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深度研究丨存量房改造正当时,长租公寓企业如何破局?
“ 今年以来,租赁行业 “好消息”不断。 据克而瑞租售事业部监测,2021上半年,我国累计出台租赁相关政策110条,其中市场监管类占比最高,达36%。 政策从出台逐渐走向落实,租赁市场逐渐完善。 城镇化进程的加速使得一线 及二线核心城市的流动人口规模逐渐增加,受房价高企挤出效应影响,越来越多人将以租房作为解决居住需求的主要方式。 未来,以租赁的方式解决长期居住需求,将成为建设和引导租赁市场发展的主
丁祖昱评楼市 2021-08-08 -
房企投资拿地“踩刹车”,买地金额不得超年度销售额40%
“ 近日,据网络消息称,被纳入“三道红线”试点的几十家重点房企,已被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%,这一比例限制不仅包括房企在公开市场拿地,还包括通过收并购方式获地的支出。 据了解,早在2020年8月23日央行和住建部联合召开房地产企业座谈会就已经披露了“二条辅助红线”: 1)拿地销售比不超过40%; 2)近三年经营现金流是否连续为负。 其中就提到若是拿地金额占比>40%, 将会被逐层
丁祖昱评楼市 2021-07-30
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