南昌楼市情报
简介：南昌专业的房地产新媒体平台，南昌房价、楼盘优惠、楼市资讯信息发布中心，为购房者看房、买房、投资置业提供服务和决策参考。
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就在刚刚！全南昌人沸腾！4号线被挤“爆”啦！
南昌地铁四号线 开通了！ 开通了！ 开通了！ （开心的事情要说三遍） 12月26日，对于南昌人来说有点特殊 2015年的同一天，南昌迎来了1号线 从此告别了没有地铁的历史！ 2020年的同一天，南昌又迎来了3号线 从此迈入地铁“成网”时代！ 2021年12月26日，南昌再次迎来了4号线 从此，可与1、2、3号线贯通 实现“四联”运行，串联南北轨道交通网！ 遥想自16年获批后，我们就开始期待4号线开
南昌楼市情报 2021-12-26 -
年度真香事件！这个交付现场，把多少人看羡慕了……
差不多就是一年半前，那时候还是浮瓜沉李的夏季。 一场属于龙湖煌盛春江天玺的“美好交付”，在朋友圈和业内引起了极大的舒适。 当高级灰立面外墙惊艳亮相，当传说中的“百草园”真真切切地铺陈眼前，当充满活力的架空层生动落地...... 龙湖煌盛春江天玺实拍图 我们知道，关于南昌的品质记忆点，又多了一个。 算下来，龙湖自2018年1月进入南昌，现在已经打造了春江天玺、春江悦茗、春江郦城和景粼天著等四个项目
南昌楼市情报 2021-12-21 -
当下买华侨城新房还是国贸二手房？买房担保人风险有多大？|一周问答
粉丝提问：想咨询一下朝阳板块的房子，华侨城的6期，所剩的房源只有低楼层，这个三室两厅两卫和国贸春天的三室两厅一卫，还有旁边的金域蓝湾怎么选择？另外6期对应的学校还有周边拆迁和村里的生源，生源质量会不会有影响呢？ 答：作为朝阳的天花板，华侨城的品质应该不用多说，六期加推的89-155平高层，其中115平是三室两厅两卫。从户型图上来看，主卧套间，连同北卧室、入户玄关处都打造了L型飘窗，南向大阳台，布局
南昌楼市情报 2021-12-12 -
老大难！南昌旧改进行时，预期与现实哪个先来？
前段时间，住房和城乡建设部公布了2021年1-9月全国城镇老旧小区改造进展情况，全国新开工改造城镇老旧小区5.12万个，其中，江西省1277个计划新开工改造小区全部开工，位于14个全部开工的省份行列内。 单单是从老旧小区的计划任务来看，我省的改造总量也并不轻松。2019-2021年，我省争取中央补助资金支持的城镇老旧小区共3469个、涉及居民102.24万户，改造任务户数总量全国第八。 全省改造总
南昌楼市情报 2021-11-21 -
涉及959个小区！*新物业考核评分出炉！你家小区排第几？
官方的物业“打分”出来了。 在8月份的时候，南昌市房管局对全市959个小区开展了*次物业小区日常考核，对小区的基础服务、项目容貌、环境卫生、配合社区治理和业主满意度调查等五个维度进行打分。 就在前段时间，南昌市房管局公布了《关于2021年物业小区8月份日常考核情况的通知》。 这下好了，很多物业*后的遮羞布都被扯下来了。 ———— ———— 这次南昌房管局公布的物业打分情况涉及959个小区，总分为
南昌楼市情报 2021-11-19 -
真的来了！南昌地铁4号线进入*后阶段！沿线有哪些楼盘选择？
*近，关于“南昌地铁4号线试运行”的消息铺天盖地。 从2016年9月17日，省发改委批复南昌市轨道交通4号线工程可行性研究报告； 2017年12月28日，全线正式开工建设； 到2021年4月29日全线贯通； 8月15号正式开启空载试运行； 再到本月进入为期一个月的运行图时刻表套跑，而且根据*新消息，11月12日至14日南昌交通运输局邀请了专家组对四号线初期运营基本条件进行了综合“体检”，为开通初期
南昌楼市情报 2021-11-16 -
全线飘绿！南昌*新二手房价格出炉！超七成小区降价···
一个大消息：南昌10月份二手房挂牌价格呈现全面飘绿态势！ 七月、八月连涨两个月，九月开始下跌，到了十月又开始全线飘绿了！ 在我们统计的295个二手房热门小区中，其中挂牌均价下降的小区占比超七成，达到215个！上涨的小区有80个。 下降幅度也明显有扩大的趋势：挂牌均价降幅超1%的小区达到74个涨幅超1%却只有31个 对比9月份二手房挂牌均价的反转情况（9月下跌的小区174个，上涨的小区123个），超
南昌楼市情报 2021-11-09 -
商转公、异地公积金如何操作？二手房小区有推荐吗？|一周问答
粉丝提问：青山湖区有推荐的二手房小区吗？ 答：我们先来看预算，青山湖区近5个月的挂牌均价在1.3W上下，成交均价在1.15W上下。如果这是一套过渡性房源的话100来方的户型总价差不多150万左右。 青山湖成交量比较好的几个老盘，世纪风情、香溢花城、恒茂国际都会，体量大，产品类型也多，高层洋房别墅一应俱全，从小面积两室到改善4室、5室都有涉及，世纪风情3期，香溢花城2区二手房源数量会多些。 成交均价
南昌楼市情报 2021-11-06 -
*新！南昌房贷利率大曝光，首套*6.13%！买房人要躺平吗？
根据央行公布的数据，一年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，自此，从2020年4月至今，LPR报价已经连续18个月没变。 虽然基准LPR没有改变，但是现在各地因城施策，LPR之后的基点会随着各个城市的具体情况相应的加减点，我们一般说的房贷利率就是在各项“指标”都正常下银行所给到的利率。 从今年3月份以来，房贷利率整体呈现一个缓慢上升的趋势，无论是月度利率还是增幅变化，整体都高于20
南昌楼市情报 2021-10-31 -
速看！南昌*新房价梯队曝光！涉及198个楼盘……
*近，南昌楼市太魔幻了。 今年首次“万人摇”，引爆了市场热度，而国庆特价房降价，给市场又加了一把火。紧接着又传出限跌令，不少购房者，可能早已经看懵了：当下的南昌房价，究竟是什么情况？刚需、刚改、改善还能买哪里的房子？ 为此，我们也粗略统计了一下南昌各区总计198个在售新盘的住宅产品价格，有意思的是，我们发现南昌的房价，已经明显分成了6个梯队。 均价大概在1万-1.3万/㎡之间的楼盘达8 0个，占比
南昌楼市情报 2021-10-26 -
惨淡！新房二手房量价齐跌！南昌楼市入秋了吗？
秋风飒飒，一夜之间南昌瞬间入秋。 国庆小长假已经告一段落，经文化和旅游部数据中心数据显示，全国国内旅游出游共5.15亿人次，按可比口径恢复至疫前同期的70.1%，旅游收入恢复至疫前同期59.9%。 总体来说，小长假期间旅游市场总体“高开缓走低收”，而且本地游出行特征明显，也就是说放假了大家只是在自己家门口玩玩。 再看楼市，“金九”不金，“银十”同样也差强人意。国庆一周，奈何各大房企使出浑身解数，特
南昌楼市情报 2021-10-15 -
真的跌了！南昌10月份新房房价出炉，你买的房子跌了吗？
忽如一夜秋风来。 天气如此，楼市亦是如此。 今年以来，南昌楼市都处于“淡季”模式，市场降温明显，成交量也有所下滑，在这样的行情下，很多楼盘都开始加大促销力度，提前开启年底的业绩冲刺。 就在刚刚过去的“国庆长假”大战中，南昌市的促销力度可谓空前。 正因如此，10月份的新房价也出现了下跌的趋势。 为了帮助大家更好、更及时的了解南昌新房市场情况，我们对南昌14个区域119个在售新盘公布的数据进行统计发现
南昌楼市情报 2021-10-14 -
降价30万？保利天珺遭到半夜抢房？真这么夸张？
今年的国庆可以说是2021年南昌楼市少有的高光时刻了。 先是万人摇神盘华润万象城在9月30号拿到了6#楼拿证，在10月1日正式开始申购，然后就是各个项目的折扣大战，属实让人眼花缭乱。 就在昨天，华润万象城的摇号结果出来了，128套房源，17256人申购，中签率仅0.74%！这也是南昌华润万象城入市以来最低的中签率。 不过，今天主要说一说国庆期间发生的另外一件事，本来想等网签数据出来再写，不过还是有
南昌楼市情报 2021-10-13 一次非-常规测评~带你看看南昌的硬核神盘！
2016年华侨城项目落地于南昌时，预计打造出一个以文化为核心、以旅游为主导的大型文化旅游综合项目。 时隔5年，华侨城与万科这对最强CP组合使得每次加推都爆炸式吸睛。 迄今为止，以九州大街为线，北区主打文旅配套，南区主打以住宅，目前已规划云域、云境、云屿、云峰、天鹅堡、纯水岸、泊岸、浔岸等系列产品，一体多元化的文旅集群也在陆续建设中。 今天测评并非是一次很严谨的测评，主要是，既不能当二手房测评去看，
南昌楼市情报 2021-08-26刚刚！南昌8月新房价出炉！跌了吗？何时是买房*时机？
7月，对于遏制房价上涨可谓是空前之势，从住建部各部门连续发通知整治房地产秩序到“三道红线”的紧箍咒再到教培行业“双减”《意见》的施行，国家开始发力要让“房住不炒”真正落到实处。 一系列重拳出击下，南昌楼市8月的情况究竟如何？ 我们对南昌14个区域119个在售新盘公布的数据进行统计发现：2021年8月6个区域的新盘均价出现上涨，2个下跌，6个持平。 整体上，南昌在售新盘均价微涨0.28%↑ 6个上涨
南昌楼市情报 2021-08-03-
难以置信！11900元/㎡起买精装三房？这个全配套红盘彻底爆了！
昌南太平静了，需要来一场酣畅淋漓的大雨。 起风了。自4月底首次亮相，龙湖景粼天著便迅速蹿红，并连续数次登上南昌楼市热搜榜，一时间风头无两。 惊雷至。就在刚刚，我得到了一个更加劲爆的消息： 龙湖景粼天著首开价格仅11900元/㎡起！ 如果这个消息是真的，叠加龙湖的品牌力、产品力以及服务力，龙湖景粼天著极有可能成为昌南楼市执牛耳者。 登峰象湖之后，能否再次登峰昌南？龙湖再次让一城人期待。 01. 整个
南昌楼市情报 2021-07-01 -
格局有变！南昌*新房价梯队曝光！买房人看完心碎......
南昌房价格局已经在悄然生变。 刚需入门的朋友们，留给你们的时间不多了。期待高端改善的朋友们，提高价格天花板同样也太难了。 这两天，我整理了南昌各区总计146家在售新盘住宅产品价格，发现各个区域的价格非常集中。 均价大概在1万-1.3万/㎡之间的楼盘有60个，占比41%，均价大概在1.3万-1.6万/㎡之间的楼盘有44个，占比30%。 另外，我们 年初也统计了一次 房价 梯队， 如今几个月过去， 1
南昌楼市情报 2021-06-25 -
红谷滩*早的那批“拆一代”，一个小区两个价格？为何价差这么大
在楼市快速 发展的过程中，安置房可以说是一直处于楼市鄙视链的底端，甚至很多人用安置房的质量来吐槽新房开发商。 但有一说一，安置房小区的环境真的很差吗？ 就在这几天，我去实探了红谷滩区的几个安置房项目，看看这么多年过去，现在这些小区的环境到底如何？ 01. 凤凰花园 凤凰花园这个小区的体量还是非常大的，而且位置也非常不错，地铁一号线长江路站就在小区旁，距离铜锣湾也就两站距离。 小区大致可以分为四个部
南昌楼市情报 2021-06-24 -
惨淡！90天0成交！南昌1728个超难卖小区曝光······
贝壳数据网显示，截至6月17日，南昌二手房总挂牌量为64160套，而6月8号的挂牌量为62064套，短短十天就上涨了2064套 根据房信网公布的数据，5月份一个月，南昌二手房住宅才成交2263套 以此可见，南昌二手房的去化速度是十分艰难的。加上挂牌量居高不下，二手房不好卖已经是公认的事实，除去部分有优质学区加持的二手房，大部分老旧小区的二手房都不好卖，整体行情很一般。 受此影响，南昌三个月内0成交
南昌楼市情报 2021-06-21
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