1、首先,对外墙、内墙、天棚和地面进行检查,检查其材料是否符合要求,外墙的施工质量是否达标,是否有渗漏。
2、检查电气安装情况,查看电气设备是否安装良好,电路是否完善,漏电保护是否良好。
3、检查水管安装情况,检查水管是否存在渗漏,有无老化现象。
4、检查门窗,确保门窗的质量、尺寸、安装是否符合设计要求,是否存在裂缝。
5、检查地面,检查地面的平整度、结实度及表面涂层是否完好。
6、检查空调安装,检查空调系统是否符合要求,空调系统安装是否良好。
毛坯房验房的方法有以下几点:
1、结构检查:检查房屋的建筑结构,主要包括检查地基、框架结构、主体结构、屋面结构、屋顶结构等。
2、安装检查:检查房屋的安装质量,包括检查电线、水管、防火措施等。
3、细部检查:检查房屋的细部情况,包括检查墙面、地面、门窗、楼梯、护栏、排水等。
4、室内检查:检查房屋内部的状况,包括检查电路、橱柜、门窗、排气扇等。
5、安全检查:检查房屋的安全情况,包括检查防火门、消防设施等。
一、检查建筑物结构
1、检查地基:检查地基是否平整、稳定,检查地基的深度和强度;
2、检查墙体:检查墙体的垂直度、位置、厚度,检查墙体内外层材料是否符合要求;
3、检查屋面:检查屋面的形状、斜坡度、屋面材料、铺设及屋架是否符合规范;窗户:检查窗户的位置、尺寸、材质;
5、检查门:检查门的位置、尺寸、材质、密封。
二、检查电气安装
1、检查电气安装的规范性:检查电线是否符合电压要求,检查开关是否正常工作;
2、检查电气安装的安全性:检查电线是否安装在电缆槽内,检查电缆槽是否有漏电问题;
3、检查电气安装的防火性:检查电线是否有火焰喷出,检查线路是否有热点出现,检查电线是否穿过某一墙体。
三、检查管道安装
1、检查管道安装的规范性:检查管道是否符合规范,检查水管道是否有漏水现象;
2、检查管道安装的安全性:检查管道是否有漏气现象,检查管道是否接头是否松动;
3、检查管道安装的防火性:检查管道是否接头是否松动,检查管道是否穿过某一墙体。
四、检查地面
1、检查地面的平整性:检查地面是否有坑洼,检查地面的弯曲度;
2、检查地面的材料:检查地面是否符合地面材料的要求;
3、检查地面的防滑性:检查地面是否有防滑设施,检查地面是否有潮湿现象。
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