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地产深度报道

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简介：《国际金融报》旗下房地产新媒体,关注地产圈里的一切人和事.

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  • 接棒杭州深圳土拍火爆！全部地块溢价15%，5宗摇号成交

    深圳接棒杭州土拍，发出“高温预警”。 4月29日下午3时，深圳首轮供地竞买申请截止，计划出让的8宗涉宅地全部转入现场竞价环节，即每宗地块都有2家以上企业报名。 有网上消息透露，参与本轮土拍的开发商或包括厦门建发、中海、金地、华润、招商、保利、深业控股、华侨城、金茂、天健、华发、万科、越秀等二十余家房企。其中抢手的龙华区地块意向房企更是达到了十余家 不难看出，报名企业多为国企、央企，民企拿地仍颇为谨

    地产深度报道 2022-04-29

  • 从买2套到买N套！佛山满五年二手房不再限购

    佛山南海区满5年二手房不限购的消息“飞”了三天，终于得到“实锤”。 4月26日，一则名为“佛山市住房和城乡建设局关于优化存量商品住房政策的通知”的不公开文件在网上流传，主要针对近一次契税缴纳时间或不动产登记时间满5年的商品住房进行调整。 《国际金融报》记者多次致电佛山市住建局求证，一直未能接通。后有业内人士向记者确认，该消息属实。 4类需求得到释放 具体来看，本次调整涉及两方面。 一是居民家庭在线

    地产深度报道 2022-04-27

  • 退市危机消除投资者却不买账，*ST云城转型前路漫漫

    “披星戴帽”的*ST云城终于可以喘口气。 4月25日晚间，*ST云城透露称，经审计公司2021年期末净资产约为7.05亿元，这一指标的转正意味着公司被实施退市风险警示的情形已经消除。 退市危机源自2020年。彼时，因期末净资产为负值，该公司股票于2021年4月28日起被实施退市风险警示。 一系列自救措施后，*ST云城终于得见曙光。目前，其已向上交所申请撤销退市风险警示，后者会在收到申请后的10个交

    地产深度报道 2022-04-26

  • 暂缓大额投资性支出，世茂股份2022年可售货值290亿元

    受疫情影响，在延期20多天后，世茂股份发布了2021年年报。 2021年世茂股份实现营收193.92亿元。从业务板块来看，房地产销售收入依然是营收主力，期间达到173.16亿元，占比近93%，这其中商业地产销售收入93.22亿元，住宅销售收入79.94亿元。 此外，租赁和物管收入13.86亿元，细分到房地产租赁、物业管理、酒店服务业务分别为8.63亿元、5.23亿元和1.99亿元。不同于销售业务的

    地产深度报道 2022-04-25

  • 三成流拍、四成底价成交，南京首轮土拍有点冷！

    为这场土拍，南京做出不少努力，但仍未取得一个圆满的结局。 4月22日，南京进行2022年首轮集中供地，出让20宗地块，包括19宗涉宅地块及1宗商办地块，总供应面积约68.6公顷，总起拍价267.23亿元。 竞拍采用“限房价、定品质、竞地价”的方式，地块溢价率不超过15%。 30%地块流拍 20宗地块分布在南京7个区域，其中秦淮区占3宗、雨花台区3宗、栖霞区有5宗、江北新区3宗、浦口区4宗、江宁区1

    地产深度报道 2022-04-22

  • 近八成地块底价成交，宁波首轮土拍“黑马”保利置业63亿斩获三宗

    宁波土拍五宗熔断、无一流拍，却成了首个较去年第三批次市场热度下滑的城市。 4月20日，宁波2022年度首轮供地正式收官，触顶熔断的5宗地块均以摇号方式顺利出让。 昨日宁波公开出让33宗地块，土地总面积1707.57亩，总建筑面积255.5万平方米，总起始价250.4亿元，采用“限房价、限地价、摇号”方式出让。 从结果来看，作为长三角地区的热点城市，中海、万科、越秀、厦门建发、华润、绿城等规模房企纷

    地产深度报道 2022-04-20

  • 合景泰富的两份年报

    4月18日晚间，合景泰富披露了2021年的业绩报告。 虽然相较原定时间晚了3天，但在一众延迟刊发年报的房企中依然属于率先“交卷”的选手。 不同于新力、恒大、融信等房企，合景泰富的年报延迟得十分突然。业绩会前一晚，该公司对外透露称经审核的业绩报告将不晚于4月15日刊发，随后便在次日披露了未经审核的业绩报告。 如今，两份年报面前，其中的变与不变亦显得耐人寻味。 1 变动的关键 3月31日，合景泰富通过

    地产深度报道 2022-04-19

  • 短3个月，上海临港人才住房政策放宽，一季度成交量达去年9成

    上海临港新片区又针对区域内人才住房做出定向微调。 4月12日，上海临港新片区管委会组织对临港新片区人才住房政策操作口径进行优化调整，涉及人才购房资格确认函的有效期限及重点支持单位人才工作期限调整。 3个月速成“临港人才” 具体来看，新片区将原《购房资格确认函》调整为《临港新片区人才住房政策认定函》，有效期由原6个月调整为12个月。 同时更新了《2022年临港新片区人才住房政策重点支持单位清单》（下

    地产深度报道 2022-04-13

  • 两宗熔断、无一流拍！长沙土拍收金174亿

    一向以“楼市标兵”著称的长沙土拍以近9成的底价成交率收官。 4月12日，长沙2022年度首轮集中供地开拍，出让22宗地块，总出让面积119.23万平方米，起拍总价169.54亿元，地块分布在岳麓区、雨花区、望城区、天心区和开福区、中国(湖南)自贸试验区长沙片区。 根据公告，此次出让以“限地价+竞自持租赁面积+摇号”和“限房价+摇号”的方式为主，其中竞自持租赁面积的地块有18宗。截至昨日20时，已有

    地产深度报道 2022-04-12

  • 出险之路现曙光？花样年迎来潜在战略投资人

    多轮谈判后，花样年的出险之路迎来“曙光”。 4月11日早间，花样年、彩生活双双披露公告表示，已各自与粤民投另类私募基金管理（珠海横琴）有限公司（下称“粤民投另类”）订立协议，后者将在引入战投、债务重组、资产优化等多个方面为两家公司提供协助。 粤民投另类主要从事股本投资、不良资产投资、资产管理及产业资源整合等业务，在大型财困公司及不良资产重组方面经验丰富，其单一最大股东为广东民营投资公司，是由广东省

    地产深度报道 2022-04-11

  • 直击业绩会｜时代邻里：时代中国调整销售目标对我们影响不大

    “打造存量市场的项目密度是物管公司业内竞争的重点”。 4月1日，时代邻里于线上召开业绩发布会，对于行业未来的发展趋势，公司首席财务官郭柏成如此说道。与其一同出席会议的还有时代邻里董事会主席白锡洪、执行董事兼行政总裁王萌以及执行董事兼财务管理中心总经理周锐。 时代邻里董事会主席白锡洪 2021年是时代邻里个“三年计划”的收官之年。公司年内实现营收27.2亿元，同比增长约54.7%；对应归母净利润较2

    地产深度报道 2022-04-01

  • 重庆首轮土拍揽金近百亿，龙湖16亿连下3宗

    重庆楼市（左宇 摄） 3月30日，重庆首轮集中供地开拍，13宗地块出让，总起拍价94.4亿元。 在此之前，北京、合肥、青岛、厦门、福州等城市已相继完成出让，热度分化明显，多数还如2021年度第三批次一般热度未能回升，仅有个别如合肥等城市土拍激烈，而作为2021年首轮竞拍热度的城市，重庆此次也被市场投以更多的关注。 1 6成底价成交 为了提高房企积极性，重庆此番出让仅保留了限价和摇号两项要求，取消了

    地产深度报道 2022-03-30

  • 合肥土拍后续来了！越秀首入庐州，龙湖、保利补仓

    上周合肥首轮供地拍出“新高度”，15宗地块触及最高限价，竞买人需要后续现场递交参加高品质商品住宅建设方案申请，谁将幸运拿下这批热门地块的悬念在5日后揭晓。 3月22日上午9时，竞买人凭号牌进入原拍卖场地，投报《合肥市商品住宅高品质建设方案》，经过两三个小时的等待，结果陆续出炉。 报名人数最多的滨湖区5宗地块全部进入竞品质阶段，其也是房企的布局重心。其中滨科城04号地块网传吸引了华润、伟星、越秀、金

    地产深度报道 2022-03-22

  • 直击业绩会｜标的寻觅无果，新希望服务上市募资无处可用

    3月21日，新希望服务于线上召开了2021年度业绩发布会，公司执行董事兼首席执行官陈静、副总经理倪克强、首席财务官陈江、联席公司秘书赵晓星出席会议。 这是公司上市以来的首份年度财报。 2021年，新希望服务实现营收9.25亿元，同比增长57.2%，对应归母净利润较2020年增长51.1%至1.66亿元，对应毛利率则同比下滑1.4个百分点至40.7%。 管理层将毛利率的下滑归咎于公司业务结构的变化。

    地产深度报道 2022-03-21

  • 直击业绩会|备战收并购，保利物业下调分红比例

    “公司2021年整个市场的拓展情况还是比较符合要求和预期的，当然我们也还有努力的空间”。 3月16日，保利物业在线上召开了2021年业绩会，对于如何看待公司去年的外拓成绩，总经理兼执行董事吴兰玉如此说道，与其一起出席的还有董事长兼非执行董事黄海、董事会秘书兼联席公司秘书尹超、财务总监杨杨。 管理层们对保利物业去年的成绩无疑是满意的。2021年，公司营收破百亿，同比增长34.2%至107.8亿元；对

    地产深度报道 2022-03-16

  • 套现300亿后，潘石屹7折卖房

    试图“套现”离场的潘石屹开始为旗下资产寻找“散装”买家。 3月10日，SOHO中国举办了2022年首场租赁表彰会暨优质房源推介会，董事长潘石屹在会上宣称，将以7折价格销售3.2万平米京沪两地的优质物业。为了调动销售人员的积极性，他将佣金奖金比例提高至交易额的4%，远高于行业平均水平。 消息一出，SOHO中国股价午后放量大涨，期间涨幅一度超过20%。此后虽有所回落，但终仍以8.97%的涨幅收盘，报收

    地产深度报道 2022-03-11

  • 盘活资产进行时，龙光10.24亿卖掉即将入市项目保交付

    坦言将加快资产盘活力度的龙光很快迎来了宗生意。 3月8日晚间，中海宏洋公告表示，公司拟以10.24亿元的价格收购汕头市龙光景耀房地产有限公司（下称“龙光景耀”）。若收购事项终达成，该标的将成为中海宏洋间接全资附属公司，相关财务业绩也将并表。 诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪指出，与当初拿地价格对比，龙光此次项目出售的价格较低，“如今收并购的主力仍是国央企等稳健性房企，市场竞争不大，整体溢价水平不高

    地产深度报道 2022-03-09

  • 直击业绩会|越秀服务：今年外拓面积要翻倍

    3月3日，越秀服务召开了2021年全年业绩会。当天，其还在官微透露，公司在2月份中标广州新文化馆物业管理项目，并续标了广东科学中心2022-2024年度物管项目。 这是一个月内越秀服务第二次宣布中标信息。 2月9日，其拿下了福州地铁2号线2022-2024年场段保洁委外人员项目。这也是越秀服务TOD综合物管承接大湾区以外的条地铁线路服务项目。 去年8月上市后的业绩首秀上，越秀服务的高管们便透露，T

    地产深度报道 2022-03-03

  • 回购、偿债、亮家底……房企打响信心保卫战

    传言缠身的融信正在努力打一个“翻身仗”。 2月25日午间，融信向外界透漏，公司已向境外账户汇出资金，用于偿还存续的于2022年3月1日到期的10.5%优先票据。 受兄弟公司正荣股价闪崩、寻求债务展期等负面事件影响，融信的资金安全也一度受到外界质疑。某种程度上，该笔美元债的偿还进度成了检验公司安全与否的“试金石”。 动作频频 2月11日，正荣股价午间开盘后遭遇跳水式下跌，期间跌幅一度超80%。同日，

    地产深度报道 2022-02-28

  • 过年不看春晚去抢房！春节档上海法拍房热度不减，有房产拍了近27*

    1月29日，距离虎年除夕夜仅剩2天，各地电视台一年的重头戏“春晚”开始陆续登场。 和电视上一样热闹的还有网络端，当晚阿里法拍上一套房源被多轮竞价，即便到了凌晨1点、3点、5点，出价还在继续…… 这是春节档上海法拍房市场的一个缩影，热度不减是这一幕的真实写照。 淡季不“淡” 在上海，买房难似乎成了不少购房者的切身感受，即便持币待购者在当前魔都的楼市面前也显得有些“力不从心”。 新房要面对积分、摇号等

    地产深度报道 2022-02-09

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