现在二套房契税是多少

现在二套房契税是多少

二套住房的契税税率及计算方式为：
1.购买第一套房屋的契税，面积在90平方米以下：估价1%。
2.购买房屋的第一套房屋，面积在90平方米以下，为：估价1.5%。
3.超过该区域的市场基准房价，即面积在144平方米以下，且不是第一个住房者，二套房契税或两个以上的房屋契税为：估价3%。
卖方税：契税为1.5%，总价为1.5%。卖方税：1%个税，5年的产权证书，以及所有人的唯一住房。5.5%的营业税，5年后的房产证可以免除.双方税费：印花税以总金额的1%计算，其他费用几百元。上述税款一般都是由买家支付。

二套住房的缴税程序是什么

二套住房的缴税程序如下：
1.办理房屋资料查询证明。
2.为申报纳税资料做准备。
请准备采购合同，身份证原件和副本，检验证书。
3.纳税资料的递交。
当资料齐全时，税务机关可以向当地税务局申报纳税申报，并填写信用保证。
4.税收资料的确认。
税务机关收到税务机关后，会填写有关资料，并打印一张不动产买卖税申报表，上面会有税收基础资料，经核实后认真核对，签字确认。

隐瞒购买二套住房的契税怎么办

隐瞒购买二套房的契税要及时补交，否则会受到行政处罚，甚至是刑事处罚。《中华人民共和国刑法》第二百零一条规定，偷税漏税的纳税人，通过欺骗、隐瞒等手段，隐瞒、逃避纳税，逃避纳税金额超过10%的，将被判处三年以下有期徒刑、拘役，并处罚金；数额较大，或者超过该税款的百分之三十，将被判处三年以上七年的有期徒刑，并处罚金。
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