房之后去支付这个费用。在房屋交易的过程当中,双方需要先签订合同,然后在拿到房子之后就可以去支付契税,还有公共维修基金。

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