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楼市团长

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简介：楼市团长写的文章跟别人不一样！

被收录了78篇文章
他的专栏

  • 我高考那一年，房价还很便宜，也没有限购

    1）房价的历史进程 我高考那年，房价还很便宜，房贷利率6.8%，广州深圳不限购，二线城市更加不限购。 在我进入大学之后，除了倒腾一些生意，我还隐隐约约地感觉自己应该尽快买入更多的资产，不能满足赚些小钱，因小失大。 当时全国铺天盖地都是声讨开发商炒高房价的新闻，人们怨声载道，当时家里有个长辈和我说：现在才刚刚开始涨，就嫌贵了，有钱趁早买，别骂了。 当时广州各个高校的同乡会包车，短途旅游业务，基本被我

    楼市团长 2023-07-05

  • 未来30年，中国的楼市将会是什么样的景象？

    今天（6月13日）晚上7点直播，团长亲临直播间，分享精彩内容。大胆犀利的观点，让你拍案惊奇！穿越迷雾，读懂未来中国形势变化，实现家庭资产保值必看的直播！马上点击预约，全程观看之后，然后添加我私人微信pos52086将有机会获得《投资圣经》一本，数量有限，立即行动！ 未来30年，中国的楼市将会是什么样的景象？ 很多朋友高估了短期负面消息的影响，而忘记了优质资产长期上涨的规律，看不清楼市的长期走势。为

    楼市团长 2023-06-12

  • 未来30年，只有这20个城市有投资价值！

    今天下午3点直播，团长亲临直播间，分享 精彩内容。大胆犀利的观点，让你拍案惊奇！ 穿越迷雾，读懂未来中国形势变化，实现家庭资产保值必看的直播！马上点击预约，全程观看之后，然后添加我私人微信pos52086将有机会获得《投资圣经》一本，数量有限，立即行动！ 以下为正文： 未来30年，只有这20个城市有投资价值！ 过去十几年，中国楼市是普涨行情，而未来30年，将是强者恒强的分化上涨行情，4000万的上

    楼市团长 2023-05-27

  • 房产税又来了？听听手握大量房产的投资客怎么看！

    4月27日中午12点半 直播，与大家一起聊聊房产税的话题，同时分析如何判断买入时机以及解答关于贷款的疑难问题，马上点击预约，及时收看，并且添加我私人微信pos52086发观看截图给我将有机会获赠2023年一共30万字的新书《楼市团长投资语录》上下两册，数量有限，立即行动！ 房产税又来了？听听手握大量房产的投资客怎么看！ 近一则“全国不动产完成统一登记”的新闻炸了，很多人纷纷来问我怎么看，是不是房产

    楼市团长 2023-04-26

  • 崩了，买房的危机还是爆发了！

    见过一些朋友，嘴上说再不买房就晚了，心里想着要不再等等。既担心政策调控专家看衰，又念叨着刚需上车怕落后。 横盘期怕阴跌，上涨期怕接盘。无论哪个时间点看房，心里都在犹豫、徘徊、观望。 结果在一次次政策调整的窗口期中错失良机，失去了佳的上车机会。 看着同起点的人三年两套，不断置换，财富像雪球一样越滚越大。自己却只能在垃圾堆里掏钢镚，拣点别人剩下的。 中国的房地产5年一个周期，走了20多年。人生有多少个

    楼市团长 2023-04-20

  • 我们从来不打算还清房贷

    明天下午5点直播，与大家一起聊聊2023年的楼市走势，同时分析如何判断地段潜力以及解答大家关于贷款的疑难问题，马上点击预约，及时收看，并且添加我私人微信pos52086发观看截图给我将有机会免费获赠2023年一共30万字的新书《楼市团长投资语录》上下两册，数量有限，立即行动！ 我们从来不打算还清房贷 （一）克服内心的恐惧 在心理学中，有一种反应叫”恐惧症“。指的是一些人持续和非理性地害怕某一特定的

    楼市团长 2023-04-03

  • 9万，今年这里即将爆发！

    ‍‍ 今天中午直播12点直播，9万上车强二线城市核心地段，机会难得，马上点击预约，及时收看，将有机会获得楼市团长《贷款手册》一本。 团长和饼妈 02月17日 12:00 直播 已结束 9万上车强二线产业核心区 视频号 以下为正文： 近人工智能chatGPT很热，网上议论纷纷，其实任何的科技发展，效率的提升都是以牺牲普通人为代价的。 当火车发明出来，马车夫、人力车夫就失业了 当复印件发明出来，印刷打

    楼市团长 2023-02-17

  • 为什么年味越来越淡了？

    市场经济越不发达的地方，春节就越有年味。 所谓年味，就是传统习俗，这是农耕文明流传下来的一种东西。 由于农耕时代，人们长期生活在物质匮乏的环境中，所以人们的口腹之欲长期得不到满足。于是在过年的时候，就会做各种不同的菜肴，满足一下。 同时由于耕种是靠天吃饭的，所以很多拜祭，游神活动其实都是人们对自然界阴晴不定的一种恐惧和期望，他们希望风调雨顺，五谷丰登，才会举办各种各样类似宗教一样的习俗活动。 所以

    楼市团长 2023-01-25

  • 穷人如何进行房产投资？

    楼市团长与他的朋友们 12月18日 15:00 直播 已结束 九万上车大光谷，腾讯总部旁，品质准现房，二手倒挂，即买即赚 视频号 今天下午3点直播，请大家预约收看，然后添加我私人微信（dz81231），将有机会获赠2023年的新书《买房指南》数量有限，立刻预约参与！ 以下为正文： 网络流行语里有这么一句——成年人不做选择，我全都要！ 但是理想很丰满，现实很骨感。有选择权的时候，谁不想要北京的四合院

    楼市团长 2022-12-18

  • 为什么明年房价看涨？附2023年买房建议

    为什么明年房价看涨？附2023年买房建议 1）为什么明年房价看涨？ 1、口罩不除，房价不涨。口罩既除，随着经济的逐步回暖，楼市的信心肯定会恢复。房价上涨都是一夜之间的，今年降准降息，随着货币传导，6个月后，也就是明年房价肯定得涨。 2、国家高度重视房地产拉动经济的作用，明年三月全国两会，中国会出台史无前例的手段刺激楼市，推动经济。 3、今年大学生毕业1060万人，还有过去四年毕业的大学生，总数庞大

    楼市团长 2022-12-13

  • 买房是需要信念的

    买房是需要信念的 我始终相信，这个世界并不缺聪明和能力强的人，那为什么成功的人却寥寥可数呢，应该有很多因素影响。 个人的性格，运气，持之以恒的毅力，做事方法，太多的不确定因素，形成了人的命运。 不过，成功的要素，永远都是你要有坚定的信念！信念有了，才会去想办法，去找资源，才去穷尽一切实现目标，这是1和000的关系，没有信念这个1，其他所有无从谈起。 如果你站在2008、2012年的时间点，经济不好

    楼市团长 2022-11-18

  • 疫情结束倒计时叠加救市16条，明年中国楼市将迎来新一轮行情！

    疫情结束倒计时加上救市16条，明年中国楼市将迎来新一轮行情！ 近日中国人民银行和银保监局联合发布16条稳定房地产金融措施，各大媒体瞬间空翻多，“史诗级救市”、“重大利好”、“远超预期”等说法不绝于耳，其实如果你在楼市浸淫了十几年，见惯了跌宕起伏，一夜暴涨的戏码，丝毫不会觉得奇怪。 先不要着急说什么“史诗级”，现在只是开胃菜而已，明年初楼市实质性回暖，媒体会铺天盖地报道房价上涨。 再加上这几天多地取

    楼市团长 2022-11-14

  • 2022年下半年买房的3个建议！

    2022年下半年买房的3个建议！ 一）不要执着于自住 很多人买房，理念大多是：侧重房子的居住属性，轻视房子的资产属性。 所以他们主要考虑的是：我要买一套能让我住到老的房子又或者是我买一套在我公司附近的房子。 人的居住需求是会变的，每隔五年十年，你对房子的需求可能会随着家庭成员各自境况的变化而发生改变、同时你的工作地点也会发生变化，所以过早考虑这些没有意义。 正是因为你对房子的需求可能会一直发生变化

    楼市团长 2022-08-05

  • 买房贷款的奥义

    买房贷款的奥义 近很多朋友打算债务优化，置换贷款，所以咨询的问题很多，为了解决大家的困难，我写了一篇科普文，非常实用，请您耐心阅读，一定受益匪浅。 一）贷款的成数 房产是超大额交易，平时再有钱的人，在买房时也会敬畏。一亿身价之前，总有你买不起的房子。 所以全世界买房都可以贷款，在美欧这些宽管制国家，买房两成是常事，0也不是问题。 在中国，首套房三成，二套房以后基本要四成、五成，所以对于中国绝大多数

    楼市团长 2022-07-23

  • 2022年楼市将会出现的6个现象！

    随着市场回暖，很多朋友咨询我现在该不该买房，什么时候买房以及后市走势怎么看的问题，关于这些我写了一篇文章详细分析，请您耐心阅读并转发亲友，一定受益匪浅。 2022年楼市将会出现的6个现象 1、房价会涨，但回暖没有那么快 疫情是不可控的变量因素，影响人们信心的恢复，今年房价一定会涨，但不会回暖得那么快。 中国历史上的几次救市，发生于2004、2009、2013、2015年，当时没有疫情，并且处于城市

    楼市团长 2022-06-29

  • 关于近期楼市形势的11个思考

    1、为什么我坚定选择投资房地产这条路？ 年轻时做企业的时候，有位高人跟我说过当你发现某个方法可以扩大利润，那别的方法都不用折腾了，就朝现在这个方向猛搞，类似你挖井找水，挖了好几个都没有水，突然有个出水了，那接下来咋办，对，就猛挖那个。 所以当我次尝试到买房还能赚钱，而且赚很多钱的时候，别的事我就不干了 ，就专门搞这个，搞到没得做为止。况且我已经很久没有上班了，别的也不会，只能倒腾房子。 2、买房赚

    楼市团长 2022-06-21

  • 财富与运气

    财富与运气 很多人以为富人之所以拥有财富是因为运气，其实运气也是一种实力。因为运气并非完全来自偶然。“所谓运气，是由过去的人际关系、失败与挫折、冒着巨大风险行动、漫长而严酷的经历所形成的认知优势。 换句话来讲，运气好的人，可能会连续好运，一个人赚个100万可能需要10年，第二个只需要3年，第三个仅需1年。 常胜将军绝非偶然，一定是来源于实力。 同样，厄运也绝非偶然，它很可能来自过度的暴躁、贪婪、鲁

    楼市团长 2022-06-18

  • 2022年楼市走势预测及5个买房建议！

    最近媒体暖风频吹，很多朋友问我明年楼市会不会复苏，现在是不是可以抄底了呢。关于楼市会不会大涨，怎么涨，普通人如何抄底这些问题，我写了一篇深度文章，请你耐心阅读，一定受益匪浅。 楼市是不是即将回暖了？ 一、宣传口径变化 1）央行宣传口径的变化。央行发布10月金融数据后，罕见地单独发文，宣布个人住房贷款环比9月增加1013亿元，而之前是把房地产贷款增速下降来做政绩宣传的。 2）央行旗下某报高调报道了高

    楼市团长 2021-11-16

  • 注意，这里的房价即将反弹！

    当几乎所有人都在唱好某地或某种产品，基本上意味着投资价值已在顶峰处，即将向下走；而当几乎所有人都开始唱空某地或某个产品时，意味着这个地方或产品的洼地已现，已开始准备向上走。 1988年，可口可乐股票大跌，到1988年年中左右，巴菲特认为当时的可口可乐股价远低于可口可乐公司的实际价值时，便开始疯狂购买可口可乐的股票。 1990年后，可口可乐股价一路上涨，到了90年代末时，巴菲特在可口可乐股票上的收益

    楼市团长 2021-09-27

  • 为什么有限贷以及二手房指导价？

    最近很多朋友问我这两个问题： 1、中国楼市为什么有限贷以及二手房指导价？ 2、个人应该如何买房？ 我专门写了一篇文章分析，内容大胆，非常精彩，请您认真阅读并转发亲友，感谢。 01、为什么有限贷以及二手房指导价？ 要回答这个问题，首先要有一点金融常识。 现在的货币体系，已经不是金本位制，并不是说，有多少黄金，才能发多少货币。 自上个世纪美元与黄金脱钩之后，世界各国相继进入了主权信用货币时代，各国的本

    楼市团长 2021-09-14

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