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公积金贷款买房利息是多少

来源:吉屋网   发布时间:2023-02-02 15:16:01   2275次浏览
导读: 公积金贷款买房利息是2.75%到3.8%左右,现在公积金的利率与lpr挂钩,会随着央行的利率下调而浮动,申请者用公积金贷款买房是比较划算的利息要比商业银行贷款利息低。如果用商业贷款,利率起码在3.8%到5%左右。另外虽然公积金贷款的利率比较低,但是公积金贷款的额度是有限制的,正常贷款额度是公积金余额的10倍到40倍左右。商业贷款的额度比较高,而且放款速度比较快,但是商业贷款的利率比较高,也可以先申请公积金贷款,然后再申请商业贷款。



公积金贷款买房利息是2.75%到3.8%左右,现在公积金的利率与lpr挂钩,会随着央行的利率下调而浮动,申请者用公积金贷款买房是比较划算的利息要比商业银行贷款利息低。如果用商业贷款,利率起码在3.8%到5%左右。另外虽然公积金贷款的利率比较低,但是公积金贷款的额度是有限制的,正常贷款额度是公积金余额的10倍到40倍左右。商业贷款的额度比较高,而且放款速度比较快,但是商业贷款的利率比较高,也可以先申请公积金贷款,然后再申请商业贷款。
公积金贷款买房利息是多少

公积金贷款买房的好处和坏处?

公积金贷款优点:
1、贷款的利息低于同期商业贷款。
2、住房公积金贷款在二手房对房龄限制较少,能够让借款人自由选择还款银行。
3、借款后如提前还款,不需要预约,还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
公积金贷款缺点:
1、需要满足一定的条件才能够申请住房公积金贷款,并不是所有的人都有资格申请住房公积金贷款的。
2、公积金贷款金额有限制。

公积金贷款买房首付最低多少?

在一些不太限购的城市,可以享受最低20%的首付款,要满足购买首套90平方米以下的普通住房这个条件,如果说所购买的房子是首套90平方米以上的普通住房,首付款比例可以执行30%。
以上就是关于公积金贷款买房利息是多少问题的相关回答,就按照现在的贷款利息来说,5年以上的公积金贷款利息在3.25%,会比商业贷款的利息要低很多,商业贷款的基准利率就在4.9%,各个银行再上浮一些的话,基本上就已经超过了5%,而且还不是所有的人都能够享受到最低的贷款利率。

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利息 公积金贷款买房


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