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楼市团长

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简介：楼市团长写的文章跟别人不一样！

被收录了82篇文章
他的专栏

  • 财富与运气

    财富与运气 很多人以为富人之所以拥有财富是因为运气，其实运气也是一种实力。因为运气并非完全来自偶然。“所谓运气，是由过去的人际关系、失败与挫折、冒着巨大风险行动、漫长而严酷的经历所形成的认知优势。 换句话来讲，运气好的人，可能会连续好运，一个人赚个100万可能需要10年，第二个只需要3年，第三个仅需1年。 常胜将军绝非偶然，一定是来源于实力。 同样，厄运也绝非偶然，它很可能来自过度的暴躁、贪婪、鲁

    楼市团长 2022-06-18

  • 2022年楼市走势预测及5个买房建议！

    最近媒体暖风频吹，很多朋友问我明年楼市会不会复苏，现在是不是可以抄底了呢。关于楼市会不会大涨，怎么涨，普通人如何抄底这些问题，我写了一篇深度文章，请你耐心阅读，一定受益匪浅。 楼市是不是即将回暖了？ 一、宣传口径变化 1）央行宣传口径的变化。央行发布10月金融数据后，罕见地单独发文，宣布个人住房贷款环比9月增加1013亿元，而之前是把房地产贷款增速下降来做政绩宣传的。 2）央行旗下某报高调报道了高

    楼市团长 2021-11-16

  • 注意，这里的房价即将反弹！

    当几乎所有人都在唱好某地或某种产品，基本上意味着投资价值已在顶峰处，即将向下走；而当几乎所有人都开始唱空某地或某个产品时，意味着这个地方或产品的洼地已现，已开始准备向上走。 1988年，可口可乐股票大跌，到1988年年中左右，巴菲特认为当时的可口可乐股价远低于可口可乐公司的实际价值时，便开始疯狂购买可口可乐的股票。 1990年后，可口可乐股价一路上涨，到了90年代末时，巴菲特在可口可乐股票上的收益

    楼市团长 2021-09-27

  • 为什么有限贷以及二手房指导价？

    最近很多朋友问我这两个问题： 1、中国楼市为什么有限贷以及二手房指导价？ 2、个人应该如何买房？ 我专门写了一篇文章分析，内容大胆，非常精彩，请您认真阅读并转发亲友，感谢。 01、为什么有限贷以及二手房指导价？ 要回答这个问题，首先要有一点金融常识。 现在的货币体系，已经不是金本位制，并不是说，有多少黄金，才能发多少货币。 自上个世纪美元与黄金脱钩之后，世界各国相继进入了主权信用货币时代，各国的本

    楼市团长 2021-09-14
  • 调控密集出台，下半年买房的6个建议！

    调控密集出台，下半年买房的6个建议！

    正文： 最近我一直在外地考察，贴近市场一线去寻找投资机会。期间有很多朋友问我：“最近调控政策，密集出台，现在还能买房吗？对普通购房者有什么具体的建议？” 为了回答这个问题，我专门写了一篇文章，请您耐心阅读，一定受益良多。 一）目的 人的行为是很容易理解的，凡事必先有目的，后有行为。 不论是一个人，还是一群人形成的组织，做某一件事，必然是为了达到某种目的。比如常言说：“人往高处走，水往低处流”。 一

    楼市团长 2021-08-08

  • 帮您解决购房问题！楼市团长读者服务内容

    大家好，我是楼市团长 鉴于很多朋友有各种购房的问题 一直无法得到解决 为了帮助大家更好地买房 实现家庭资产的合理配置 我们正式对接了几个专业靠谱的渠道 为大家提供以下服务： 落户与社保：深圳、成都、东莞，广州，杭州，上海，南京等城市的落户与社保缴纳。（有见识的人都放眼全国寻找机会，不会固守一城） 上海落户比较贵，谨慎咨询 贷款业务：成都，深圳，广州，佛山、东莞、北京，上海、苏州等地的贷款渠道（很多

    楼市团长 2021-06-24

  • 土地出让金改税务征收之后，楼市的下一步走向！

    正文： 这几天最大的热点是土地出让金改税务征收，网络上一片“楼市快崩了”的声音，而我还在海边度假，练习潜水。很多朋友问我怎么看这个新闻。其实中国楼市从来不缺看跌的新闻，无论是过去，还是现在，人们总是期盼来一次大事件，彻底扭转楼市的走向，然而这些都是一厢情愿： 特朗普贸易战，房子白菜价 租售同权，房子白菜价 疫情来了，房子白菜价 人口下降，房子白菜价 土地出让金改税务征收，房子白菜价 …… 现实生活

    楼市团长 2021-06-08

  • 关于2021年楼市的几点思考，买房必读！

    将“楼市团长”标星，不错过任何一篇实用文章 正文： 01、K型复苏加速财富分化 最近流行一个词，叫做K型复苏，从图片来看特别形象。科技、大型企业，富人阶层在经济复苏之中，财富资产不断增长，相反，小型企业，周期型企业和蓝领阶层，并没有获利多少。富人依靠资产赚钱，穷人依靠劳动赚钱。 在未来几年的楼市中 ，非常确定的变化将发生：最初，房地产市场上受到的限制非常少，一个穷人和一个富人在市场上，都可以依据自

    楼市团长 2021-05-05

  • 轮动周期已经开始，这个城市正处于大涨的前夕！

    研究投资最大的乐趣在于理解市场和人性，随着认知不断提升以及投资实践的一次次成功验证，你慢慢会产生一种智慧战胜的快感。 这么多年，我对楼市的研究近乎痴迷，最初投资时小有收获，后来渐入佳境，对于趋势的判断越发准确，竟在2012、2015两次大涨前夕踩对节奏大举购入资产，这当中固然有三分运气的成分，但是更多的是自己多年研究练就的投资敏感，令到我抓住了人生最大的两次财富升值机会。 认识我的朋友都知道，其实

    楼市团长 2021-04-26

  • 这个社会正在进入资本利得时代，而你却一无所知！

    正文： 01、仅靠勤奋工作不能实现财富自由 大部分普通人都希望通过自身努力，没日没夜地工作为社会创造财富从而获得应有的物质回报，进而跻身有产一族行列。 这是过去三十余年的成功路径。但是这条路径只适用于特殊经济环境——在短缺经济下，通过不断增加商品和服务，很容易实现财富逆袭。 在90年代商品短期时期，只要你能把纽扣、手表、收音机这些东西生产出来，就能轻易卖掉，积累财富。 而今是过剩经济时代，商品、服

    楼市团长 2021-04-22

  • 形势突变，2021年买房的5个建议！

    正文： 最近楼市形势变化很大，很多朋友咨询今年如何买房，为了帮助更多家庭完成置业，我详细写了一篇文章，内容劲爆，市面少有，请您耐心阅读，并且广为转发，万分感谢。 01、资产收益带来贫富差距 法币社会，通货膨胀不可避免，无解。现代社会大多数人的焦虑，本质上来源于通货膨胀。持有现金的人，会被铸币税无情而又无声无息地收割，体无完肤。 持有优质资产的人，会随着法币的不断超发而水涨船高，资产用法币计算反而会

    楼市团长 2021-04-19

  • 中国城市化背后的财富逻辑，震撼！

    正文： 工业革命以来，世界城市发生了沧海桑田般的巨变，成千上万的人们从乡村来到城市。从生产方式、经济形态到社会意识，变革无处不在。 尽管我们知道改变是巨大的，但是，亲眼看到这些城市今昔对比的图景，仍然震撼人心： 1. 美国 纽约，1876-1932-1988-2013 2.美国 洛杉矶，1970-2014 3.加拿大 多伦多，1930-2014 4.法国 巴黎，1900-2012 5.意大利 威尼

    楼市团长 2021-04-19

  • 逢三退一，高手教你如何把房子高价卖掉完成置换！

    将“楼市团长”标星，不错过任何一篇实用文章 正文： 最近很多刚需读者为了改善居住条件，咨询我如何卖房置换，其实卖房是一个系统工程，需要周详的规划。为了把这个话题讲清楚，我专门写了一篇文章，请您耐心阅读，并转发亲友，不胜感激！ 01 逢三退一 自住置换： 市场低迷时，尽全力买入潜力大的物业，等待市场恢复后的大幅反弹。 市场旺盛时，趁着行情火爆，卖出升值乏力的物业，回笼资金，以便接下来有资金进行置换。

    楼市团长 2021-04-11

  • 买房能赚钱的6个底层逻辑

    正文： 过去十几年来，我经历了多个大涨周期，几乎每次都收益不错。说句心里话，像我这种人，既不肯上班，创业又不行，基本就是社会的边缘人。如果没有房地产，我的资产财富不会有今天这个水平， 我很感谢房地产，也感恩生在中国这个时代。 我在房产投资上面的经验，几乎是王者级别的，因为我见过各种成败的案例，面对过数万人线上线下的咨询，这些人当中既有省市级的官员，中小企业家，也有全职妈妈。这些年我 拖着行李箱看过

    楼市团长 2021-04-02

  • 重大利好来了，这座城市正处于大涨的前夕！

    改革开放以来，中国的经济一跃成为世界第二，伴随这个巨大趋势的是大规模城市化。中国的城市化率从1949年的10.64%攀升至今天的54%，这个过程分两个阶段： 1949-2016年: 不分差别的整体城市化 2016-2080年:加速分化的都市化 如果说第一阶段城市化是将乡村变成城市，那么二阶段城市化则是将城市变成都市圈，中国将迎来更为猛烈的城市化浪潮。毫无疑问，在分化走势之下，中国未来房价高地一定属

    楼市团长 2021-03-31

  • 无处可逃的通胀！立即抛弃穷人思维，拥抱资产！

    将“楼市团长”标星，不错过任何一篇实用文章 正文： 一个人无论多努力，只要是靠存款积累财富，永远都不可能富有，因为存得越多，通胀稀释的速度越快。 1990年，我国一年期存款基准利率是10.08%，现在，我国一年期存款基准利率是1.75%，而2020年，我国CPI同比上涨2.8%。也就是说，无论是把钱存在哪个银行，都是亏的。  有很多人认为自己手中没什么钱，所以通货膨胀与否跟自己关系不大。但事实是对

    楼市团长 2021-03-18

  • 年轻人，别骂高房价了！

    将“楼市团长”标星，不错过任何一篇实用文章 正文： 01、什么人会认为房价高？ 最近看到一些媒体披露的数据，按照城市平均可支配收入以及二手房均价来算，年轻人想要全款买一套80平两室一厅的刚需房，在国内房价最高的深圳（近一个月二手房均价突破每平8万，而2020年深圳人均可支配收入为64878元），要不吃不喝打115工才能实现，在北京、厦门和上海，则分别需要71年、68年和65年。 不吃不喝当然不可能

    楼市团长 2021-03-15

  • 楼市团长投资语录（三）

    将“楼市团长”标星，不错过任何一篇实用文章 正文： 最近很多朋友催促我更新，期待阅读更多优质文章，非常抱歉，由于我这段时间都在外面考察，留意今年的投资机会，同时搞些小范围的见面会，品尝下美食，所以基本没有时间静下心来写长篇文章。今天这篇是结集起来的文章，内容是平时即兴记录下来的投资心得，同样十分精彩，很是值得阅读，请您耐心学习，并转发亲友，造福人类，谢谢。 01 关于房产 1.房地产没有一直涨，也

    楼市团长 2021-03-09

  • 22城集中供应土地改革背后：限量供地是房价持续上涨的元凶！（深度版）

    正文： 2月23日中国楼市发生了一件不大不小的事情，这件事用一句话来总结就是，从此以后，全国主要城市的土地交易，一年最多只卖三次，集中公示，集中招拍挂出让。 “一年卖地三次”，试点范围是在22个城市里进行，至少包括：四个一线城市，南京，苏州，杭州，厦门，重庆，成都，武汉，郑州，青岛，济南，合肥，长沙，沈阳，宁波，长春，天津，无锡等18个城市。 那么这个政策的由来是什么？ 以后会有什么影响？ 普通买

    楼市团长 2021-03-01
  • 银行是如何一眼识别出你的假流水的？值得收藏的攻略！

    银行是如何一眼识别出你的假流水的？值得收藏的攻略！

    以后用得着，马上点击阅读收藏！

    楼市团长 2021-02-21

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