房子限售是什么意思

房子限售指的是房产已经进入到了限制交易的阶段，绝大多数情况之下，新购买的住房，目前要满足一定的时间才能够进行上市交易，或者是办理转让手续。有些城市为了能够更好的起到楼市调控的长期效果，在购买新房并且获得房屋所有产权证之后，需要满足两年以上的时间才能够进行再次交易，并且不足两年或者是不足五年的房子，在交易的过程当中需要缴纳更多的税费。目前在我国没有取得预售许可证的商品房是不能够进行销售的，所以在购买新房的过程当中，如果开发商没有办法提供预售许可证，不建议购买此类住房，很容易会出现无法办理房屋所有产权证的情况发生，不仅仅是因为签订的合同无效，而且也会因为没有办法办理房屋所有产权证而影响后续的交易过程。