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山水文园遭多业主维权:抵押轮盘赌正在北京楼市悄然上演
01 浸淫房地产多年,攸克君总是能接到他人关于房子的“请托”,要么希望帮忙给开发商打个招呼,留个好户型;要么是希望能帮助申请一些折扣;再不济,最不靠谱儿的,也是有个别“朋友”托关系希望退房。攸克君觉得能帮就帮,能办的一般都给办了。 但最近遇到的几个请托,却都有些“好奇”。一位老友找到攸克君,问认不认识北京山水文园的老板。攸克君问他是不是要打折?他说不是。追问是不是要挑好户型,他仍然摇头;攸克君问难
攸克地产 2020-07-13 -
确认:世茂金茂正式入局合生*寺地块
在北京,出名*快的事情就是拿地。拿下热点地块,不仅能一时声名天下知,还会让行业、舆论乃至公众都持续关注这块土地的一举一动。 溢价拿下位于北京东三环沿线的*寺系列地块之后,老牌儿房企合生创展正在享受这样的待遇。当外界普遍关心*寺地块什么时间开发、怎么开发的时候,市场传来消息,世茂、金茂将入局生*寺系列地块。 今日,攸克君从多个权威信源处获悉,世茂、金茂两家,已经正式履行完有关手续,确认入局*
攸克地产 2020-07-10 -
复盘|8个月清盘,为什么又是它?
这又是一次金茂式的“胜利”。 台湖金茂悦从开卖到如今接近清盘,只用了不到8个月的时间,而这8个月中,几乎有一多半都处在新冠肺炎疫情期间。如此业绩,难道不该复盘么? 0 1 很多人想研究金茂的房子是怎么卖的,是如何做到“逢金茂必热销”的。攸克君复盘过几个金茂项目的成功方法论,到台湖金茂悦时,终于悟到了一个核心要义,就是“问题导向”,即在确定整盘战略和策略时,找出本项目面临的痛点问题,然后以痛点问题的
攸克地产 2020-07-08 -
如果首个金茂府在海淀,那会怎么样?
本周北京楼市最受关注的一件事儿,应该是位于海淀四季青的颐和金茂府入市了。这是金茂首次进入海淀,这让攸克君想起北京房地产业内的一个“心照不宣”的共识。对于北京的开发商而言,有几件幸事,在海淀能够拿到地就是其中之一。 之所以能够形成这样的共识,攸克君觉得,无非源于以下几个原因: 1、海淀供地长期稀缺,论稀缺的程度,甚至比西城区和东城区尤甚。 2、海淀区高校、科研机构、高新技术企业云集,购买力尚佳。 3
攸克地产 2020-07-07 -
三环路包治楼市百病
在北京买房,多多少少,总有人拐弯抹角能够找到各种业内人士,大到开发商老总,小到营销策划,再不济,也能找到个吧中介经纪人参谋一番。除了讲大势,明道理,更多问的是某个区域发展前景如何,某个项目或者小区品质怎样,购房者据此决策购买。 攸克君自然也经常被要求提供观点以供参考。但是,多则1000~2000万,少则大几百万的消费,谁也不敢拍胸脯说哪个区域、哪个项目一定好,更不敢轻易给出“就买哪个项目”的结论。
攸克地产 2020-07-02 -
复盘|15套,这个神盘就剩这么多了
2020年过半,北京楼市的一个小切口是:可以当成案例来复盘的项目,销售周期越来越短,清盘速度越来越快。 其中一个有代表性的角色,便是金茂。上周,攸克君和大家聊过金茂在北京操盘的首个限竞房项目,即将清盘。无独有偶,其打造的另一个限竞房项目——未来金茂府,在入市整整一年后,也即将收官。 一年前的6月25日,未来金茂府开盘。这是一个从诞生之初就被给予诸多关注的项目,毕竟,这是金茂在北京打造的第五座金茂府
攸克地产 2020-06-25
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