米宅北京
简介:米宅集团(www.mizhai.com)旗下,由米宅北京团队运营,负责调研分析北京、环京、天津等地的房地产市场,透析价值,发现洼地。
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春节之后,该轮到这个区域发力了!
1 文章开头,先给大家看两张图片: 你们来猜一下这是哪里? 是通州、大兴、还是房山? NO,NO,以上都不是。 正确答案是:亦庄河西! 没去过,或者不熟悉河西的人一定会惊掉下巴:堂堂大亦庄最高端的居住区,怎么跟鬼城一样?不但没有人,这压根连配套也没有啊,简直是“穷乡僻壤” 就在上周,一位粉丝还问我: 钱掌柜,看您文章一直比较看好亦庄河西,我今天开车去那里看房,感觉那边挺荒凉的,除了房子几乎什么也没
米宅北京 2021-01-30 -
定了!北京这些区域已纳入“拆迁计划”!
最近因为海淀某共产房维权的事情翻看人民网的领导留言板,结果无意间发现了有关“拆迁”、“棚改”的问题,今天特地给大家汇总一下: 1 通州区 1、通州老城北苑片区 有网友提问: 通州老城区平房棚改一期北苑片区,目前距离公示拆迁补偿政策已经有一段时间了,何时能启动拆迁签约? 官方的回复是这样的: 经通州区北苑街道核实:北苑街道老城范围内平房棚户区改造项目一期工程,共分为三个标段,三个标段均已完成入户调查
米宅北京 2021-01-29 -
在*贵的*里,我看到了*贫穷的北京!
1 *近,北京*频繁跳涨。 海淀万柳,*贵达到22万一平;西城金融街,*贵达到26万一平。 一套40多平的小两居,总价1000多万。 以普通老百姓的角度看,这房子贵得离谱、贵得变态。 但,以专业房产投资的角度看,其实并不算贵,毕竟深圳*贵*都32万一平了。如果论教育资源的优质程度,北京甩深圳不止十条街。 那么,都是什么人在买北京天价*呢? 去年11月,我去德胜看房,门店里见到一位女士,
米宅北京 2021-01-23 -
北京已彻底沸腾!
1 元旦假期最后一天,我手机上弹出一条消息——您关注的房源已涨价78万。 这是西城德胜片区的一套学区房,对口“育翔小学”。 涨价78万之后,这套不到80㎡的三居房源,总价已达到1188万,单价15万,比德胜片区均价要高出一万多。 可即便如此,这套房子依旧位列片区抢手房源榜第6名,因为它楼龄相对较新、有电梯。户型、楼层、装修各方面在片区算是非常不错的。 ▼房源所在楼栋 ▼小区其他楼栋 去年7月初,我
米宅北京 2021-01-18 -
北京建起了铁丝网
铁丝网是14号建起来的。位置在潮白河西岸。潮白河是界河,西岸是北京,东岸是河北。 有关部门说是为了防止市民在界河冰面上行走发生危险。在寒冷的冬天,这样的义举让人很暖心。 不仅有铁丝网,西岸方面还安排了守夜人,在友谊大桥岸边搭起了帐篷,24小时昼夜看护。 心都操碎了。 我建议,再抓紧建一个高台,便于360度无死角观察。如果再搭配上几盏探照灯,就完美了。 东岸百姓的确太不省心了。 冬天,好好的大马路不
米宅北京 2021-01-16 -
利好出台,烈火烹油的北京*将继续疯狂!
1 前几天,北京市公安局发布了《关于在户籍派出所设立"公共户"的工作意见(征求意见稿)》,征求意见的截止时间为2021年1月29日。 “意见稿”中提出: 北京全市每一个户籍派出所原则上要设立一个“公共户”,以下四种情况可以申请在“现户籍派出所的公共户”*: 1、因房屋产权交易*须迁出,但本人、配偶或直系亲属在北京没有合法产权住房,*无法迁出的。 2、因婚姻变化*须迁出,但本人、配偶或直系亲
米宅北京 2021-01-09 -
调控来了!!!
1 今年年末,大事有点多。 先是,北京推出了新型的“共有产权房”,在“打压高房价”问题上迈出了重要一步。 紧接着,央行、银保监会联合发文,对房贷规模做出限制。 原文件内容很长,但重点只有一个—— 给所有的中资银行,设置了两道红线。 通俗易懂地说就是: 银行所有贷款中,无论是“房地产贷款占比”,还是“个人住房贷款占比”,都不能超过一个具体数值。 关于这个具体数值,银行级别不同,标准也不同,具体如下:
米宅北京 2021-01-04 -
一夜跳涨40万!北京小阳春行情提前启动了
8月1日,我写了一篇文章《》,至于这个“局部”具体指哪些地方,后来我也做了提示。就是——东西海优质学区房、望京、亦庄,以及少量拍出高价地板块的新房及二手次新房。 由于当时我对明年即将到来的行情非常确定,所以,在摘要部分还特地加了一句话,“立帖为证”。 如今看来,这波局部行情,已经等不到明年了。在这个天气最冷,气温最低的时刻,已经率先,且超出预期地启动了。 1 今年端午节前后,一位粉丝咨询我,总价6
米宅北京 2020-12-31 -
京津冀一*通勤圈,房价跌至5000元?
1 昨天,京雄城际铁路大兴机场至雄安新区段正式通车。至此,京雄城际全线贯通。 “雄安新区”从2017年4月1日正式提出以来,到现在也就不到4年时间。 这也就是说: 京雄城际从设想、勘探、规划、施工,到建成通车,只用了不到四年时间。 这要是在别的城市,至少需要6-8年。 这,就是真正的“雄安速度”、“中国速度”。 为了表达激动的心情,我买了通车首日的票,真真切切地体验了一把。 早上10:38从北京西
米宅北京 2020-12-28
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