先交契税还是先办房产证

先交契税还是先办房产证

买房是现代家庭中必不可少的一项固定资产，因此，关于住房的相关法规，买房时是应该缴税，还是要办房产证？在办理房产证之前，要缴纳税款。
房屋产权证书的办理程序： 1、确定开发商已开始注册 开发商要进行首次注册，就必须要有自己的产权证书。《商品房销售管理办法》第三十四条规定，商品房交付使用后60天内，由房地产开发单位向房产行政主管部门提交相关材料。一般，有关当局的初步注册需要20至60天。
2、《房屋(地)所有权登记申请表》到管理部门办理，并填写 在填写完申请书后，开发商会在上面签名和盖章。有些开发商手里会有已经盖好章的表格，只要去开发商那里拿到就可以了。可以提前咨询开发商，让他们知道该到哪个部门办理房产证，这样就可以直接咨询相关部门，免去了来回跑路的麻烦。
3、测图（表格） 因为在不动产登记机关中，测绘表格是决定房屋建筑面积的一个重要基础，也是房屋建筑设计中不可缺少的资料。可以到开发商指定的房屋面积测量站办理测绘手续，也可以携带居民身份证到开发商那里去领取，也可以到房产登记部门办理。
4、领取相关证件 在事先向有关部门咨询时，务必清楚地了解所需的材料是什么，一次完整。包括购买合同，房屋结算单，大产权证书等。填好的报名表要请开发商审核，加盖公章。
5、缴纳公共维修基金和契税 公共维护资金通常是由物业所在地的社区办来承担，有些城市已实行了由银行代收的公共维护资金，具体支付方式可以咨询开发商。请注意，不管是在小区里，还是在银行里，都要保存好自己的缴费凭证，因为这是办理房产证的必备材料，如果丢失了，就会影响到自己的证件。
以上就是先交契税还是先办房产证的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。