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眼里只有房

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简介：有房才有家，知房才知家

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他的专栏

  • 2023年买房除了凑齐外，你还需准备这5笔资金，缺一不可！

    没有买房的很多购房者对购房资金不够了解，认为只要交足，每个月按时还贷就可以了。但是买房所需要准备的资金可不止这么多！如果只盯着眼前的，可能面临预算超支或者无法买房的尴尬境地。那么问题来了，2023年买房除了凑齐外，还需准备哪些资金呢？在此，小编要说的是，2023年买房除了凑齐外，你还需准备以下这5笔资金，缺一不可！ 1、契税 契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的

    眼里只有房 2023-05-06

  • 2023年想要买到快的好房子？你首选这5种房子！

    在这个高房价时代，随便买套房子就得百万上下，这往往要花费一个家庭甚至多个家庭的全部积蓄，所以，买房后，每位购房者都希望自己的房子可以保值，这样自己的血汗钱才不至于白花！在现实生活中，有些房子明明保值潜力堪比黄金，但不少购房者却早早卖掉了，这可真让人后悔不已啊！那么问题来了，到底哪些房子具有较高的保值增值能力呢？在此，小编要说的是，2023年想要买到快的好房子？你首选以下这5种房子！ 1、名校 正所

    眼里只有房 2023-05-05

  • 致购房者：一旦你干了这5件蠢事，款可就没有了！

    随着高房价的不断上涨，以及比例的不断提高，现在购房可是越来越高了。为了凑齐高，购房者可谓是砸锅卖铁，因此，谁都不想自己的出现任何问题。只是，“理想很丰满，现实却骨干”，你越不想出现问题，它却偏偏很容易出事情！在此，小编要说的是，一旦你干了以下这5件蠢事，款可就没有了！ 一、没有违约限制 好不容易遇到了一套心仪的房子，购房者哪里会轻易选择违约呢？但是面对房价上涨，你能保证卖家不违约吗？一旦卖家想要违

    眼里只有房 2023-05-05

  • 2023年买注意这5件事情，少一件就会导致孩子难入学！

    价高量少，和它息息相关的任何变动都牵扯着购房者的神经。很多购房者高价购买所谓的“”后，孩子依然上不了期望中的，究其原因，还是因为没弄懂的门道。那么问题来了，2023年买应该注意哪些事情呢？在此，小编要说的是，2023年买注意以下这5件事情，少一件就会导致孩子难入学！ 一、离得近不一定就能入学 有些名校只有签订协议才能入学，但是一些楼盘仅仅因为距离近就声称自己是归属该学区，但是买了之后发现无法入学。

    眼里只有房 2023-05-04

  • 房产中介所收取的这5笔费用，你根本不用交一分，别浪费血汗钱了！

    房产中介可是房地产市场中的专业人士，不仅手中房源较多，还可以让购房者省去一些不必要的麻烦。按理来说，在找房产中介买房时，购房者只需要交中介费就行了，但是在现实生活中，房产中介违规收费的情况可是屡禁不止的！在此，小编要说的是，房产中介所收取的以下这5笔费用，你根本不用交一分，别浪费血汗钱了！ 第1笔、违约金 一般来说，购房者与房产中介签订委托合同时都会约定违约责任以及违约金的事宜。当房产中介导致交易

    眼里只有房 2023-05-03

  • 购房者办理房贷必然涉及到这5种费用，你准备好了吗？

    在这个贷款买房的时代，办理房贷早已成为了广大购房者的心头大事。作为申贷人，在办理房贷过程中，必须清楚其中所涉及到的费用问题，否则可就要吃大亏了！那么问题来了，办理房贷需要注意哪些费用问题呢？在此，小编要说的是，购房者办理房贷必然涉及到以下这5种费用，你准备好了吗？ 1.房贷利息费用 在房贷的组成部分中，房贷利息可以说是占着极大的比例，而房贷利率则直接影响着房贷利息。为了减轻房贷利息费用，大家就需要

    眼里只有房 2023-05-03

  • 请注意！不想房子公摊面积太大？你避开这5大楼层！

    对于购房者来说，买房头疼的事情就是选择楼层了。因为一旦楼层选择错误，那么即便房子很好，也会让人住得很闹心！在选择楼层时，大家不仅要根据自家的实际情况，还要考虑一些客观因素，就比如该楼层的房子是否容易保值增值，公摊面积是否过大！在此，小编要说的是，请注意！不想房子公摊面积太大？你避开以下这5大楼层！ 1.极端层 极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层，低层住宅；4～6层为多层住宅；7～9层为中高层住宅；1

    眼里只有房 2023-05-02

  • 对于2023年买烂尾楼，你不要轻信这5大谎言，小心吃大亏！

    在新冠疫情的持续影响下，各行各业都面临着严峻的挑战，尤其是房地产行业，更是迎来了寒冬！其中诸如恒大如此庞大的房企，竟然也会面临债务危机，甚至频频传出破产倒闭的流言。不少购房者都害怕自己所购买的恒大楼盘成为烂尾楼，整日睡不着觉。不过，近恒大终于传出了好消息，各地的楼盘再次开始建设了，也给购房者吃下了定心丸！但是，其他房企恐怕就没有这种实力了，烂尾楼终将无法避免了！在此，小编要说的是，对于2023年买

    眼里只有房 2023-05-01

  • 小心！楼市中隐藏深的5个“潜规则”，知道一个就少花10万！

    如今，各行各业都存在潜规则，尤其是娱乐圈，那潜规则简直会害死人！而楼市中也是存在潜规则的，如果购房者对其一无所知，那就会多走弯路，终也就会多花冤枉钱。只是，楼市中的潜规则只有业内专业人士才知道，普通购房者哪里会知道呢？在此，小编要说的是，小心！楼市中隐藏深的5个“潜规则”，知道一个就少花10万！ 1.购房优惠可争取 在找开发商买房时，购房者都以为给多少优惠就只能享受多少优惠，殊不知，购房优惠是可以

    眼里只有房 2023-04-30

  • 2023年要想房贷利息减少20%，你赶紧释放这5个大招，尤其是后一个！

    如今，由于房价高，许多家庭无法全额支付购房款。因此，大家只能通过抵押贷款来买房。一般来说，大家都会首先支付30%的款，然后分期付款结算30年。如果你去银行申请住房贷款，贷款期限越长，年利率和贷款利息就越高。正因为如此，许多长期贷款形成的贷款利息实际上远远高于贷款成本。在此，小编要说的是，2023年要想房贷利息减少20%，你赶紧释放以下这5个大招，尤其是后一个！ 1、房贷转经营贷 以名下房产作为抵押

    眼里只有房 2023-04-28

  • 致购房者：开发商屡试不爽的5个折扣手段，你上过当吗？

    对于购房者来说，买房害怕的事情就是上当受骗了。因为房子实在太过于昂贵了，一旦上当受骗，那要花的冤枉钱可就太多了！但是，在现实生活中，大多数购房者往往不经意间就走进了开发商的骗局，终只能吃哑巴亏了！在此，小编要说的是，开发商屡试不爽的5个折扣手段，你上过当吗？下面就来一起看看开发商的那些折扣手段吧！ 1、认筹金多交多送 开发商在还未取得预售许可证之前，往往会在小范围内开展认筹活动，就比如“认筹金1万

    眼里只有房 2023-04-25

  • 致购房者：一旦你干了这5件蠢事，房子有房产证也难以获得房贷！

    在这个高房价时代，如果没有银行贷款的帮助，想要实现自己的住房梦想可就太难了。一般来说，没有房产证的房子可是无法办理银行贷款的，所以，多数购房者都会选择购买有房产证的房子。只是，你以为有房产证的房子就可以获得房贷吗？其实不然！在此，小编要说的是，一旦你干了以下这5件蠢事，房子有房产证也难以获得房贷！ 第1个：买了违规房 本来房子还是合法的，但房主在未取得许可的情况下，擅自扩大房屋面积，就比如农民建房

    眼里只有房 2023-04-23

  • 小心！如果楼盘入住率低于20%，业主将不得不面临这5个恶果！

    不同的楼盘，其受欢迎程度可是不一样的，这也就造成了入住率高低的问题。对于入住率，不少购房者都不以为然，自以为只要房子合适了，那就可以购买了！这可是大错特错的！若入住率较高，说明房子空间较大，很是值得购买的！不过，若是入住率太低，那问题可就大了！在此，小编要说的是，小心！如果楼盘入住率低于20%，业主将不得不面临以下这5个恶果！ 1.租金逐步走低 不少购房者在买房后，由于手中有多套房子，就会把多余的

    眼里只有房 2023-04-20

  • 贷款买的房子烂尾了，怎么取消房贷？教你3招，轻松解决房贷麻烦！

    近几年，由于房地产企业大规模扩张，致使一些高负债的地产商出现资金链断裂，开发楼盘烂尾楼现象时有发生。而一旦开发商出现了烂尾楼，惨的当属购房者了，尤其是那些贷款买房的购房者！那么对于购房者来说，贷款买的房子烂尾了，怎么取消房贷？在此，小编 要说的是，教你以下3招，轻松解决房贷麻烦！ 贷款买的房主烂尾了，怎么取消房贷？ 1、和银行协商 房屋烂尾对购房者造成的影响，不仅房屋不能交付，并且要承担偿还房贷的

    眼里只有房 2023-04-17

  • 致房奴：一旦你存在这5种错误行为，房贷成本将增加20%！

    在这个高房价时代，贷款买房成为了广大购房者的首选。虽说贷款买房可以解决大家的住房难题，但却会让购房者成为苦逼的房奴，每日茶不思饭不想夜不寐！为了减轻身上的房贷压力，房奴们可以说无所不用，甚至还采用了违规手段。不过，往往事与愿违，别说省钱了，反而还多花了冤枉钱。在此，小编要说的是，一旦你存在以下这5种错误行为，房贷成本将增加20%！ 种、没钱就弃房断供 众所周知，房贷长可以贷30年。在这漫长的还贷之

    眼里只有房 2023-04-15

  • 2023上半年，一旦你看到房企发出这5大信号，赶紧买房，千万别犹豫！

    对于购房者来说，买房需要注意的就是购房时机了。因为一旦购房时机选择正确，那就可以省下10多万元了！然而，普通购房者哪里知道何时买房才呢？刚需族为此很是发愁呀！对此，小编要说的是，2023上半年，一旦你看到房企发出以下这5大信号，赶紧买房，千万别犹豫！ 1.拿地成本上涨 面粉贵了，面包自然也会跟着涨价，而地价与房价就属于这样的关系。在土地市场中，房企在拿地时一般都会考虑成本与利润，即当土地出让金超过

    眼里只有房 2023-04-14

  • 致购房者：房产中介全靠这5个手段来提高费用，你还不注意吗？

    由于房产中介手中房源较多，且较为专业，所以，越来越多的购房者都会直接找中介买房。只是，房产中介市场乱象横生，鱼目混珠，购房者很容易被黑心中介所欺骗！那么问题来了，怎么才能避免被房产中介坑骗呢？买房涉及到的问题太多了，购房者需要做好充足的准备，这样才能避免被坑！在此，小编要说的是，房产中介全靠以下这5个手段来提高费用，你还不注意吗？ 1.多收费 本来已经与房产中介谈好了中介费，但在后续看房时，房产中

    眼里只有房 2023-04-13

  • @刚需族：不想公积金贷款被拒？你尽快解决这5大难题！

    现在这个楼市完全可以说是到达了低谷，毕竟买房的人太少了。然而尽管如此，房价却下跌很有限，这也就意味着广大购房者仍需要通过银行贷款来买房了。在贷款买房时，相信所有的购房者都会首先考虑公积金贷款，毕竟其利率可是远低于商业贷款的！只不过，申请公积金贷款可并非易事，尤其是在政策收紧以后！在此，小编要说的是，不想公积金贷款被拒？你尽快解决以下这5大难题！ 一、缴存时间问题 首先，大家需要明确一点，那就是并非

    眼里只有房 2023-04-10

  • 买二手房害怕遇到凶宅？你只需做好这5件事情即可！

    自古以来，中国购房者就比较嫌弃凶宅，但凡听到房子是凶宅，无论价格多么便宜，也是断然不会购买的！也正因为如此，在卖房时，房主一般都会极力隐瞒房屋为凶宅的事实，以希望可以把房子卖个好价钱。而一旦购房者买了凶宅，日后知道了，想要反悔也是比较困难的！的办法就是避开凶宅，省得未来麻烦不断！那么问题来了，怎么才可以避开凶宅呢？对此，小编要说的是，买二手房害怕遇到凶宅？你只需做好以下这5件事情即可！ 1.注意超

    眼里只有房 2023-04-09

  • 你小心开发商的5大坑钱手段，否则购房账单只会越来越长！

    对于广大购房者来说，买房时痛苦的事情莫过于明明知道了交易中的不公平，却无法改变这个结果，终受到开发商的盘剥，却仍不知道自己花了冤枉钱。在实际买房过程中，购房者为“冤枉”账单买单的情况屡见不鲜，而自己却浑然不知！在此，小编要说的是，你小心开发商的5大坑钱手段，否则购房账单只会越来越长！ 1.空置房物业费 根据《物业管理条例》第四十二条明确规定：“已竣工但尚未出售或者未交给买受人的物业，物业费用由建设

    眼里只有房 2023-04-08

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