买商品房要注意哪些方面

1、先要了解商品房的楼层、面积、楼龄、房屋结构等情况；

2、核实商品房的所有权，包括预售许可证、不动产证书、房源证明等；

3、查验商品房的合同、竣工验收报告等，看看是否符合国家建筑规范；

4、了解商品房的按揭情况，看看是否有抵押或交存的押金；

5、核实商品房的交付时间和条件，防止购房者受骗；

6、了解商品房的周边环境，如房屋的临街情况、住宅楼的绿化等；

7、查询商品房的拆迁情况，确保购买的房屋不会受到影响；

8、注意商品房的价格、特殊情况，以及市场价格变化，避免担心买到价格过高的房屋。

1、先要了解商品房的楼层、面积、楼龄、房屋结构等情况；

2、核实商品房的所有权，包括预售许可证、不动产证书、房源证明等；

3、查验商品房的合同、竣工验收报告等，看看是否符合国家建筑规范；

4、了解商品房的按揭情况，看看是否有抵押或交存的押金；

5、核实商品房的交付时间和条件，防止购房者受骗；

6、了解商品房的周边环境，如房屋的临街情况、住宅楼的绿化等；7、查询商品房的拆迁情况，确保购买的房屋不会受到影响；

8、注意商品房的价格、特殊情况，以及市场价格变化，避免担心买到价格过高的房屋。

1、首先要注意商品房的地段，看看房子所在的小区是否环境优美，是否具有一定的教育、医疗、商业等基础设施；

2、其次要注意商品房的合法性，确保房屋的购买合法性，查看房屋的购买是否符合法律法规；

3、再次要注意商品房的价格，一般在购买之前要对市场价格有一个大致的了解，以免被商家套牢；

4、最后要注意商品房的装修质量，一般在购买之前要仔细检查房屋的装修质量，确保房屋质量良好。