未婚买房贷款要什么条件

未婚买房贷款要什么条件

信用买房的条件是什么： 一、在贷款所在地有永久居留权或持有合法居留证件，年龄在18-60周岁以下，具有完全民事行为能力的中国人；
第二，能够按时还清所欠的钱；
三是具有良好的信誉和偿债能力，无不良信用记录；
第四，他必须在银行没有犯罪记录。
个人买家的信贷程序
1.一次性住房按揭贷款须提交的资料：申请人身份证及登记证原件及3份复印件（需提供未婚证明）、买卖合同原件、收据原件及1份复印件支付房屋价值30%或以上的预付款，申请人的家庭收入证明和相关财产证明，包括工资单、个人所得税单、部门收入报表、银行存款证明等，以及1 份建筑商的收款支票。
2. 单身人士申请按揭贷款：先与银行联系了解相关信息，办理相关手续，凭上述材料申请个人住房贷款，银行审核确定贷款额度；
然后可以签订贷款协议委托银行保险，安排按揭和房产公证，剩下的就是银行贷款，借款人按月给钱，付息后注销。
单独买房和买婚房的区别
1、买房的时候一定要有结婚证和结婚证。已婚者需提供结婚证，未婚者需提供结婚证。未婚一方出资购房，并在不动产证明上写上自己的名字，属于个人财产；对于已婚人士来说，无论是不动产上的名字还是契约上的，都是他们的共同财产。
2、夫妻信用购房时，需提供身份证、结婚证、收入证明、首次购房证明（首次购房可减免房产税）、银行卡清单。记录。
3.未婚，买房需提供身份证、户口簿、单身证明、收入证明、首次购房证明（首次买房、房产税可减免税）。 ) 和银行卡交易清单。多数情况下是这样，在某些特殊情况下，需要某种辅助材料来弥补这一点。
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