三部门明确：首套房贷款“认房不用认贷”
三部门明确：首套房贷款“认房不用认贷”
吉屋房产热点 2023.08.25突发！深圳执行“认房不认贷”，首套一律3成！
这一次，绝不是喊口号！ 8月25日，住建部、央行、银保监会联合发文，明确“居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策”。 目前，该政策已经得到深圳部分银行的确认，按照新要求，只要在深圳无房，就可以按照首套3成来执行了。 在此之前，深圳执行的是“认房又认贷”，只要你名下在全国
房产大象 2023.08.25注意！一旦你举报了这5种开发商，他们将难逃“牢狱之灾”！
在房地产市场中，由于开发商是市场的主要供给者，所以，他们在许多方面都有着决定权，就比如房价高低、购房合同条款更改，这就给了开发商坑骗广大购房者的机会。由于买房是一门技术活，而开发商对每个环节都十分熟悉，所以，基本上所有的购房者都被开发商坑过，但终却都是“哑巴吃黄连，有苦说不出”。不过，今天小编要告诉广大购房者一个好消息，注意！一旦你举报了以下这5种开发商，他们将难逃“牢狱之灾”！ 1、协助伪造资格
眼里只有房 2023.08.25恭喜！你只要遵循这5大购房原则，房子买完就会立马20%！
对于购房者来说，买房后，希望看到的事情就是自己的房子快速了。只有这样，自己的血汗钱才花得物有所值！但是，普通购房者哪里知道什么房子才会快速呢？对此，小编要说的是，恭喜！你只要遵循以下这5大购房原则，房子买完就会立马20%！ 1.哪里车多买哪里 其实，出租车的数量与城市区域划分的房价存在极大的关系，即哪里出租车多，哪里房价就会上涨，房子自然也就会快速了。因此，大家在买房时，不妨先研究一下哪里的出租车
眼里只有房 2023.08.24支持刚性需求，坚持“稳中求进”——解读近期房地产相关政策（上篇）
支持刚性需求，坚持“稳中求进” 解读近期房地产相关政策（上篇） 住房需求一直是民生的焦点，房地产市场的动态也是群众关注的焦点，北京作为政治文化的中心，其房地产市场也一直备受关注。2023年春节后特别是3月份释放出一批刚需交易，但随后持续走低，以北京的存量房交易市场为例，7月份存量住宅网签面积为92.51万平方米, 环比下降14.07%，同比下降18.34%，整体市场热度不高。 去年同期以来全市存量
首佳顾问 2023.08.242023下半年，一旦恒大碧桂园都破产了，这5种人该受到严惩，一个都别放过！
进入2023下半年以后，恒大碧桂园接连爆雷，这着实让购房者难以招架了，而那些购买恒大碧桂园期房的购房者恐怕已经哭晕了，因为自己大概率要“钱房两失”了！据悉，恒大集团负债高达2.4万亿元，而碧桂园负债高达1.4万亿元，这负债金额已经超过十几个省份的GDP了！通过各方消息得知，恒大碧桂园早已资不抵债了，恐怕破产都是早晚的事情了！那么问题来了，恒大碧桂园都破产的话，谁应该受到处罚呢？在此，小编要说的是，
眼里只有房 2023.08.23不低于40%！西安二套房比例降低...
8月22日，西安传出商贷二套房比例，下降到40%，引起了朋友圈轰动。 其实，二次限购之前，西安二套房比例一直比较低，高一些在40%，享受优惠政策的，比这个比例还要低，但在2020年末以来，西安二套房比例提升，让很多人被迫做选择。 现在执行政策大致情况如下：首套有房贷，二套房比例可以执行40%，如果首套在外地，在西安买二套，可以参照首套房比例执行，但利率要按照基准利率+60bp。 现在西安二套房比例
徐三刀评楼市 2023.08.23减轻购房负担！多城出台“商转公”业务
近日，湖南省湘潭市住房公积金管理中心发布通知，决定开展商转公带押转贷业务，于2023年8月21日正式施行，有效期5年。 所谓“商转公”，即商业性个人住房贷款转公积金贷款，因商贷与公积金贷款的利率差异较大，二者之间的转换无疑可以降低购房者的还款压力。 多地推行“商转公”贷款业务 此前，多个三四线城市早已推行“商转公”贷款业务，近期多地对于“商转公”业务咨询的购房者数量也明显增多。 据中房网不完全统计
中房网 2023.08.23下半年，建议大家提前做好准备！
是时候，把目光放得更长远了。 近，我发现很多人还挺焦虑的。 对财富增长的焦虑，和对投资渠道有限的焦虑。 说白了就是赚钱和存钱的焦虑。 前几天路过一家彩票店，没想到生意非常火热，买刮刮乐的、大乐透的人可真不少，怪不得之前有人说，现在年轻人已经把暴富的念头放在了彩票上。 结合公布的数据，今年前6个月，全国共销售彩票2738.99亿元，同比增加918.35亿元，增长50.4% 怪不得都说寺庙都多了很多年
大胡子说房 2023.08.22即日起，一旦房价跌跌不休，这5类人将只能过苦日子了！
天下分久必合，合久必分；房价涨久必跌，跌久必涨，这都是亘古不变的定律！伴随着楼市调控的不断推进，全国各地的房价都出现了不同程度的下跌，尤其是北上广深这些一线城市。看到房价下跌后，不少购房者都认为房价还会继续下跌，所以，纷纷选择了持币观望！对此，小编要说的是，楼市调控的目的主要在于稳定房价，并不会让房价继续下跌，更何况，即日起，一旦房价跌跌不休，以下这5类人将只能过苦日子了！ 第1种、感情有隔阂的夫
眼里只有房 2023.08.225年期LPR未做调整，释放什么信号？
本月，5年期以上LPR未做调整，低于市场预期。 日前，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年8月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。 此前，央行曾于8月15日开展4010亿元1年期MLF操作，中标利率降至2.5%，较前值调降15个基点。当日，七天逆回购中标利率1.8%，较前值下降10个基点。受此消息影响，市场降息预期强烈。 5年
中房网 2023.08.22对于2023下半年挑选房企，你走出这5大误区，否则“钱房两失”！
对于购房者来说，买房困难的事情就是选择房企了，因为一旦购房者选对了房企，那么自己的房子也就有了保障，就算出现了问题，也可以得到快速地解决！只是，普通购房者根本不知道哪家房企较好，也就无从做选择了！那么问题来了，2022年买房到底应该怎么选择房企呢？对此，小编要说的是，对于2023下半年挑选房企，你走出以下这5大误区，否则“钱房两失”！ 1.可选内购房企 在还未取得预售许可证之前，有些房企就会开始在
眼里只有房 2023.08.21房贷利率没降，还要再继续等吗？
今天（8月21日）上午，央行公布新一期LPR，其中1年期LPR为3.45%，下调0.1%；5年期以上LPR为4.2%，保持不变 这一消息出乎了所有的人意料！ 8月15日，央行的1年期MLF中标利率下调15个基点至2.5%，7天逆回购利率较下调10个基点至1.8%。 按照此前降息节奏来看，MLF利率下调，LPR大概率也会下调。市场当时的预测是五年期的LPR将会迎来15个基点甚至更大的下调。 现在这一
六朝汇楼市 2023.08.21太意外！降息落空，但更厉害的大招可能在路上？
8月15日，MLF利率下调15个基点至2.5%；7天期逆回购利率下调10个基点至1.80%。 因此，今天又是备受瞩目的一天！ 结果出来了，5年期LPR利率维持不变，依然是4.2%，但1年期利率下调10个bp，为3.45%。 5年期LPR利率的上一次调整是6月，那时候降了10个bp，7月维持不变，本以为8月会下调，但现在看来，也是保持不变，只能说还是保守了。 从历史上看，连续下调LPR利率的情况也出
大胡子说房 2023.08.21哟，大批房东开始涨价了？
7月底到8月初的夜晚很热闹啊。 之前央行在官网公布了“中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议”的新闻通稿。 其中最震撼的莫过于： 指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。 这话一出，还得高利率的朋友们嗨了，搬着小桌板等待政策落地。 结果2周过去了，嗯，目前没有银行这么干的。 大家都在等，到底谁先这么干呢？ 等着等着就有点僵持了。 在过去的2多时间，市场消息一个接一个，炸得很
大胡子说房 2023.08.20关注：共有产权房遇大利好！错过这个“封面作品”就太可惜了
经过最长的一轮紧缩周期，房地产从去年迎来了全面转变，刺激市场的调控政策频出。中国房地产进入到新一轮的宽松周期，同时房地产是支柱性产业也被重新提及。但今时不同往日，中国在城市化、老龄化和少子化影响下，购房人口结构、人们对经济和房价的预期、房地产行业内部的供需关系都出现新变化。 1 楼市政策全面宽松 北京共有产权房遇特大利好！ 7月24日开始，中央、监管部门频繁表态 “促需求”，前几天深夜，住建部更是
大伟看楼市 2023.08.18@全体业主：你搞清楚这6个问题，否则就等着多交物业费吧！
近年来，业主与物业公司的纠纷越来越多，其主要导火索就是对物业费有分歧。许多维权无门的业主都只能以拒交物业费的手段来与物业斗争，但如今拒交物业费又会影响个人征信，这让业主更加有苦难言了。为了帮助广大业主解决难题，小编要说的是，你搞清楚以下这6个问题，否则就等着多交物业费吧！ 问1、物业公司什么时候收取物业费才合理？ 一般来说，物业公司收取物业费从购房者验收房屋，签字认可后；也有物业公司从住户办理入住
眼里只有房 2023.08.1890%房主都对补办房产证存有这5大误区，难怪总是补办失败！
在买房后，购房者最开心的事情就是拿到房产证了。因为只有拿到了房产证，房子才真正属于自己了！一般来说，当房子没有房产证时，不仅购房权益将会大打折扣，同时其价值也难以保值增值，更无法正常上市交易。本来房子是有房产证的，但由于自己的粗心大意，导致房产证丢失了，这可如何是好呢？对于这种情况下，大家完全不用着急，房产证丢失以后，还是可以补办的！只不过，补办房产证可并非一件容易的事情，其中涉及到诸多问题！在此
眼里只有房 2023.08.17即日起，一旦你发现房企存有这5个行为，一举报就会让他牢底坐穿！
在房地产市场中，开发商作为主要供给者，往往在买卖房子时占据着绝对的主动权，因此，不少购房者在买房时都被开发商坑骗过，多花了10多万元的冤枉钱！但是，奈何开发商实力强大，背靠大树，在发生房产纠纷时，购房者往往难以维权。在此，小编要说的是，即日起，一旦你发现房企存有以下这5个行为，一举报就会让他牢底坐穿！ 行为一、虚假广告宣传 为了保护消费者的合法权益，我国一直都是严禁虚假广告宣传的。但是，在现实生活
眼里只有房 2023.08.16给这个城市10年，这里将超出你的想象！
昨天上午，央行发布超预期降息。 1年期MLF中标利率比上个月下降了15个基点；7天逆回购比上个月下降了10个基点。 众所周知，MLF是LPR的重要参考，MLF大降15个基点，意味着21号即将公布的LPR也必将大幅调低。 简单来说，房贷利率又要降了，这次幅度可能有15个BP，这应该是这轮救市以来，降息幅度的一次。 如果落地，房贷利率叠加数次优惠，恐怕真的要回到3字头了。 这两天，7月经济数据公布了，
大胡子说房 2023.08.16
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