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房贷还不起了首付会退回来吗

来源:吉屋网   发布时间:2022-12-05 16:50:01   1559次浏览
导读: 如果贷款还不上,那么首付是不会退还的,因为这是贷款方和银行的事情,跟开发商没有任何关系,必须由开发商来承担。一般来说,当购房者无法还清房贷的时候,银行就会收回房屋,将房屋拿出来拍卖,而拍卖所得的钱,则会用来抵债,剩下的钱,则会返还给购房者。



房贷还不起了首付会退回来吗

如果贷款还不上,那么首付是不会退还的,因为这是贷款方和银行的事情,跟开发商没有任何关系,必须由开发商来承担。一般来说,当购房者无法还清房贷的时候,银行就会收回房屋,将房屋拿出来拍卖,而拍卖所得的钱,则会用来抵债,剩下的钱,则会返还给购房者。
房贷还不起了首付会退回来吗

按揭贷款无力偿还

1、延长还款期限
如果没有足够的偿还能力,可以向银行提出延长的期限。延长后,每个月要偿还的款项与以前相比有了显著的下降,不会对家庭造成太大的财务负担。但随着时间的推移,贷款的时间也会越来越长,利息也会越来越高。所以这是没办法的事情,等经济状况好了,就可以提前还钱了。
2、只支付利息的申请
借方可与银行协商,请求短期内仅偿还利息而不偿还本金。由于有房屋做抵押,银行一般都会同意出借人的要求,并且通过这种方式,银行可以获得更多的利息。对银行而言,只要借款者不恶意地逃避债务,那么它就不会受到损害。不过,仅仅偿还利息,也只是维持你在银行的基本信贷,并不能真正解决问题,等经济形势好转之后,你必须尽快恢复正常的还贷模式。
3、再向银行贷款
对于那些因为短期资金周转不畅而无法按时还清的人来说,可以通过无抵押信贷来缓解目前的还款压力,不过这种贷款的利息要比按揭利率高一些,不过也可以用来应付紧急情况。
4、转让或销售一所房子
转手和卖房是比较后一种方式,通常情况下,你的房子要被银行拿去拍卖,卖出去的价钱会比市价便宜很多。所以,如果你能找到买家,你可以把你的房子转让,卖掉,然后用你的钱来偿还你的贷款。新买方与银行签订合同,新买方将继续支付债务。这种方式虽然不太理想,但却要比银行采取拍卖或者起诉的方式,更加积极,而且还能减少经济上的损失。
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首付


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