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大信阳楼市

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  • 业界异类,一个直击信阳楼市痛点的楼盘!

    每年都会有一些让人意外的项目,突然登上信阳楼市的舞台,今天和大家聊的这家企业,名字你可能听说过,但是项目你大概不太熟。 不过我敢保证未来你会在越来越多的场合能看到他。 这家企业叫太古。 没错,就是那个成功打造了信阳唯一的一个全玻璃幕墙写字楼的太古。 他的传奇,要从2018年1月说起,均价12000元/㎡的公寓热销一空,成为了信阳楼市现象级的存在。 太古广场实景图 市府大楼左翼,位置优越; 交付一年

    大信阳楼市 2021-09-27
  • 一图流!信阳住房公积金组合贷详细办理流程

    现下,信阳住房商贷利率持续走高(6.37%),而公积金贷款额度又有限(最高50万元),那么, 组合贷,来啦! 组合贷款是指住房公积金缴存职工在购买自住住房时,可在办理住房公积金贷款的同时,办理商业银行个人期房按揭贷款。 以一套总房款100万元房源为例: 使用公积金贷款最高可贷50万元,不执行组合贷,首付款要付50万元; 若选择组合贷,首付30%为30万元,公积金贷款最高贷50万元,剩余的20万元可

    大信阳楼市 2021-09-15
  • 信阳主城价值之巅,中乐百花公馆强势回归!

    信阳楼市“地王”频出,强势的开发商和爆款楼盘此起彼伏,但这次我们要讲的项目,一定是更加极端的存在。 下面八个字,就能让无数购房者“沸腾”: 百花园旁,中乐3期。 信阳主城价值之巅,无盘堪与争锋。 羊山新区九大建筑群:市政大楼、百花园、博物馆、图书馆、百花会展中心、城市规划馆、百花之声、中乐百花酒店、中乐百花大厦。 代表着整个羊山新区乃至整个信阳市最现代化、最封面的区域,地段价值,是全市无可争议的优

    大信阳楼市 2021-09-10
  • 实锤!信阳三小正弘新城分校即将启动!

    如图: 截止到9月7号,信阳市第三小学正弘新城分校建设项目,批前公示期已过。这表示,群众的意见与建议搜集阶段结束,项目建设将进入实质性阶段。 可见,千亩大盘正弘新城自入市之初所承诺的“三所幼儿园、两所小学、一所初中”,在逐步兑现。 恭喜正弘新城的业主们。 正弘新城鸟瞰效果图 如今,越来越多的人认识到,衡量一家房地产企业的价值,绝不能只看它每年销售额多少、利润率多高、盖了多少房子,拿了多少地,更重要

    大信阳楼市 2021-09-08
  • 羊山新区2.0时代,未来十年信阳*的城市红利

    一个郑州的置业顾问朋友曾跟我说,早在2008年郑东新区就有很大一部分客户都是从下面各个地市来买房的,我就纳了闷儿,这些地市的人怎么就知道,当时荒芜一片的郑东新区会成为郑州的未来,要知道当时很多郑州本土人更热衷于买二环内的房子。 针对这个问题,我想并不难解答,因为那些从地市来郑州买房的人没有地域情节,他们不会考虑离家近、上班方便这些干扰性因素,他们只看规划,规划里有未来的城市发展方向及区域价值前景。

    大信阳楼市 2021-09-03
  • 羊山东“惊天”地块出让!起拍价10500元/㎡!

    6月17号, 那 场被我称之为信阳 “史诗级”的土拍大战,在建业、金地、中梁、碧桂园、正弘等房企的奋战中,将WG2021-501地块价格 推到了令人咋舌的地步。 点击回顾: 万万没想到,仅仅时隔两个多月,建业力挫群雄以9600元/㎡(640万元/亩)的“天价”摘得的羊山新三路地块,就让出了“地王”之位。 9月1日,信阳公共资源交易平台,挂出了一则新的土地出让公告: WG2021-1701,占地57

    大信阳楼市 2021-09-02
  • 如果要在信阳买*后一套房子,应该买哪种?

    时常有人问我们,买房子是为什么?是为了住吗? 是,又不全是。 很多人买房就是为了实现对未来风险的对冲,但是如果房子本身也产生了风险,那么知道你的房子拥有什么属性很重要。 01 *种毫无疑问就是自住的,自己住的。自己住的如果你有钱住的怎么好都不过分。自住在信阳的购房群体中还是占更大比例的。 第二种应该用来资产增值还是用来出租很多人会困惑,从长线持有的角度更加能够对冲风险; 第三种是投资,但是这个投

    大信阳楼市 2021-08-28
  • 大战一触即发!羊山新区又一黄金地块出让,起拍价7050元/㎡

    大战一触即发!羊山新区又一黄金地块出让,起拍价7050元/㎡

    土拍市场,硝烟再起! 8月7号,羊山新区一宗地挂牌出让:  截图来源:信阳国土资源交易网站 占地54亩,与旁边的碧桂园都荟学府体量相当。值得注意的是,该地块起拍价为7050元/㎡,即470万/亩,仅次于建业新三路项目8250元/㎡的起拍价。 目测,该地块又将引发各大房企的一番“厮杀”! 地块位于新三路与新三十四街西南角,即中梁壹号院东侧,碧桂园都荟学府南侧,恒大翡翠北侧,荣盛华府西侧。 这是什么神

    大信阳楼市 2021-08-10
  • 从这里开始,羊山将进入体验式商业新时代

    最近在羊山新区,集合了全信阳至in至潮的涂鸦! 数百米的沿街涂鸦长廊,引发无数潮人围观! 跳跃的风格,搭配国潮元素,生动的线条诠释烂漫的盛夏,明艳轻快的颜色是蔚蓝天空的点缀,夏日悠闲,尽情跃然于墙。 信阳又一打卡圣地诞生! 说到这,很多人应该已经猜到,这个地方就在,羊山新区大方城·京东智慧社区 大方城·京东智慧社区项目占地面积95.6亩,总建筑面积约16.8万方,项目包含带天然气的酒店式公寓、LO

    大信阳楼市 2021-08-07
  • “王终见王”,2021下半年信阳三大极端楼盘!

    “王终见王”,2021下半年信阳三大极端楼盘!

    2021年上半年的信阳楼市,在业绩和风头上,是 建业信阳府、碧桂园都荟学府、正弘新城 三强鼎立的局面。 2021年下半年,可以说是信阳楼市更有看点的半年,因为多个高地价楼盘都预计会上市开盘。 而信阳人最关心的,无非就是:是否能打破限价、到底会卖什么价格、适不适合出手买等问题。 我们从开发商影响力、地段潜力、规划信息、粉丝关注量等多个维度进行评判,选出信阳即将入市的三大极端楼盘,可谓是信阳楼市的风向

    大信阳楼市 2021-08-06
  • 碧桂园,终于“押宝”平桥

    碧桂园,终于“押宝”平桥

    刚刚,位于平桥老城的WG2021-1001,挂牌成交。由碧桂园“二举”摘得。 截图来源:信阳市国土资源交易中心 地块成交数据: 地块面积:36428.58㎡(55亩) 容积率:<3.0 绿地率:>35% 成交价格:4230元/㎡(282万元/亩) 地块总价:1.54亿元 楼面价:1410元/㎡。 该地块是碧桂园继信阳碧桂园、黄金时代、都荟学府三盘之后的第四个楼盘,也是碧桂园走出羊山新区的第一盘。

    大信阳楼市 2021-07-20
  • 二手房限贷、房企破产、利率上涨…信阳购房者太难了!

    最近的楼市,很是浮躁! 在信阳的每一位购房者都充满了焦虑,生怕赶不上城市发展的红利。刚需着急上车,改善着急学区,投资着急回报。 原本,信阳是一座宜居的休闲城市。多少人努力赚钱,只是想在拥有一个自己的家,但现在却困难重重! 银行资金紧张,停贷、涨利 贷款买房,早已是最普遍的买房方式。 但由于房贷规模受限,为了减少房贷申请,不少银行都出现了房贷利率上涨的趋势。目前,5年期以上LPR依旧为4.65%,已

    大信阳楼市 2021-07-14
  • 2021上半年信阳楼市成交龙虎榜

    2021年,各种因素纵横交错,楼市亦随之日异月殊、瞬息万变。 宏观层面,疫情反扑、大宗商品涨价、经济复苏、利率上调; 信阳层面,市政换届、“十四五”重塑起点、区域逐渐分化、土地供应持续收紧、存量楼盘迎来春天…… 复杂背景下,信阳楼市走势如何?房企表现怎样? 跟随大信阳楼市成交龙虎榜榜单,一起强势围观! 2021年1月—6月,成交 以房管局成交备案为节点进行数据统计,2021年上半年信阳房屋成交共计

    大信阳楼市 2021-07-03
  • 风云再起!平桥中心55亩优质地块挂牌出让

    6月17日挂拍成功的的3宗地,一宗羊山,两宗浉河。 冥冥之中,似乎平桥也不甘寂寞。 果然,就在昨天,平桥地块挂拍来也: 该地块位于平中大街立交桥东侧,即,世界城北侧,西亚丽宝广场南侧,占地约55亩,容积率3.0。 从位置上看,地块500米范围内,涵盖了平桥外国语小学、外国语中学、浉河河道、西亚丽宝广场等优质配套。 平桥的楼市,有建业信阳府“珠玉在前”,已经充分验证了平桥人民强大的购买力。若该地块也

    大信阳楼市 2021-06-20
  • 重磅!信阳2021年重点民事实事发布,事关你我

    2021年6月9日,信阳市第五届人民代表大会第六次会议开幕。市长尚朝阳代表信阳市人民政府向大会作政府工作报告。 主观的讲,今年的政府报告可谓是近年来最振奋人心的一次报告,多个维度的城市数据全方位展示了信阳过去一年的丰硕成果,以及未来城市发展的宏伟计划,干货满满,让无数信阳人对未来充满憧憬。 市长的政府报告涉及了城市的方方面面,信息量巨大,这里,我们重点来看与城市基建和群众生活关系最为紧密、且距离实

    大信阳楼市 2021-06-10
  • 为什么那么多专家说土地财政要完蛋?

    这几天,地产界炸开锅,不少这样的文章充斥眼球: “土地出让金上交,楼市要变天!” “来了,周末重磅消息!告别土地财政!” “土地财政收官之作,楼市大杀器已来!” 题目一个比一个震惊,经过各大媒体的一而再,再而三,大开脑洞的解读,越传越夸张。 其实 只是规范了一下操作而已,把钱换了一个更专业更权威的部门来收,效率肯定是提高了,而且更有利于上面监控,把一些有水分的操作杜绝掉。 比如说开发商拍了地,给钱

    大信阳楼市 2021-06-08
  • 信阳新十八街贯通在即,却拉低了这里的房价……

    今天,信阳新十八街南段贯通工程跨宁西铁路桥,成功转体! 至此,新十八街南段贯通投用(7月1日),也进入了倒计时阶段。 新十八街南段一旦贯通,就如打通了信阳中心城区的“任督二脉”,将大大缓解新十六街、楚王城一带的交通压力,串联起起浉河、平桥、羊山、以及北部的家居小镇等区域,对于新老城区之间的交互、贯通起着积极作用。 但这里, 我们来聊一下新十八街沿线的房子,会因此受到怎样的影响。 前些天在在网上刷到

    大信阳楼市 2021-05-14
  • 细数信阳那几个让人一眼沦陷的神仙户型!

    地段是外套,决定了住起来是否体面便捷; 户型是内衣,住起来爽不爽只有自己知道。 闲话后面说,直接上户型。 建业南湖上院,84㎡。 这真的是信阳目前最惊艳的两房户型了。 南北通透+三开间朝南+三段式洗手间! 你真的在信阳找不到第二家了,是很多项目120㎡的户型都满足不了的完美布局。 细看,还有独立的外玄关,餐厅右侧一块不小的收纳区(可做酒柜或者家政区),探出式阳台,得房率高。 最大程度地控制总价,最

    大信阳楼市 2021-04-23
  • 用钱投票!信阳楼市的价值“爆点”

    最近信阳有两个楼盘的风头比较强。 碧桂园都荟学府,中环荣域悦棠。 都荟学府是逢上新、必清盘,是目前信阳唯一一个买到看运气的楼盘; 中环荣域悦棠则是羊山东片区价格制高点,均价约9000元/㎡。   两个项目离的也比较近,仅仅1公里,基本资源共享。 细看之下的区别是: 都荟学府距离学校更近,大别山高中、羊山中学东校区(9月投用),以及规划中的两所小学, 悦棠是新七大道东段唯一在售楼盘,昭示性强; 都荟

    大信阳楼市 2021-04-20
  • 蓝绿双城携手信合,“重启”中央公园!

    面对当前房地产行业环境,开发商们的打法要变了。 怎么变? 有实力的,加强内功, 无实力的,要么倒闭,要么投奔实力开发商。 比如万科老总郁亮就曾提出,万科一方面要有好产品、好服务,另一方面,要帮助一些有困难的企业。 后者,其实就是欢迎无实力开发商来投奔、挂靠。 信阳其实不乏这种案例。 比如南湾桃李春风,最初就是引入了绿城的产品设计;再如蓝光雍锦府,实际是欧凯龙引入的代工代建开发商;还有信合阳光城引入

    大信阳楼市 2021-04-15
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