登录

服务热线：0755-26404403

楼市

深圳

您的位置： 吉屋网 > 大咖专栏 > 南昌楼市情报

南昌楼市情报

微信公众号：nclsqb

简介：南昌专业的房地产新媒体平台，南昌房价、楼盘优惠、楼市资讯信息发布中心，为购房者看房、买房、投资置业提供服务和决策参考。

被收录了352篇文章
他的专栏

  • 刚需注意！*价差2000元/㎡！南昌小户型都在这了······

    *近有个粉丝私聊我们说，想买某楼盘的小户型，结果发现小户型的单价比大户型还要高，难道市场已经对刚需这么不友好了吗？ 01. 为什么小户型会有不同境遇？ 我们通常认为，小户型产品，主要有刚需过渡和投资两个属性。在低总价公寓弊端多的前提下，小户型住宅是刚需群体先上车，后置换的优先选择。 4月份新建商品住宅销售价格显示，南昌新建商品住宅90㎡以下小户型产品价格环比 上涨0.6% ，比144㎡以上的面积段

    南昌楼市情报 2021-06-17

  • 人口普查14.1亿人，江西人口增长翻倍！“人才红利”来了！房价会跌吗？

    今天上午，全国第七次人口普查结果出炉！ 14.1178亿人！ 人口涨了！与2010年（第六次全国人口普查数据）相比增加7206万人，增长5.38%。 看到这个数据，内心无比振奋，煌煌中华，超14亿同胞！ 其中，值得关注的是，咱们大江西人口也达到了将近4519万人，比第六次普查增加了超62万人。 相比上个十年（2000-2010），江西近十年（2010-2020）人口增长数量整整翻了近一倍。 想到此

    南昌楼市情报 2021-05-12

  • *大跌！4月二手房价公布！南昌为何"跌跌"不休？

    南昌二手房价又跌了！ 我们 通过贝壳找房网对二手房数据进行统计，结果显示：南昌4月二手房挂牌均价为 12460.4元/㎡ 由于几个平台不再公布二手房成交数据，所以此次“测量二手房温度”只用挂牌数据。 比如，本次总共统计290个二手房小区范本， 其中挂牌均价下跌的小区超过六成，达到175个，上涨的小区只有113个。 下跌幅度也明显有扩大的趋势： 挂牌均价跌幅超1% 的小区达到62个 （超过总范本2成

    南昌楼市情报 2021-05-10

  • 不出意外，这将会是今年上车万象城的*后一次机会了。

    驱车经过赣江边，沿着赣江南大道，一个神秘“大盒子”映入眼帘，顿时感觉眼前一亮。 怎么突然出现个“大盒子”， 前段时间路过这里还都只是空地呢。 带着猎奇的心理，停车，穿过马路。 定睛一看，竟是 华润万 象城 为了了解万象城为何建这么个“大盒子”，我准备走进去探秘一番。 原来，这是华润万象城新建的营销中心，并且据内部人员透露， 近期就要迎来开放了。 01 等等，新的营销中心开放，是不是意味着万象城要有

    南昌楼市情报 2021-05-08

  • 全国空置房1.2亿套，房价下跌的底线在哪？其实……

    全国到底有多少空置房屋？ 国家层面从来没有公布答案，但是我们通过之前这些年新建商品房数量、全国城镇居民住房拥有率和权威机构已经调查估算的房屋空置率，或可以大致推断出结果。 据房价大数据平台统计估算，1978-2018年中国城镇商品房住宅存量从不到14亿平增至290亿平，城镇商品住房套数从约3100万套增至3.15亿套，如果把全国各类的公租房、小产权房等全部计算在内， 全国住房总量至少有5.6亿套之

    南昌楼市情报 2021-04-25

  • 短期看配套，长期看人气！南昌的未来，你能看懂吗？

    在房产投资界流行这么一句话：所有的存量利好已经体现在了价格上。 这种存量利好不仅包括现有的商、交、学配套，也包括已经公布、即将兑现的配套。 那么问题来了：既然价格已经“反映”了配套，那么再去评论“哪个板块有升值潜力 ”是不是多此一举呢？ 并不是！ 基于接下来的《板块说》要具体评议南昌板块 ，本文首先系统性地梳理几个观点。后续将以此作为论据进行评述。 PS：下面内容为个人观点，仅供参考。 01. 存

    南昌楼市情报 2021-04-19

  • 逆袭了！15年老小区，一线湖景，*隔壁，换了物业后大变样！

    2021年第08期【探盘侃楼】 此次选择中大青山湖花园有两方面的考虑。 首先，优势的自然景观，一直都是房产增值的重要因素之一。尤其是经历了疫情以后，大家对于景观的追求和向往达到了前所未有的高度。 其次，青山湖西岸作为东湖区的重点发展板块，被投入了大量的资源，地铁、公园、商业全都在其中。 但这个版块给大家固有的印象就是老城，老厂区、老宿舍。但随着沿岸的规划逐渐完善和落实，现在的青山湖西岸价值还是不容

    南昌楼市情报 2021-04-18

  • 来了！九龙湖中心即将上新，绝对值得期待！

    九龙湖，南昌最具话题感的板块。 前段时间，《南昌市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》正式公布。 其中特别提到九龙湖组团在这五年内要 重点完善九龙湖城市副中心发展职能 也就是说， 未来五年内，九龙湖依旧是南昌发展的重心 2012年九龙湖新城横空出世，至今已有九年时间，随着省政府、省直单位的陆续入驻，配套设施开始完善，各大地产品牌也都看中了九龙湖的发展潜力，这几年纷纷抢滩。

    南昌楼市情报 2021-04-17

  • 红谷滩10年老盘来了！地铁口，*旁，可惜物业不给力······

    2021年第07期【探盘侃楼】 “*没盖，名声在外”、“房子没住，就可入读”、“除了*，没啥配套”、“名校冠名，一挂就灵”…… 近日，新华每日电讯一则题为《长春“名校环城”：*批售牌子，房企赚足票子》的报道，呈现了部分地方存在的“名校环城”乱象。 所谓名校环城，就是在城市建设新城的过程中，引入一批名校冠名的*，*虽然没有落地，但是楼盘营销已经赚足了噱头。正常的教育配套演变成开发商营销售卖

    南昌楼市情报 2021-04-12

  • *商业盘！老城中的“奇葩”！这个经典盘的价值有没有被低估？

    2021年第06期【探盘侃楼】 南昌老城有着非常鲜明的两重印象—— 一重是房屋老旧，环境嘈杂、交通阻塞。 一重是烟火浓厚，老街深巷，美食丰富。 如果即想住在老城（不负美食），又想优品居住环境（不负生活），那么该如何选择呢？ 今天的侃盘主角则是一个不错的选择：恒茂国际都会。 似乎放眼南昌，只有它具备四大条件—— 老街环绕+*商业+地铁口+小区优美。 尤其是第四项小区环境，如果实探，你一定会在我的标

    南昌楼市情报 2021-04-10

  • 盯紧了！四月新盘开闸在即！两千套房源即将入市！

    01. 目前来看，南昌楼市新房供应区域越来越多，从之前单一的朝阳新城，已经裂变成九龙湖新城、象湖滨江、欣悦湖新城、VR科创城、广州路、银三角等，新房隐形库存暴增。 但反观南昌市民的购买力，却是越来越弱了。一方面，严格的限价制度造成新房提不上价，开发商只能通过降低品质来节俭成本，也就造成了现在交房即维权的局面，很多购房者都对新房持观望态度，不愿意涉进泥潭。 另一方面，南昌的人口增长速度跟不上新房库存

    南昌楼市情报 2021-04-06

  • 价格翻三倍！*地铁盘！但小区环境和户型却……啧啧！

    2021年第05期【探盘侃楼】 得益于政商中心的功能定位，*近十年，南昌红谷滩诞生了一批价格飙升的楼盘。 这让早期投资者挣得盆满钵满。财富效应爆棚。 其中有一个楼盘涨的特别凶：仅6年时间，房价上涨了3倍，并被入选为南昌“血赚”楼盘TOP10。 它身上的标签非常醒目： CBD核心区、*地铁盘、*学区。 说到这，想必很多人已经能猜到它的名字： 世纪中央城。 其楼盘到底如何？下面结合实探盘点一下。

    南昌楼市情报 2021-04-05

  • 在南昌买了这六种房子，坐等*就好了！

    南昌新政一天之内被撤回，全国各大城市都开始替南昌哀叹——得了杭州的病，却没长沙的命。 这件让全国房产权炸了锅的消息搞得南昌买房人心态有点慌, 很多粉丝就问了， 贵圈这么乱，我还能上车吗？ 在这里想告诉大家，在楼市浮躁的时候更要保持清醒。 车不能乱上，但刚需耽误不起。市面上有这6种房子，在别人涨价的时候猛涨，在别人腰斩的时候，它们还能逆市而行，不仅保值，还会不断*。 打算买房要认真看！  01.

    南昌楼市情报 2021-04-04

  • 直降30多万！南昌4月新房价格出炉！有楼盘开启75折活动！

    南昌4月在售新盘价格出炉了！这次有哪些下跌，哪些上涨呢？ 我们对南昌14个区域129个在售新盘公布的数据进行统计发现2021年4月，7个区域的新盘均价出现上涨，3个下跌，4个持平。 整体上，南昌在售新盘均价微涨0.15%↑ 7个上涨区域中，涨幅前三位分别是：东湖区（1.41%↑）、青山湖区（1.07%↑）、南昌县（0.95%↑）。 3个下跌区域中，九龙湖跌幅最大（1.60%↓），其次是新建区（1.

    南昌楼市情报 2021-04-03

  • 南昌所有小区杜绝做这种事！严重的还会被判刑！

    终于判刑了！江西首例！ 01. 高空抛物，被判刑6个月 就在前几日，南昌一女子从楼上抛下剪刀、菜刀， 因构成高空抛物罪被判刑6个月，并处罚金2000元。 据悉，该案是“高空抛物罪”入刑后， 江西省的首例判决。 此刻，需要掌声。 平时大家可能大家对于小区高空抛物感触并不大，就丢个纸屑、小铁钉之类的能有多严重呢？ 真的， 你可别低估高空抛物的威力。 根据早前人民日报的报道，一颗小小的铁钉从18楼抛下去

    南昌楼市情报 2021-03-27

  • 扩散！南昌*新五年发展规划，这些内容是重点！事关所有买房人！

    买房一定要看城市中短期和长期的发展规划！ 01. 近期，关于 南昌“十四五”（2021-2025）规划 的热度还真挺高，很多媒体都有在陆陆续续地释放消息。 毕竟是“十四五”的*年，很多规划都要上纲上线了。 比如区域发展、城市开发、产业发展重心在哪？ 比如城市轨道交通的规划方向在哪？ 比如未来住宅供应量大户在哪？ ...... 接下来南昌的5年发展规划明朗了，我们买房的思路也就清晰了。 这几天我也

    南昌楼市情报 2021-03-22

  • 定了？湾里通地铁？人口暴涨，学位紧张，湾里人民要高兴坏了！

    一直说，一直说，湾里要是通了地铁，那得多棒啊！ 这次，真的有可能！ 01. 湾里要通地铁了？！ 最近，多个媒体发布消息，包括洪城时刻、观南昌360等均爆料： 地铁线将起点湾里！ 并且时间预计会很快。 因为就在前几天，南昌地铁官方公众号发布消息： 市人大代表李云峰接受南昌电视台直播采访时透露，"十四五"期间， 地铁在建里程和运营里程数将实现翻番，达到近200公里。 其中， 地铁四号线将于今年年底开通

    南昌楼市情报 2021-03-13

  • 疯狂！艾溪湖边上的房子都卖到2万+！是虚火还是真价？

    2021年第02期 【探盘侃楼】 这几年，高新区发展很迅猛。不知不觉间，板块的二手房均价已排在南昌第二了。 其中艾溪湖板块尤其亮眼。五年前，它可能还是偏郊野地，五年后，已经成为集商业、学区于一体的生态宜居地。 而且依靠高新产业优势带动，其商业、交通、公共配套还在不断升级。 曾经看不起它的人，现在可能很难追上了。 这不，艾溪湖首个2万+的楼盘已经诞生：万科海上传奇！ 其楼盘到底如何？价格有没有被高估

    南昌楼市情报 2021-03-12

  • 全线飘绿！南昌*新二手房价格出炉！这些区域降价超10%！

    一个大消息：南昌2月二手房成交均价几乎全线下跌！ 我们通过贝壳找房网对二手房数据进行统计，结果显示：2月南昌二手房成交均价为 11692.6元/㎡环比1月下跌3.9%（进贤、安义的数据不计入，下同） 10个主城区县中，9个区域的成交均价环比下跌。几乎全部"沦陷"。 而且跌幅普遍较大。下跌*的是青山湖区 （下跌11.1%），其次是湾里区 （下跌10.7%）。西湖区、经开区、红谷滩区也下跌超5% 意

    南昌楼市情报 2021-03-09
  • 神仙打架！再现摇号盘？2021年南昌待入市新盘大汇总！

    神仙打架！再现摇号盘？2021年南昌待入市新盘大汇总！

    新的一年到了，新的期待也多了。 开发商们去年留下来的地，如今也要计划开发然后销售了，毕竟地丢那里也不会自己“长大”。 从南昌土地市场的供应来看，下半年，供地速度明显加快，尤其是12月份，直接上架了19宗地。 而开发商们从拿地到备案、开盘的时间也变得越来越短了，在去年有好几宗地块都是拿地不到一个月就出了案名。 据我们不完全统计， 2020年下半年总共有57宗居住用地出让 ，现如今大部分地块的案名也已

    南昌楼市情报 2021-02-21

大咖专栏

热销楼盘

更多

7×24小时热文榜

热门问答

吉屋APP