利好真的要来了，北广深周末表态，一线城市楼市松绑信号预期增强
一直以来，楼市利好不断，不过这些政策优化调整大多数都是从二三四线城市传出来的，谁也不能否认这些政策调整的作用和效果，虽然我们没有看到很多人的预期中的效果，但我想说，如果没有效果就不是今天这样了。 很多三四线城市楼市的稳定正是因为因城施策的平衡在起作用。但如今，楼市恢复的重任已经落在了一线城市的身上，不少专家也都在呼吁要尽快放开限制性政策，很多三四线城市放开意义不大，只有一线城市的放开才能引领全国楼
光宇吐楼市 2023.07.31名正言顺！房地产重返主场，推动万亿消费...
房地产会不会被抛弃？买了房子会不会没有未来？ 关于这个问题，一直是购房者的买房逻辑前提，尽管国央企开发商还在摘地，万元地还在批量出现，但如果没有一个明确的界定，大家还是心底里打鼓，但从今天开始，一切“稳了”！ 按照7月31日，中国政府网发布《国务院办公厅转发国家发展改革委关于恢复和扩大消费措施的通知》，明确提出： 稳定大宗消费里面一共提到了四个方面：优化汽车购买使用管理、扩大新能源汽车消费、支持刚
徐三刀评楼市 2023.07.31下月起，房价继续上涨前，楼市都伴随这5大信号，提前注意吧！
在这个高房价时代，随便买套房子就得百万上下，这往往要花费一个家庭甚至多个家庭的全部积蓄，所以，买房后，每位购房者都希望房价赶紧上涨，这样一来，自己的房子也就了。那么问题来了，怎么判断房价会不会继续上涨呢？对此，小编要说的是，下月起，房价继续上涨前，楼市都伴随以下这5大信号，提前注意吧！ 信号一、资金流入 高房价往往需要大量资金来支撑，一旦楼市资金撤离了，那么高房价必然会快速下跌，而且楼市资金撤离得
眼里只有房 2023.07.30今年还想卖房的，忍忍吧！
近期，突然感觉卖房的人比买房的人还多。 就连不着急置换也不着急用钱的，都在问我要不要赶紧卖房，我说你是为了什么卖房呢。 他说：单纯为了害怕以后跌更多，所以想现在卖。 就，蛮个性化的回答吧，但也能看出市场是真焦虑。 我的建议是：你卖房应该基于你的需求，而不是基于你的情绪。 有2种情况下是可以卖房的。 1.赚更多钱 2.减少亏损 为什么说现在是置换的好时机？ 现在房价下跌，挂牌量增多，明眼人都能看得出
大胡子说房 2023.07.29一押3.35%，二押3.75%：降低房贷成本的分析思考
读懂这篇文章并跟着操作，二套房贷利率会直接变成3.75%的利率，无需等待银行协商结果，也不用转贷时过桥垫资的帮助，下面我们开始。 去年底到今年一季度末，也就是银行每年所谓的开门红时间段内，市场上出现了二次抵押贷款特惠利率3.55%的利率。二次抵押的重点是，无需还按揭贷款，包括商贷和公积金贷款，都不用还清，直接可以用房产余额在银行再次抵押出额度来。 足足三个多月的开门红窗口期，依然有很多人姗姗来迟，
本尊房贷资讯 2023.07.28房地产，会有哪些增量利好？
这几天，针对房地产，顶层接连定调利好，前有国常会明确要适时调整优化房地产政策，后有住建部长于企业座谈会表态，要进一步落实好相关政策措施。 业内普遍认为，房地产政策拐点已来临。但能否迎来楼市成交拐点，还要看后续有没有因城施策的快马加鞭，特别是有没有一二线核心城市的限购限贷限售等核心调控政策的松动。 01 地产锐观察 重在落地执行！ 7月27日，据中国建设报报道，住建部部长倪虹召开了企业座谈会。 有专
地产锐观察 2023.07.28警惕！90%购房者都不知道这5个内幕消息，难怪总被痛宰！
在股市中，如果你可以提前掌握一些内幕消息，那无疑可以赚得金盆满满！只是，利用内幕消息炒股可是违法的，一经发现，那后果可是很严重的！在楼市中，也是有很多内幕消息的，如果你可以提前掌握这些内幕消息，那就可以少走弯路，避免多花冤枉钱，而且还不存在违法！但是，普通购房者哪里知道楼市中的内幕消息呢，完全就是在白送钱！在此，小编要说的是，警惕！90%购房者都不知道以下这5个内幕消息，难怪总被痛宰！ 1.偷偷加
眼里只有房 2023.07.27智商不重要！房地产牛市又来？啥消息都是利好
牛市任何消息都是好消息，房地产媒体专家今天集体秀了智商。 7月26日，房地产板块开盘延续涨势，金科股份、锦和商管、华远地产一字涨停，荣盛发展、中南建设、迪马股份、新黄浦高开超6%。 截至午间收盘，A股房地产板块已有中迪投资、沙河股份、金科股份、迪马股份、华远地产、中南建设、荣盛发展等12股涨停。 消息面很简单，7月25日，国家税务总局发布《支持协调发展税费优惠政策指引》，从区域协同发展、城乡一体发
大伟看楼市 2023.07.26重磅定调！房地产市场迎来关键时刻
行业，正在等一次重要的转折。 7月24日，中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。 关于房地产方面，共143个字的表述，重点提出了行业的“重大变化”和“新形势”。 具体来看，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建
丁祖昱评楼市 2023.07.262023下半年，房价真跌前，你将会看到这5个现象，提前注意吧！
一般来说，房价涨跌都是很正常的现象，所以，你不要一看到房价下跌，就以为房价就是真跌，也许房价在不久后就会开始大涨。那么问题来了，怎么判断房价是不是真跌呢？对于这个问题，就连房产专家也不无法给出答案，更何况普通购房者呢！其实，判断房价是否为真跌，只需要多多注意楼市中的一些现象即可！对此，小编要说的是，2023下半年，房价真跌前，你将会看到以下这5个现象，提前注意吧！ 现象一、卖房电话增多 在楼市火热
眼里只有房 2023.07.26此时此刻，新的楼市拐点真的来了！
大会落幕后，有一些信号释放得非常强烈。 甚至很多人都被一连串的利好炸懵逼了。 很多人都关注，这么密集的信号背后，楼市到底可能怎么走？ 普通人到底要做好什么准备。 我长话短说，概要性说一下我的观点。 1、房住不炒到我国房地产供求关系发生重大变化 之所以不再提房住不炒，是因为现在环境已经发生改变了。 以前是供不应求导致房价上涨，所以提出了房住不炒。 但现在供大于求了，所以才提出要关注供求关系。 潜台词
大胡子说房 2023.07.26致购房者：买房退房后，你赶紧解决这5个麻烦，尤其后一个！
房子作为一种特殊的商品，虽然无法做到“7天无理由退换货”，但如果因为开发商单方面的原因，就比如擅自改变房屋规划、存在延期交房的情况、产权证办不下来，从而导致交易失败了，那购房者就应该有权要求退房了！然而，退房可不是一件简单的事情，若你做得不到位，那可就要吃大亏了！在此，小编要说的是，买房退房后，你赶紧解决以下这5个麻烦，尤其后一个！ 第1、发出退房通知 当因为开发商单方面的原因导致退房的，购房者需
眼里只有房 2023.07.252023下半年，一旦你买了这5种有房产证的房子，可就离“吃牢饭”不远了！
随着购房者法律意识的逐渐加强，现在大家都不会轻易购买没有房产证的房子了，因为其交易风险实在太大了，搞不好就会“钱房两失”。为了保证交易安全，几乎所有的购房者都会首选有房产证的房子，以此来保障自己的权益。只是，你以为有房产证的房子就绝对安全可靠吗？其实不然！在此，小编要说的是，2023下半年，一旦你买了以下这5种有房产证的房子，可就离“吃牢饭”不远了！ 1.伪造房产证件的房子 因为没有房产证的房子很
眼里只有房 2023.07.24房价下跌，前两年高价买的房子，要不要割肉卖了？
21年买在高位，现在房价还在跌，每个月还1万多的贷款，我该怎么办？ 这是昨天，我在评论区看到的一位粉丝的留言。 这条评论，让我思考了很多。 的确，21年上车的这波人，应该是现在楼市煎熬的一拨人。 上车的时候房价很高，利率也很高，好不容易买到房，现在却只能生生看着房价下跌。 一边心痛，一边还要继续省吃俭用还房贷。 不要说这位粉丝，这事放在谁身上，谁都会忍不住郁闷。 碰到这种情况，该怎么办？ 我想了很
大胡子说房 2023.07.24中央定调！楼市政策优化可期
面对复杂的国际形势，保持定力很重要。 中央政治局7月24日召开会议指出，当前经济运行面临新的困难挑战，主要是国内需求不足，一些企业经营困难，重点领域风险隐患较多，外部环境复杂严峻。 中央对形势的判断是很清楚的。这段话， “一些企业”应该是包括了房企在内；“重点领域”则应包括了房地产行业。 也因此，政治局会议在部署下半年经济工作时，用了一整段来讲房地产。 会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我
攸克地产 2023.07.24阵地｜积极信号持续释放，房企迎来希望
国家持续释放支持民营经济的积极信号，市场预期和信心都得到有效提振。 7月19日，中共中央、国务院发布了《关于促进民营经济发展壮大的意见》，其中围绕民营经济发展共提出31条措施。 随后的7月21日，《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》在国务院常务会议上审议通过。会议指出，将在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措，并明确提出“鼓励和
丁祖昱评楼市 2023.07.24震撼消息！“核聚变”城棚改又要来了
从去年11月份等到现在，这算是个“实招”！ 此前，无论是“保交楼”，或是“三支箭”，都是在考虑如何挽救房企， 不要彻底倒下，还有将老百姓的损失降到，但究竟如何借助房地产拉动经济，一概没有，听到的都是消极信息。 7月21日国务院常务会议，审议通过 《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》： 以上四点为原文，此次城棚改和过去不同，算是一次戴着枷锁的利好政策。 从2023年开始，一些城市的
徐三刀评楼市 2023.07.22房地产迎来新变革，国家三大部署，释放了哪些信号？
即使房地产不会经历今天这样的局面，房地产转型或者说探寻新的发展模式也是必然的大趋势，只不过市场冷静期更加速了新模式的确立，让我们更加明确创新模式的重要性。无论经济还是房地产，都在从高速向高质发展转变，这也决定了我们的方向会有调整。 “房子是用来住的、不是用来炒的”的理念早已深入人心，购房需求更多向居住品质回归。当不再搞大拆大建时，存量房时代来临，“高杠杆、高负债、高周转”模式难以为继，房地产正在发
光宇吐楼市 2023.07.22关于存量房贷利率会否调整，您怎么看？
经过六月份的下调，LPR短期内暂无再度调整的动力和空间。 7月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，均与上月持平。 由于此前MLF小幅加量续做、中标利率持平，此次LPR未做调整符合市场预期。 百城房贷利率下降 随着六月份LPR的调整，银行在具体执行中下调了实际房贷利率，7月份首二套
中房网 2023.07.21央行表态降低存量房贷利率，各大银行纷纷回应，5大问题值得关注
支持刚需和改善购房者的利好政策力度越来越大，但已经买房按揭的购房者面对着新买房购房者的房贷利率下调，大多数都处在高位站岗的境地，急需通过降低存量房贷利率来减轻负担。 同时，不少专家们也早就呼吁。而央行对于存量房贷利率的表态更加增添了这部分购房者的信心。 7月14日，央行表示，人民银行支持和鼓励商业银行按照市场化法治化的原则，与借款人自主协商，变更合同约定，或是用新发放贷款置换原来存量的贷款。 这应
光宇吐楼市 2023.07.19
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