非京籍购房资格

非京籍购房资格

非北京居民在北京买房的条件： 1、持有北京市纳税证明连续五年，即个人所得税，个人纳税年度不可中断且附加无效，或北京市社保证连续五年，不可中断；
2、持有合法有效的北京市居住证，购房人在北京市无房产，婚内夫妻不得在北京市有房产；
3、在北京购买单套住房有限制，在通州地区购买住房需满足近三年在通州缴纳社保或个税的条件。
法律依据： 《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》 第六条,原则上，已拥有1套住房的本地家庭和能够提供一定期限的地方税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非居民家庭，限购1套；对已拥有2套及以上房屋的本地居民家庭、拥有1套及以上房屋的外地家庭以及无法提供一定年限的地方税务证明或社保证明的外地家庭，必须暂停出售房屋行政区域内的他们。
外地人买房流程是怎样的？
1.评估买房机会
购房者在买房之前需要对自己有一个初步的了解，每个城市都有自己的政策，不同的城市房价也是不同的，所以买房之前需要考虑自己的资质为了买房子。评估您的经济选择，以确定您可以在哪些地区购买房屋。
2. 获得房地产知识
了解房产知识对于购房者来说也是非常必要的，可以减少卖家“忽悠”的几率，也可以有效帮助购房者了解房屋和社区的真实情况。
3.看房选房
目前很多人习惯先在网上获取最新的房屋信息，但更重要的是实地看房，实地看房过程中购房者应该注意的事项：开发商拥有所有五个证书等。
4.签订合同
确认房屋后，需要签订合同，在签订房屋买卖合同时，购房者需要仔细阅读合同，说明所购商品房及项目的主要情况，确定买卖合同的条款和条件。交期，明确规划变更、面积差异等处理方式。
以上就是非京籍购房资格的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。