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买了房子交了首付不想要了可以退吗

来源:吉屋网   发布时间:2022-12-05 16:29:01   442次浏览
导读: 不愿意要的话,可以退,但是一般情况下,开发商是不会答应退房的,如果没有任何原因就退房,那就是违约,一般要支付一笔违约金。可以与开发商商量一下,看看还有没有别的办法。按照国家的政策,如果是第一套住房,首付款不得少于百分之三十,比如一百万元的新房,首付款必须是三十万。



买了房子交了首付不想要了可以退吗

不愿意要的话,可以退,但是一般情况下,开发商是不会答应退房的,如果没有任何原因就退房,那就是违约,一般要支付一笔违约金。可以与开发商商量一下,看看还有没有别的办法。
买了房子交了首付不想要了可以退吗

第一次购房通常要交多少钱

1、首套房首付款规则
按照国家的政策,如果是第一套住房,首付款不得少于百分之三十,比如一百万元的新房,首付款必须是三十万。
2、首付如何计算
虽然按照规矩,只需要百分之三十的价格就可以了,但是贷款却是一个问题。比如一套价值一百万的住房,用公积金贷款,最多可以贷款45万,剩下的全部要交首付,也就是说,一百万-四五万元=55万元,即首付55万元。
如果是商业贷款,那么你还要考虑你的经济状况,还有你的还款能力,再加上你的房贷总额,剩下的就是你的首付了。
3、购买二套住房定金较高
这还只是第一套房的计算,如果是第二套房(按家庭计算),首付款的比例不能低于50%,比如一套一百万的房子,首付款必须是一百万,50%=50万。

购买小窍门

我们在看房子的时候,会注意小区的绿化环境,物业管理水平,开发商资质,周边环境安全,基础设施,经济发展,户梯比例,户型结构,噪音嘈杂情况等等,但是却很少去关注到楼层的高低问题。
一层的环境比较嘈杂,所以很多开发商在出售一层的时候,都会将自己的小花园卖掉,这也是为什么很多人都会为了这个而买的原因,不过总体来说,一层的人可以拥有更多的私人空间,而一层的人,则需要更好的睡眠和照明。
顶层的光线和一层的光线完全是背道而驰的,因为在阳光的照射下,室内的气温也会变得很高,因此空调的使用率也就越高,消耗的电能也就越多。
而黄金楼层,则是最好的选择,既能保证光线,又能保证睡觉的品质,最重要的是,不用担心楼梯和电梯。
以上就是关于买了房子交了首付不想要了可以退吗,第一次购房通常要交多少钱以及购买小窍门的相关内容了,相信您阅读后有所了解,希望本篇内容能够对你有所帮助。

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