登录

服务热线：0755-26404403

楼市

深圳

您的位置： 吉屋网 > 大咖专栏 > 房频

房频

微信公众号： kanlouyi

简介：广东广播电视台房产频道官方账号，提供权威、专业、时效的房产资讯，解答购房疑问，让买房更简单。

被收录了504篇文章
他的专栏

  • 大漏特漏？！海珠惊现0月供，22+核心盘跌破开盘价…

    当下的楼市，到底有多卷？ 为了卖房，广州各类促销优惠狂轰乱炸，还自带超进化模式 基础版的有，特价、一口价、工抵房； 升级版的有，送菜地、车位、管理费； Max版的有，0、送50万京东卡还有盘直接祭出了“0月供”活动…… 花式噱头迷人眼，甚至有种开发商在送房的错觉。 尤其是近出现的“0月供”，四舍五入之下，购房者是不是等于交完就不要钱？ 居然有这等“好事”，哈啾怎么可能不去扒个清楚呢。 大漏特漏？海

    房频 2022-09-14

  • 金九看房攻略！400多个新盘报价全在这了！

    近来，随着利好政策出尽，多城市放松限购限贷限价，减免税费及提供购房补贴 广州也紧跟步伐，放宽入户条件，看中优惠就能下手！ 金九已经到来，究 竟要 如何买房？ 小编呕心整理了全市400多个新盘新报价表，看这一篇就够了！ 0 1 天河区 9月开始，天河依旧是豪宅主场，新宅豪宅持续放出！预计6个新盘还在路上，包括珠江天力项目、合生缦云、侨鑫·保利·汇景台等豪宅新盘。 如果你有买个高端大房子的打算，就能将

    房频 2022-09-13

  • 【暴踩】74平岛居！一路之隔是广雅？刚改型江景房，你买单不？

    说起广州江景盘，你的印象是什么？ 豪宅？大平层？高不可攀的价格，还是动不动就验资的把戏？ 如果，还是中心区南向望江呢？你的印象又是什么？ 每平15万起的天价？ 如果，我今天告诉你，广州中心区，岛居之上将有74平南向望江产品，还号称名校环绕，真地铁上盖，你会不会多少有些动心和好奇？ 今天，我去看得就是这个刚改型江景盘——凯德·双桥新作。 江景盘+名校环绕+真地铁+岛居？ 其实，凯德·双桥新作在今年年

    房频 2022-09-12

  • 5大板块将捅破房价天花板！智慧城9万+、科学城8万+、知识城7万+...

    一觉醒来，发现广州房价天花板又变天了！而且，这一波风暴还波及整个广州。 周五晚，位于天河智谷板块的天河壹品抢先开盘，项目售价去到9万/㎡。昨天，位于黄埔黄陂板块的振业天成正式开放营销中心，又一个房价标杆要来了！ 还不止！在近期的踩盘中，我们发现：包括天河金融城、番禺创新城、黄埔科学城、乃至知识城等板块，随着新项目的陆续开盘，多个板块的房价天花板或将被刺破！ （ 天河智谷板块航拍图） 天河的房价天花

    房频 2022-07-31

  • 2022年广州楼市风暴！这一轮，主角是知识城！

    知识城的上限在哪？ 科学城2.0？自成一体的产业大城？ 不！知识城的格局更大！ 国企领衔，整装发展 知识城向上扎根12年！ 目前，广州仅有 两个国家级平台 ，其一是南沙自贸区，其二则是中新广州知识城。 先看南沙，高起点发展，国家级新区、自贸区、粤港澳全面合作示范区……出身便已身骄肉贵。 但从2015年发展至今，南沙自贸区瓶颈期显现，产业兑现慢，居住人口不足。主要在于这座城更多靠政策带动，反而导致其

    房频 2022-07-27

  • 麻了！200万+买荔湾，480万买海珠，中心区底价频被爆…

    总价480万起，买海珠全新三房？ 一听到这个价格，哈啾的反应是不敢置信。 要知道，如今海珠一手新盘售价下到6.6万/㎡起步，上到14万/㎡封顶，今年网签套均价更是飙升至1274万/套 而480万的总价，仅约海珠套均价1/3，直接刷爆了“底裤价”。 这口瓜，不得往下接着扒啊 海珠惊现5字头新房？！ Real estate channel 上周末，海珠西三盘乱斗的场面还历历在目。 ◆ 中海江泰里：总价

    房频 2022-07-13

  • 卷疯了！总价100多万起买广州主城！番禺版粗暴购房指南来了！

    总价100多万，除了增城从化，还有其他选择吗？ 有！在番禺莲花湾！ 近日，我们收到风：位于莲花湾片区的保利领秀海已经拿到预售证，预计本周末开盘！吹风价2.5万/㎡，总价1字头即可入手 这个价格，在均价4万的番禺大势下，确实诱人！一时间，莲花湾片区再次冲上话题榜。 究竟莲花湾价值潜力如何？这里的房子能不能买？今天，我们来个粗暴购房指南。 莲花湾的价值潜力在哪？ 谈莲花湾的价值，就先从说下番禺。 受历

    房频 2022-06-17

  • 七折甩卖？！天河牛奶厂惊现七字头新房，真的假？

    又一豪宅，悄悄降价！ 就在刚刚，哈啾水群时刷到中介消息， 牛奶厂豪宅——合景臻颐府放出一套 特价全新房， 单价笋至7.9万/㎡！ 同时，还特别标注“此价只卖一天”。 截图来源于中介聊天 要知道，合景臻颐府此前售价 11-14万/㎡ ，而 7.9万/㎡ 的特惠单价相当于 七折甩卖 ！ 对此，哈啾大为震惊，特地寻求多方查证。 经求证，合景臻颐府 并无放出7字头房源 ，该消息也是中介为吸引客户到场放出的

    房频 2022-06-14

  • 让99%的年轻人都住得起天河？谁这么有底气？

    当“悦己主义”遇上“宇宙中心”，会碰撞出怎样的火花？ 盲盒、新式茶饮、剧本杀、元宇宙……这些新兴消费品类的爆发，背后的“推手”是谁？ 是悦己主义！ 随着消费者代际更替，80后、90后、乃至00后逐渐成为市场主导的购买力，悦己消费观已经呈现象级的趋势。 据克而瑞研究中心数据调研京东数据显示，2020年线上消费中的悦己消费占比已达57%，尤其是16-25岁消费者需求为旺盛。 图：京东用户2018-20

    房频 2022-06-02

  • 广州楼市回暖，从指标盘涨价开始！

    5月成交未及预期，6月“涨价潮”却提前打响？ 5月，虽然开发商新增万套新货备战五月，但买家观望情绪仍较浓，依然带动不起来。 据广州中原研究发展部数据显示，5月广州新房网签6177宗，环比增加13%，比去年同期成交下跌40% （图片来源：广州中原研究发展部） 究其原因，除了五一假期期间官方网签平台进行升级优化无法网签之外，主要原因还在于市场较大占比的“刚需客”购房信心仍处于重建阶段 特别是在周边强二

    房频 2022-05-30

  • 来！猜！广州离取消指导价、增值税5改2还有多久…

    去年调控有多猛，今年救市就有多卖力 刚刚过去的周末，楼市又沸腾了。 东莞深夜发出力度空前的宽松政策“莞七条”，市场还未缓过神来，央行又派了颗大糖：首套房贷利率可降至4.4%。 在休息日，从地方到中央，都在释放正向的利好。 然而，从我的感知来看，这还只是朋友圈的中介、销售的提前狂欢， 刚需不为所动，房企仍“为钱所困”... 今日国家统计局发布的经济数据更是让所有人“心头一凉”。 楼市，还需要更大的利

    房频 2022-05-16

  • 每月才省5杯奶茶钱！今天的房贷新政，背后信号才重要……

    房贷重回打折时代，能够刺激主流客群刚需买家加快入市吗？ 今天（5月15日），央行、银保监会发布，首套房贷可不低于贷款利率减20个基点，即首套房贷利率可以降至4.4%！ 具体内容是这样的： 为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就差别化住房信贷政策有关事项通知如

    房频 2022-05-15

  • 离谱！广州同一小区，差价13万/㎡？闭眼买躺赚不存在了…

    在同一个小区，二手间差价有多大？ 答案，肯定超出你想象： 房频购房群有人爆料，珠江新城的顶流豪宅——凯旋新世界，三期与一期洋房间 差价近乎一倍 ，成交单价相距 13.5万/㎡ ！ 截图来源：粉丝爆料 | 这一爆料，究竟是真是假呢？ 哈啾当即挖来了4月珠江新城的二手成交，从中也发现了两个非常有意思的现象： · 避险资金流入，高端盘源成交活跃 · 市场分化持续，二手价差明显拉大 连续两月破70+，珠城

    房频 2022-05-11

  • 让世界看见南沙的海！这才是南沙至傲的真豪宅！

    不知大家发现没有，现在广州的房子，越贵越好卖。 今年广州天河、海珠的新盘首开价就上10万+，甚者有盘连营销中心都还没，靠PPT就蓄客4000组。 （示意图） 放眼到外围区，番禺万博标杆盘近期加推大户型，价格达6.8万/㎡，依然被全款客户抢爆！ 就连二手市场，也是高价盘率先活跃起来。其中，位于珠江新城中海花城湾，成交单价达20.97万/㎡。就连金融城的兰亭盛荟业主报价也高达10万+/㎡。 有意思的是

    房频 2022-05-07

  • 【直击】20万人拉横幅欢迎！广州地铁22号线到底迷人在哪？

    一鸽再鸽，全城人们为22号线开通操碎了心！ 从29号开始，陆续有各位高人爆料：地铁22号线将在30号线开通了！结果等了又等，难为老九晚上10点还蹲守着官方消息，结果当然是”一场空“。 （广州地铁官博评论截图） 30号这天大家依然不放弃，蹲守在微博前，臆测@广州地铁微博的一举一动。甚者，有楼盘连横幅都拉好了！难怪有网友说：楼盘比广州地铁还努力！ 今天（2022年3月31日），广州地铁22号线正式开通

    房频 2022-03-31

  • 总价不到200万，相距1公里，这俩盘怎么挑？

    上周，我们在群里发起了个话题讨论： ”买增城你比较看中什么（=为什么买增城）“ ——获得了各种各样精彩的答案。 有人道出无奈：”我是外地的，只能买增城“。 有人一语破的：”是穷“ 让我印象深刻的是下方这位群友的回答：”我老婆喜欢居住环境、大户型还送停车位，生活成本少了不少，所以买 了永宁 “。 而他，上班在科学城。 不难看出，与黄埔相接的增城永宁板块，承接了一定的科学城板块外溢的居住需求。 好巧不

    房频 2022-03-28

  • 黄埔为啥不香了！

    近的楼市，暖风频吹： “两会”后国务院、财政部、银保监会、央行、外汇局等国家重要部委发声，提供金融支持化解企业风险、今年不出台房地产税、充分释放居民居住需求，楼市迎来了政策的春天。 同时多个城市 下调了比例 、提高公积金贷款额度、放宽申请认定条件，有的城市释放出了全面取消限售的风声。广州也在 下调房贷利率 、缩短贷款期限， 部分区域传出取消限价的预期 与此同时，黄埔为啥突然不香了？ 市场向好的预期

    房频 2022-03-27

  • 22号线，不鸽了？本月底就开通！？

    听说了吗，22号线马上就要开通啦！ 而且日期很有可能就是在本月底！ 具体什么情况呢，辞辞一次给你说清楚。 听说22号线要再“爽约”？no! 22号线大家都很关注， 原本是计划在去年年底开通的 ，结果就是一鸽再鸽。 既然都已经鸽了2021年了，总不能鸽了2022年吧。 没想到，近期出台的 广东省的2022年重点项目，又给大家 泼了一盆冷水。 广东省的2022年重点项目中提到，预计 2023年建成 的

    房频 2022-03-24

  • 时代变了！预算400万+，竟成买房新主力？

    这个2月，广州一手闷声窜上4字头。 虽有成交结构影响，但这个价格委实惊呆了不少购房者，从破3到破4，广州仅用了20个月。 回顾可戳： 与此同时，广州一手购房逻辑也迎来巨变： 市场重心明显由刚需，转向刚改、改善乃至是豪宅，预算400万+以上一手的购房者，正成为市场新主力。 广州一手套均价破420万+/套 这一点，并非空口白话。 克而瑞数据显示，自2月以来，广州一手住宅成交7702套，网签套均价达42

    房频 2022-03-22

  • 降！降！降！老黄埔降价潮，收不住了！

    不是吧，老黄埔这就顶不住了？开启新一轮降价... 隔三差五的，我们就能收到老黄埔几个标杆楼盘的特价信息：低至4.1万/㎡起、特惠劲减67万、劲省30万、分期... 开发商此番让利抢客为哪般？ 要知道，近的政策走向可都是非常积极和明朗的，市场信心恢复不少。 按理说，各大楼盘应该底气很足，怎么都大张旗鼓搞起降价？ 我们这就展开说说。 内卷！相杀！老黄埔上车门槛降低 Real estate channe

    房频 2022-03-21

大咖专栏

热销楼盘

更多

7×24小时热文榜

热门问答

吉屋APP