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地产情报站

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  • 二手房报复式井喷,离场套现潮开始了!

    近有个数据引起了站长的注意—— 二手房挂牌量。 引爆这个话题的是四川成都。截至发稿前,成都二手房在链家的挂牌量已经超过16.7万套,并且还在持续增长中。而5月底这个数据是多少呢——只有15万套左右。 短短十来天,上架出售的二手房就多出了一两万套,吓不吓人? 成都二手房挂牌量之所以井喷式激增,跟5月31日晚间发布的楼市新政有关。 从上面的图表可以看出,成都这次松绑可以说是全方位的,比如降低市区购房门

    地产情报站 2022-06-10
  • 各地花式松绑已无新意,央妈宽松才是终极武器!

    进入2022年以后,有太多匪夷所思的事情发生,感觉已经没什么事能震惊到我了。 就比如在刚过去的周末,武汉楼市来了个一波三折。这种事要是放在往年,一定啪啪打脸。但现在,站长只想说一声:呵,知道了。 不是事情不大,而是我们已经麻了。 01 武汉松绑限购 武汉这波操作,真把站长“秀”到了,咱们把事件经过捋一捋—— 5月22日凌晨,武汉经开区发布消息,全面取消区域内的住房限购政策。 到了中午,这条微博被经

    地产情报站 2022-05-23
  • 这些房子,你可别买了!

    最近站长说行业说得比较多,今儿来说一说购房者。 眼下信贷松绑,房价下行,对购房者而言其实是个好时机。也有部分人抱着“抄底”的心态,选择在这一时间段杀入楼市。 只是,购房时机再好,有些房子也是不能买的! 01 开发商出问题的,不能买! 去年泰禾爆雷,资金链断裂,旗下操盘项目都跟着遭了殃,停工的停工,黄的黄,只剩下一地鸡毛。业主们顶着烈日维权,结果发现泰禾的资金链早有问题,不少项目更是出现了监管资金被

    地产情报站 2021-11-03
  • 房地产税来了,你*关心的都在这里!

    这两天,地产圈彻底炸了锅—— 房地产税要来了。 10月23日,全国人大常委会在会议中通过一项决定,授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。 喊了十几年的房地产税终于要开始试点了,很多人开始担心自己的财务负担要加重,也有不少人坐等房价跌穿好捡漏。 到底怎么回事?站长今天就来一次说明白。 01 这次的房地产税和此前推行的上海、重庆试点,有什么区别? 2011年,上海、重庆开始试点房产税。 两地在

    地产情报站 2021-10-25
  • *层发话:做好房地产税的试点工作!

    这几天楼市的消息很密集,也很重磅。 10月15日,央行首次就恒大引发的债务危机进行回应,同时表示部分金融机构对试点房企“三线四档”融资管理规则存在误读。 话里话外,都透露出一股“楼市可能要松绑”的信号。 紧接着,中房协座谈会在京召开,参加的不止有房企高管,还有住建部房地产司司长。与会房企们的诉求很“简单”,就是希望调控政策在坚持“房住不炒”的前提下适当松绑。 10月16日,党媒《求是》杂志刊登了一

    地产情报站 2021-10-18
  • 已有*降价200万!专家:这轮房地产调控没留退路!

    今天周五,是个容易出大事的日子。 傍晚时分,央行发布了《中国金融稳定报告(2021)》(以下简称《报告》),信息量极大。 01 重磅报告给房地产扎针 《报告》对2020年以来我国金融体系的稳健性状况进行了全面评估,并指出:2020年以来,国际形势严峻复杂,国内改革发展稳定任务艰巨繁重,特别是新冠肺炎疫情带来前所未有的冲击,全球遭受二战以来*严重的经济衰退。 在成果介绍的部分,《报告》重点提到了这样

    地产情报站 2021-09-04
  • 买房又有新变化,房票时代来了?

    买房又有新变化,房票时代来了?

    如今放眼全国,最有存在感的城市恐怕非南京莫属。 从7月20日至今,南京累计报告本土确诊病例171例,本土无症状感染者2例。同时,南京本土疫情链传播人数仍在不断扩大,疫情目前已经波及到15省26市,确诊病例和无症状感染者已近200人。 因此,网上出现了一个新热词——“涝疫结合”,用来指代南京人民一边防涝,一边防疫的打工生活状态。 现在提到疫情,国人就为南京牵肠挂肚,而作为国内疫情第一站的武汉,今天同

    地产情报站 2021-07-30
  • 一家降价卖房,邻居集体举报,你让房价怎么降?!

    最近,广州楼市出了件奇事—— 广州时代春树里成交了一套二手房,面积113㎡的四居,成交均价2.8万/㎡,远低于该小区的挂牌均价。 该小区的其他业主觉得卖家和中介损害了自己的利益,因此联名写了封“虚假交易撤销书”,要求中介公司撤销成交记录。 这个举动,就很狂了! 在近一年多的时间里,广州的房价就像是坐了云霄飞车,一路不断上涨。截至今年4月,广州新房、二手房同比涨幅在一线城市中位列第一,房价连续12个

    地产情报站 2021-06-10
  • 楼市调控不断下沉,地级市玩出了新花样

    楼市调控,还在不断下沉。 6月3日,浙江省绍兴市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布了《关于进一步促进绍兴市房地产市场平稳健康发展的通知》,对目前严重过热的绍兴楼市进行调控。 不看不知道,一看吓一跳,作为一个三线城市,绍兴的房价已经能比肩中西部的省会城市西安、郑州了…… 01 划网格,限房价 绍兴今年已经不是第一次出台楼市调控政策了,但这次,当地给出了一个新花样—— 以网格控房价。 具体来说,

    地产情报站 2021-06-05
  • 全线普涨,楼市正在重演2016年?

    今天,国家统计局公布了2021年4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,在全国70城中,有62城4月新房房价环比上涨,重庆涨幅最高,较3月环比上涨1.4%。而在二手房方面,涨幅略有收窄,但是整体也还在涨。 简而言之,新房、二手房都在涨,只是涨多涨少的区别。 01 全线普涨 今年的楼市调控,有点多。 前有深圳出台二手房指导价,强行降低市场热度。 后有北京集中供地实施“房地联动、一地一策”,对每一

    地产情报站 2021-05-18
  • 南城不断发力,买它正逢其时!

    在房地产市场逐步走向成熟的今天,只有真正优质的产品,才能赢得大众的欢心。 对不同的人而言,房屋的需求或有不同,但衡量好房子的标准,却是大体相同的——区位的优势、交通的便捷、配套的成熟,乃至独具匠心的设计,每一项都是检验优质好房的标准。 真正的好房子,让你在享受便捷生活的同时,更能享受到城市喧嚣之外的宁静。 而在北京,就有这样一个优质楼盘,恒大未来城,可能会满足你对好房子的所有想象! 01 区位卓越

    地产情报站 2021-04-07
  • 上海新政降温*,下一个该北京了?

    “316”中考新政,让上海房市因激起了巨大波澜。如今半个多月过去,市场似乎在慢慢归于平静。 但平静之下,暗流涌动,博弈不止。 上海房主心态崩了? 多家媒体调查发现,新政发布后上海*市场有所降温,带看量和成交量均出现下滑,挂牌价格整体没有变化,买卖双方陷入僵持与观望,一些业主心态已经有点崩了…… 实际上,上海人不仅对*走势持观望态度,对“316”中考新政本身,不少人也在静观其变。 根据上海市

    地产情报站 2021-04-02
  • 别盲目跟风,市场风向已变!

    进入2021年后,楼市调控就在层层加码,不断升级。南昌的“调控一日游”意味着单个城市的突围失败,而银保监会等部门挥出的监管重拳,则意味着从资金层面掐断了炒房的命脉—— 3月26日,银保监会、住建部、央行三部门联合发布《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》(下称:《通知》),严打经营贷违规进楼市。 01 从1月底上海银保监局发文严查经营贷,到现在各地严查违规资金流入楼市情况,这股严打经营贷

    地产情报站 2021-03-30
  • 销售业绩再创新高!碧桂园的三驾马车齐头并进

    2020年,房地产市场迎来巨变。 疫情推进了健康人居的发展,诸多房企迅速拥抱数字化营销。与此同时,来自房企的分化愈发明显,头部房企成为市场宠儿。 3月25日,碧桂园发布了2020年业绩报告,多项财务指标稳定,整体造血能力强劲,继续保持行业领先地位。在发布会上,碧桂园总裁莫斌对未来信心十足: 公司有信心在未来3年,每年录得10%的权益销售额增长,而且要求各项经营指标也同步增长,持续实现高质量发展。

    地产情报站 2021-03-26
  • 净利润翻倍!融创服务上市成绩单开门红

    近两年物业公司赴港上市的热潮一浪高过一浪,2019年上市12家,2020年上市17家,呈扎堆快上之势。然而大潮退去才能看出谁在裸泳,物业企业上市后出现了严重的两极分化,去年开盘破发率甚至超过四成。 物业股的高估值显然已有所回归,而作为去年分拆上市中为数不多没有破发的物业公司之一,融创服务的成绩单格外引人注目。 3月11日,港股公司融创服务 (01516.HK) 终于发布了截至2020年12月31日

    地产情报站 2021-03-15
  • 怪了!调控过后,北京深圳的剧情差了这么多?

    自从进入2021年,各地楼市调控就一直在持续加码。 作为政策风向标,北京或许是风声最紧的城市。1月25日,北京市住建委表态将严查资金违规进入房地产市场和中介炒房、投机炒作。 “先行示范区”深圳同样不断敲打楼市。今年以来,深圳已经先后8次出台楼市调控政策,涉及到新房、二手房、公寓等多个领域,政策发布得紧锣密鼓。 那么,在调控之后,北京和深圳的楼市各自发生了什么变化?我们又能从中看出什么端倪呢? 01

    地产情报站 2021-03-10
  • 三件大事!楼市快被打成筛子了!

    3月3日,发生了3件大事—— 杭州升级楼市调控了; 上海出台楼市调控了; 住建部副部长去浙江、江苏调研了。 一天三个重磅消息,都给楼市炸出花来了。 01 法拍房被纳入限购 3月3日,住建部副部长倪虹去了两个地方调研—— 浙江杭州、江苏无锡。 住建部领导这一波调研督导的,是房地产市场平稳健康发展长效机制落实情况。倪虹强调,要坚持问题导向,加强市场监测分析,及时发现问题,及时采取针对性措施,引导好预期

    地产情报站 2021-03-05
  • 中国楼市,进入大围堵时代!

    楼市,正在经历一场前所未有的“大围堵”。 进入2021年,各地动作不停,多方打压楼市。近日,北京市住建委在其官微“安居北京”上发布消息称,北京市场上可售新建商品住房约9.4万套,其中限竞房2.8万套,共有产权房1.4万套。 这意味着,北京的新房市场中,44.68%的房源,都是已经确定销售均价、不得随意乱涨价的房源。 与此同时,广州、深圳也把口子越收越紧了。 01 北京:限竞房卷土重来? 在北京要想

    地产情报站 2021-03-04
  • 深圳楼市放大招,二手房挂牌价集体消失!

    深圳楼市放大招,二手房挂牌价集体消失!

    春节假期刚一结束,深圳就给楼市放了一波大招—— 多个银行已经根据二手房参考价执行贷款发放。 此前,深圳市住建局发布了全市3595个住宅小区的二手房成交参考价格,一度引发网友热议——不少人认为其热点区域的参考价与实际价格有较大出入,甚至有市民为此向12345政务热线进行了举报()。 01 参考价轩然大波 春节前,深圳市住建局出台《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》,并发布了第一期参考价格目

    地产情报站 2021-02-23
  • 一线城市手握500万,该买房还是买基金?

    一线城市手握500万,该买房还是买基金?

    北京房价的未来,该怎么走?

    地产情报站 2021-02-19
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