楼市

您的位置：吉屋网 >楼市资讯 >二手房购房和谈过户能否有效

二手房购房和谈过户能否有效

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-10-09 17:46:00

二手房购房和谈过户能否有效

要观念律上能否具备了过户前提和请求。能过户的尽早过户为好，产权转移的标志是过户挂号，而不是和谈！

1、买房人应交纳税费：

1、契税：房款的1.5% (面积在144平米的需要交纳3%，面积在90平米并且是首套房的可以交纳1%)

2、印花税：房款的0.05%

3、生意业务费：3元/平米

4、测绘费：按各区具体规定

5、权属挂号费及取证费：按各区具体规定，一般情形是在200元内。

2、卖房人应交纳税费：

1、印花税：房款的0.05%

2、生意业务费：3元/平米

3、营业税：差价*5.5%

4、个人所得税:房发生意业务盈利部门的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是罕见住宅的可以免去)

热点资讯

7×24小时热文榜

买房交流群-59群(431)

旧念何挽：时代倾城好不好？
C.yy：对比周边，性价比高
约瑟：准备入手一套
孔龙飞：时代倾城户型采光好
黛子：你买了哪个户型啊
小丸子：大家组团去看看呀

3119人正在热聊楼市

热门问答