买房商贷需要提供哪些资料

买房商贷需要提供哪些资料

1、申请者及其配偶的身份证及户口本的正、副各三份。
2、已婚的话，需要出示结婚证明，如果离婚的话，需要出示离婚证，如果是单亲的话，还需要出示相关的证件，如果是单亲的话，还需要出示相关证件。
3、由购房者和开发商签订的房屋买卖协议，该协议需要由房管部门出具，具有法律效力。
4、定金收据。一本或更多的原始发票。
5、购买者的收入凭证。如为借款人家庭中的一位成员，其家庭中的一位成员，在还贷时，需签订一份还贷合同，并明确规定，若其中一位家庭中的一位不能还贷，由另一位家庭来负责还贷。
6、如果你买了一套房子，需要房管局出具一份没有房子的证明，才能确定你买了一套房子。若为首次购房，则须到房管局开出无房证明书，以证实为首次购房。注：如果你有足够的工资，那么你的工资就会被计算进去，你的工资也会被计算进去。
7、借款人须持有合法的营业执照，法人证件，公司章程，财务报告，放款卡。开发人员的收藏账户。

办理商贷买房注意事项

1、良好的信用记录：如果你想要拿到一笔钱，那么你的信用记录就必须要好。如果在个人信用报告中，有三次或六次以上的逾期，那么，银行就有可能会拒绝贷款。所以，买房人在申请商业贷款前，需要到银行去事先了解一下自己的信用状况。
2、准备有关资料：借款人需要提交一份详尽的贷款资料，并且必须是真的，如果被银行发现是假的，就会被拒绝。
3、客观评估自己的财力：当你申请一笔商业贷款的时候，一定要根据你的财力情况，来确定你所需的资金。按揭贷款并不是多多益善，如果每个月都有还款压力，而你又不能及时还款，那就有可能面临“钱房两失”的窘境。
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