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  • 一周热点评论——总理又打气、统计局数据、万达再转型、绿地放卫星

    1月23日,中国人民银行表示,今年继续实施稳健货币政策,更加注重松紧适度,适时适度预调微调。年内中国将大力推进金融改革开放,防范化解各类风险。丁祖昱认为今年银根放松,整体利好。

    丁祖昱评楼市   2015-01-25   
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  • 高能吐槽:小米进地产,是个大忽悠?

    雷军,小米,很难想象,这也会是地产圈的关键词。我们无时无刻不在期待互联网和地产结合的更成功,如果今天小米进军地产使得房产价格真能下降一半且房子还是不漏水,我举双手双脚赞成。

    丁祖昱评楼市   2015-01-24   
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  • 易居、小米、万科家装大比拼:三个男人的战争

    不约而同,小米、万科、易居,三家知名公司都在2014年年末2015年年初宣布进入家装行业, 共同投入到“万亿家装大市场”当中,或许能打破传统家装市场当中的思维定势,创造一个全新的家装市场。

    丁祖昱评楼市   2015-01-23   
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  • 小米会颠覆房地产吗?为什么房地产行业自己吓自己?

    我们希望看到颠覆,但不要忽视,目前看起来成功的互联网思维,改变的都是多次消费品或者服务行业。对于大部分人一辈子只一次的买房、装修来说。所谓的大客户思维,根本不成立。

    大伟看楼市   2015-01-23   
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  • 万达玩轻资产是为了用概念拉升股价吗?

    透过现象看本质,万达的轻资产还是概念大于实际,短期内还是通过大资管模式来拉升股票价格,使资本市场不按传统模式对万达进行估值。但现在已经不是光靠一个概念就能拉升股票价格的时代了。

    丁祖昱评楼市   2015-01-22   
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  • 魔术师张玉良的“毒丸计划”

    张玉良不安的是,按照上海市国资委的相关标准,企业负责人退休年龄63岁是参考。所以在媒体见面会上,张玉良大放业绩卫星,对于迷宫般资产的绿地来说,张玉良此举更像是在捍卫绿地创立者之位。

    地产大哥   2015-01-22   
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  • 法海(小米雷军)你不懂爱雷峰塔(房地产)会(不会)掉下来

    作为房地产行业来说,的确需要改变过去房子不愁卖的思维,毕竟客户少了,房子多了。但不要忘记,土地与手机不一样,手机不会带有投资功能,土地也不允许一年几千万人买卖。

    大伟看楼市   2015-01-22   
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  • 对万达“轻资产”模式的三点疑问

    万达要做轻资产,丁祖昱提出三点疑问:1、为何只考虑新建万达广场的租赁收益而不考虑销售收入?2、万达的租赁回报真能令人满意吗?3、基金为何参与新建而不从成熟项目中收购?

    丁祖昱评楼市   2015-01-21   
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  • 2015年房企销售目标制定的六个建议

    对于千亿企业,今年目标在2014年的基础上上调10%左右;300-800亿规模的企业,把增长目标定在20%左右是可行的;300亿规模以下的企业,可以将目标定在30%-50%之间。

    丁祖昱评楼市   2015-01-20   
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  • 甩了万科、绿地几条街,恒大正在追,万达凭什么太任性!

    金融才是房地产业的本质。王健林打造的“万达系”已成队型,且有扩编之势。万达系是什么概念?四家上市公司也是四家融资平台,且起到东方不亮西方亮,鸡蛋不放在一个篮子里的风险屏闭功能。

    地产大哥   2015-01-19   
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  • 周六大家说:房企的“连锁”反应

    有些房企躺着也会中枪。这是一个风声鹤唳的时代,有政商概念的开发商危机四起,用“出来混,你总是要还的”来形容再好不过。一觉醒来,房源被锁,成为令开发商最恐惧的事。

    丁祖昱评楼市   2015-01-17   
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  • 中小房企还有没有明天?

    事实上,在这个当口,我们还应该关注一个群体——数以万亿中小房企的生存状况。由于被四座大山压住,这些中小房企的生存现状基本属于历史较低点,讲压力山大还是轻的。

    丁祖昱评楼市   2015-01-16   
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  • 唏嘘,“地产董大姐”没开始就已结束

    1月13日,格力集团宣布将其持有的格力地产3亿股无限售流通A股无偿划转至海投公司。海投公司则将成为格力地产的控股股东。无数地产人因此唏嘘:看不到董大姐在地产界纵横,实在是非常可惜。

    丁祖昱评楼市   2015-01-15   
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  • 北京初雪被吐槽:说的人多,见的人少,恰似房地产中介的互联网思维

    2015年1月14日,北京下雪了,可是据不完全统计,没有见到这场雪的人高达80%,说的人多,见的人少。这恰似房地产中介的互联网思维。喊互联网颠覆最厉害的企业有很多,但谁的盈利模式变化了?

    大伟看楼市   2015-01-14   
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  • 蓝城190亿业绩之谜

    近日,蓝城自称其14年全年累计销售190亿元,超额完成全年销售指标。一上来,大家可能觉得非常不错。老宋弄了没多久,造就了一匹黑马。但仔细一分析,就觉得这190亿的业绩来的比较蹊跷了。

    丁祖昱评楼市   2015-01-13   
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  • 谁先弄“死”区域经理谁胜出?从链家新薪酬改革看群魔乱舞的中介互联网革命!

    链家发布的薪酬改革中,非常明确的保留了对核心人员的倾斜,降低、减少了管理层级。中介公司也应破除自上而下垂直高耸的结构,减少管理层次,裁减冗员来建立一种紧凑的横向组织。

    大伟看楼市   2015-01-13   
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  • 牛刀杀鸡,未必有效——评万科拟进入家装行业

    1月5日,有媒体爆出万科准备进入家装行业。但作者并不看好万科进入家装领域的前景。因为家装业无法形成规模化;家装业也很难标准化;家装业利润率较低而且很难和互联网思维结合。

    丁祖昱评楼市   2015-01-12   
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  • 周六大家说:生死时速佳兆业

    这是2015年开年的一个谜,佳兆业什么时候能走出困局?以及到底会不会出现神秘的白衣骑士,还是等险资找路径来救场,相信僵局很快会破解。时间意味着金钱,也意味着生命,希望佳兆业尽快走出来。

    丁祖昱评楼市   2015-01-10   
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  • 陈凯还在,阳光城更好

    陈凯打破了职业经理人的天花板。陈凯能当联席董事长,说明阳光城已经进入健康发展的轨道;对陈凯本人而言,这是职业生涯的又一次飞跃;要为阳光城董事长林腾蛟点个赞。

    丁祖昱评楼市   2015-01-09   
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  • 为什么说链家搜房所谓的互联网中介革命骗了所有人

    互联网被说烂了,房地产领域,到目前为止还没有一个真正所谓的互联网思维。互联网思维都是为了颠覆,包括搜房都在享受房地产传统模式带来的高利润,会自己革命自己吗?资本市场允许吗?

    大伟看楼市   2015-01-09   
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