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房贷什么时候可以商转公

来源:吉屋网   发布时间:2022-12-09 16:57:00   328次浏览
导读: 买房子的时候,如果是申请商业贷款,然后再办理公积金贷款,就可以办理了,但是要等到贷款还清一年以后,才能办理,并且银行的贷款,在一年之内,都要有很好的还款记录,没有任何的逾期和延迟。如果达不到这一点,那么按揭贷款的人就不能办贷款了。目前,消费者仅可通过商业贷款向银行发放纯公积金贷款,无法进行商业信贷向企业贷款的组合贷款,也无法进行商业转公贷款。



房贷什么时候可以商转公

买房子的时候,如果是申请商业贷款,然后再办理公积金贷款,就可以办理了,但是要等到贷款还清一年以后,才能办理,并且银行的贷款,在一年之内,都要有很好的还款记录,没有任何的逾期和延迟。如果达不到这一点,那么按揭贷款的人就不能办贷款了。目前,消费者仅可通过商业贷款向银行发放纯公积金贷款,无法进行商业信贷向企业贷款的组合贷款,也无法进行商业转公贷款。
房贷什么时候可以商转公

商贷转公积金贷款有哪些流程

1、持购房合同,身份证,住房公积金储蓄磁卡,印章各区县对应的银行信贷处办理住房公积金贷款。如果要申请夫妻共同的住房公积金贷款,必须提供结婚证书或者其它的婚姻关系证明。
2、填写个人住房公积金的申请,并由银行进行审批。
3、审核通过后,放款银行签署借款合同、按揭协议,由借款人到财务部进行贷款担保。
4、办理住房按揭保险的相关手续。与借款合同、抵押合同(抵押合同)、房屋他项权证、抵押权证书等借款文件一起交给贷款银行,办理房屋保险单。
5、签订还款协定及支付款项。
6、银行转账。

商业贷款转公积金贷款需提供哪些资料?

1、借款人及其配偶的身份证、户口簿、结婚证原件及复印件。
2、原商贷购买住房的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》的原件和复印件;
3、办理《借款抵押合同》、《存量房买卖合同》、《商品(经济)房购销合同》的原件;
4、原商贷银行出具的原贷款转贷人的贷款还款纪录及到期时原商贷余额及剩余期限的凭证;
5、经管理中心核可的房产鉴定机构出具的《房屋估价报告书》,用于办理二手房抵押贷款;
6、房屋产权共有人签署了一份书面同意抵押的书面协议;
7、原商贷银行原商业贷款购买住房按揭贷款(期房按揭凭证或其他房产证明书)复印件,并加盖银行印章;
8、其它由管理中心或受托人银行所要求的其它信息。
以上就是关于房贷什么时候可以商转公的相关内容了,相信你已经有所了解,希望本篇文章对你有所帮助。

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