福州二套房贷款利率是多少

福州二套房贷款利率是多少

从2023年一月三十一日开始，福州第一次房贷降息50个基点，执行利率为3.8%（原来的4.1%)，第二次房贷降息60个基点，执行利率为4.9%（保持不变），比如第一次房贷五十万，30年的月供从2415降到2329，一个月可以节约86、一年1032、三十年30960，再加上大部分人都不会把30年的房贷还完，10年的话，可以节约一万多元。
福州从十月一日开始，第一次房贷将被降息百分之十五！从明年一月一日开始，已有的住房公积金贷款客户的年利率将下降0.15个百分点！按照《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》的通知，从今年10月1号开始，将其降至0.15个百分点，其中，五年期（不包括五年）、五年期（不含五年）的利率降至2.6%，五年期以上的利率降为3.1%。第二套公积金贷款的利率不会改变，5年内的利率不会少于3.025%,5年内的利率不会少于3.575%。
福州新购的首套房职工自10月1号开始，即可享受该政策，而福州职工已办理过该政策的职工，自明年1月1号开始，仍可享受该政策的优惠。
此次对第一套住房公积金贷款的调整，明确了已有的住房贷款。所以，从2023年1月1号开始，对福州已有住房公积金贷款的客户，其贷款年利率将同时降低15个百分点，并相应地降低了他们的月还款。
目前，我国的第一套住房贷款利率已经达到了5.38%，而目前的利率水平在5%到20%之间。第二次住房贷款的利率一般都会提高10-30个百分点。
在同一时期，住房公积金贷款的基准利率是3.25%，第二套住房的贷款利率一般都会提高10%。
第二套住房的按揭数量是根据借款人的家庭（包括借款人及其配偶和未成年子女）来计算的。利用储备金进行贷款或经营。
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