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房贷的年利率一般是多少

来源:吉屋网   发布时间:2023-02-02 14:48:01   7587次浏览
导读: 房贷的年利率一般是在2.75%到5%左右。如果是商业贷款,5年内的利率一般都是在3.8%到4.35%左右,5年以上的利率基本都在4.9%到5%左右。如果有住房公积金,那么可以用住房公积金,贷款利率比较低,正常只有2.75%,5年以上的公积金贷款利率正常都在3.8%左右。当然每个银行的贷款利率都不一样,可以多比较几家银行选择利率比较低,放款速度比较快的银行。有公积金那么就用公积金来贷款买房,如果公积金的贷款额度不够,可以用商业贷款来补充。



房贷的年利率一般是在2.75%到5%左右。如果是商业贷款,5年内的利率一般都是在3.8%到4.35%左右,5年以上的利率基本都在4.9%到5%左右。如果有住房公积金,那么可以用住房公积金,贷款利率比较低,正常只有2.75%,5年以上的公积金贷款利率正常都在3.8%左右。当然每个银行的贷款利率都不一样,可以多比较几家银行选择利率比较低,放款速度比较快的银行。有公积金那么就用公积金来贷款买房,如果公积金的贷款额度不够,可以用商业贷款来补充。
房贷的年利率一般是多少

房贷的年利率和月利率有什么区别?

房贷的年利率和月利率其实没有特别实际的区别,因为计算的周期是不一样的,月利率通常等于年利率除以12,但是由于月度计息周期相对来说比较短,而年度计息周期比较长,月度计息实际上存在利滚利的因素,因此月度计息,实际利率其实是要大于年度计息利率的。
如果年利率为i,那么月利率就为i/12,如果是按照月来计算年利率,那么实际的年利率,因为(1+i/12)^12-1。

房贷的年利率会降吗?

房贷的年利率可能会出现下降的情况,因为近两年来央行基准利率变动情况是持续下降的趋势,可能也是因为近两年的经济环境并不是特别的友好国家,也是为了人民的幸福生活考虑下降了基准利率,而下降了基准利率之后,对于贷款的人来说,其实还是有一定福利的,因为房贷的年利率也会随之下调,所还的利息会少一些。
以上就是关于房贷的年利率一般是多少的相关内容介绍,不同类型的房贷,年利率其实也是不一样的,比如公积金年利率就比较低,因此要结合实际情况来看待。

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