重磅定调！房地产市场迎来关键时刻
行业，正在等一次重要的转折。 7月24日，中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。 关于房地产方面，共143个字的表述，重点提出了行业的“重大变化”和“新形势”。 具体来看，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建
丁祖昱评楼市 2023.07.262023下半年，房价真跌前，你将会看到这5个现象，提前注意吧！
一般来说，房价涨跌都是很正常的现象，所以，你不要一看到房价下跌，就以为房价就是真跌，也许房价在不久后就会开始大涨。那么问题来了，怎么判断房价是不是真跌呢？对于这个问题，就连房产专家也不无法给出答案，更何况普通购房者呢！其实，判断房价是否为真跌，只需要多多注意楼市中的一些现象即可！对此，小编要说的是，2023下半年，房价真跌前，你将会看到以下这5个现象，提前注意吧！ 现象一、卖房电话增多 在楼市火热
眼里只有房 2023.07.26此时此刻，新的楼市拐点真的来了！
大会落幕后，有一些信号释放得非常强烈。 甚至很多人都被一连串的利好炸懵逼了。 很多人都关注，这么密集的信号背后，楼市到底可能怎么走？ 普通人到底要做好什么准备。 我长话短说，概要性说一下我的观点。 1、房住不炒到我国房地产供求关系发生重大变化 之所以不再提房住不炒，是因为现在环境已经发生改变了。 以前是供不应求导致房价上涨，所以提出了房住不炒。 但现在供大于求了，所以才提出要关注供求关系。 潜台词
大胡子说房 2023.07.26致购房者：买房退房后，你赶紧解决这5个麻烦，尤其后一个！
房子作为一种特殊的商品，虽然无法做到“7天无理由退换货”，但如果因为开发商单方面的原因，就比如擅自改变房屋规划、存在延期交房的情况、产权证办不下来，从而导致交易失败了，那购房者就应该有权要求退房了！然而，退房可不是一件简单的事情，若你做得不到位，那可就要吃大亏了！在此，小编要说的是，买房退房后，你赶紧解决以下这5个麻烦，尤其后一个！ 第1、发出退房通知 当因为开发商单方面的原因导致退房的，购房者需
眼里只有房 2023.07.252023下半年，一旦你买了这5种有房产证的房子，可就离“吃牢饭”不远了！
随着购房者法律意识的逐渐加强，现在大家都不会轻易购买没有房产证的房子了，因为其交易风险实在太大了，搞不好就会“钱房两失”。为了保证交易安全，几乎所有的购房者都会首选有房产证的房子，以此来保障自己的权益。只是，你以为有房产证的房子就绝对安全可靠吗？其实不然！在此，小编要说的是，2023下半年，一旦你买了以下这5种有房产证的房子，可就离“吃牢饭”不远了！ 1.伪造房产证件的房子 因为没有房产证的房子很
眼里只有房 2023.07.24房价下跌，前两年高价买的房子，要不要割肉卖了？
21年买在高位，现在房价还在跌，每个月还1万多的贷款，我该怎么办？ 这是昨天，我在评论区看到的一位粉丝的留言。 这条评论，让我思考了很多。 的确，21年上车的这波人，应该是现在楼市煎熬的一拨人。 上车的时候房价很高，利率也很高，好不容易买到房，现在却只能生生看着房价下跌。 一边心痛，一边还要继续省吃俭用还房贷。 不要说这位粉丝，这事放在谁身上，谁都会忍不住郁闷。 碰到这种情况，该怎么办？ 我想了很
大胡子说房 2023.07.24中央定调！楼市政策优化可期
面对复杂的国际形势，保持定力很重要。 中央政治局7月24日召开会议指出，当前经济运行面临新的困难挑战，主要是国内需求不足，一些企业经营困难，重点领域风险隐患较多，外部环境复杂严峻。 中央对形势的判断是很清楚的。这段话， “一些企业”应该是包括了房企在内；“重点领域”则应包括了房地产行业。 也因此，政治局会议在部署下半年经济工作时，用了一整段来讲房地产。 会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我
攸克地产 2023.07.24阵地｜积极信号持续释放，房企迎来希望
国家持续释放支持民营经济的积极信号，市场预期和信心都得到有效提振。 7月19日，中共中央、国务院发布了《关于促进民营经济发展壮大的意见》，其中围绕民营经济发展共提出31条措施。 随后的7月21日，《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》在国务院常务会议上审议通过。会议指出，将在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措，并明确提出“鼓励和
丁祖昱评楼市 2023.07.24震撼消息！“核聚变”城棚改又要来了
从去年11月份等到现在，这算是个“实招”！ 此前，无论是“保交楼”，或是“三支箭”，都是在考虑如何挽救房企， 不要彻底倒下，还有将老百姓的损失降到，但究竟如何借助房地产拉动经济，一概没有，听到的都是消极信息。 7月21日国务院常务会议，审议通过 《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》： 以上四点为原文，此次城棚改和过去不同，算是一次戴着枷锁的利好政策。 从2023年开始，一些城市的
徐三刀评楼市 2023.07.22房地产迎来新变革，国家三大部署，释放了哪些信号？
即使房地产不会经历今天这样的局面，房地产转型或者说探寻新的发展模式也是必然的大趋势，只不过市场冷静期更加速了新模式的确立，让我们更加明确创新模式的重要性。无论经济还是房地产，都在从高速向高质发展转变，这也决定了我们的方向会有调整。 “房子是用来住的、不是用来炒的”的理念早已深入人心，购房需求更多向居住品质回归。当不再搞大拆大建时，存量房时代来临，“高杠杆、高负债、高周转”模式难以为继，房地产正在发
光宇吐楼市 2023.07.22关于存量房贷利率会否调整，您怎么看？
经过六月份的下调，LPR短期内暂无再度调整的动力和空间。 7月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，均与上月持平。 由于此前MLF小幅加量续做、中标利率持平，此次LPR未做调整符合市场预期。 百城房贷利率下降 随着六月份LPR的调整，银行在具体执行中下调了实际房贷利率，7月份首二套
中房网 2023.07.21央行表态降低存量房贷利率，各大银行纷纷回应，5大问题值得关注
支持刚需和改善购房者的利好政策力度越来越大，但已经买房按揭的购房者面对着新买房购房者的房贷利率下调，大多数都处在高位站岗的境地，急需通过降低存量房贷利率来减轻负担。 同时，不少专家们也早就呼吁。而央行对于存量房贷利率的表态更加增添了这部分购房者的信心。 7月14日，央行表示，人民银行支持和鼓励商业银行按照市场化法治化的原则，与借款人自主协商，变更合同约定，或是用新发放贷款置换原来存量的贷款。 这应
光宇吐楼市 2023.07.19恭喜！你只要做好这5件事情，购房合同就能成功保护你的权益！
买房可是一门技术活，尤其是签订购房合同。由于购房合同太过于专业，就连房产中介都无法保证毫无纰漏，更何况普通购房者呢？对于购房者来说，本来签订购房合同是为了更好地维护自己的合法权益，但是，如果购房合同白签了，那还有什么用呢？在此，小编要说的是，恭喜！你只要做好以下这5件事情，购房合同就能成功保护你的权益！ 件、明确公摊面积 在现实生活中，有些购房者在收房后才发现公摊面积竟然加大了，这就意味着每月要在
眼里只有房 2023.07.19利好频发、新房火爆，二手房市场却为何疲软？
深圳 | 图源网络 近期，楼市频频爆出利好新政。 7月17日，一则有关降低存量房贷利率的消息引爆全城。 该消息为厦门工商银行集美支行为响应央行、银监会号召及工行总行要求，决定对于存量房贷，只要客户在两年内没有拖欠还贷等不良记录，均可向贷款经办行申请重新签署房贷合同，房贷利率则按新方块利率执行。 相关消息图片 | 图源网络 尽管消息并非来自深圳，但仍激起了各界对降低深圳存量房贷利率的猜想。 之所以能
深圳概率 2023.07.19存量房贷降息？可以基本判定，无效刺激！
这个消息，到目前为止还是一个“误读”，央妈还没有松口，购房者都已经激动得不行了！ 事情是这样的，7月14日，中国人民银行货币政策司司长邹澜公开表示，按照市场化、法治化原则，支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。 这是什么意思？一直以来，都是鼓励新房买入，给大家降一点LPR，但这一次，似乎风向变了，看到现在提前还贷款都要预约、线下排队，还有各种操作置换贷
徐三刀评楼市 2023.07.18现在起，这5种有房产证的房子哪怕降价一半，你都别买，太坑人了！
在这个高房价时代，一看到房屋降价出售，相信购房者都会立马去看房子，毕竟每位购房者都希望可以买到物美价廉的好房子！只不过，并非所有降价的房子都值得购买，有时候，有些房子即使降价了，购房者也不能碰，否则可就要承受巨大的损失了！在此，小编要说的是，现在起，以下这5种有房产证的房子哪怕降价一半，你都别买，太坑人了！ 1.房产证系伪造 没有房产证的房子即便降价出售，往往也是无人问津的，毕竟交易风险太大了！于
眼里只有房 2023.07.18即日起，当有房产证的房子不幸遭遇5类情形时，就连房主也无权处置！
在买房时，购房者都会选择有房产证的房子，因为只有这样才可以保证自己的购房权益！在看到房产证以后购房者还会核实卖家身份信息，若发现卖家并非房主，购房者就不会轻易交钱签合同了，因为此时交易风险可是很大的！只是，你以为卖家就是房主，你就可以放心购买了吗？其实不然！有时候，即便卖家就是房主，也是无权卖掉房子的！在此，小编要说的是，即日起，当有房产证的房子不幸遭遇以下5类情形时，就连房主也无权处置！ 1.房
眼里只有房 2023.07.172023年的深圳，什么样的房子卖？（上）
文 | 村长 01 在深圳待了这么多年，我从来没见过深圳楼市像今天这般。 一方面房子难卖，至少从数据上看是如此， 乐有家发布的报告说，2023上半年，深圳卖出了16209套一手住宅，只比去年同期多了83套。 问题是2022年深圳深受疫情困扰，卖的差在意料之中。 今年还这样，就有点…… 二手房市场，则是卖盘量激增。 从深房中协那里查到的数据显示，2023年1月深圳二手房挂牌量约10万套左右（存在重复
楼市头条 2023.07.17存量房贷可转贷开闸的几点思考
对于银行存量的房贷客户来说，极为罕见地被央行关怀了一次：可以和各自的银行协商降利率，或者重新做一次贷款置换原来的存量贷款，我们简称为转贷，貌似能够节省很多成本，但其实不然。但这种口号又真正能起多大作用，关键是背后又蕴含着几点信息，本尊直接先写出来，后面再分析： 1、央行罕见表态，说明在三月份采取措施组织提前贷后，提前还贷不仅没有减少，还越来越多，越来越普遍了。 2、央行提出了两种降息方式，和银行协
本尊房贷资讯 2023.07.17信贷宽松的六个信号（有图版）
信贷的松紧是房产价格的决定性力量，08年金融危机后，09、15、20的房价上涨没有一个不是信贷宽松周期。踩对了信贷宽松的节奏，往往就能短时间内以极小的成本获取极高的收益。 我们就来历数一下最近银行哪些方面开启了宽松政策： 第一点信号：如果在2008年金融危机左右买房按揭的人一定会知道，当年在银行办按揭贷款，办理时非但不用花钱，还能幸运的拿到钱，这是当时银行普遍给进件渠道的返点。渠道面对的是许多银行
本尊房贷资讯 2023.07.17
大咖专栏
买房知识库
公积金7×24小时热文榜
