房龄较老冬季二手房装修需郑重不克不及轻忽几点

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-11-21 08:00:55

冬季，因为时令的变更，冬季装修也会出现部门成绩，尤其是二手房装修，假如装修不隆重，麻烦也会很多，并且极易惹起邻里关系的严重。

二手房一般房龄较老，装修时不克不及轻忽的几点：

1.闭水实验不克不及省。

老房的卫生间和厨房防水层年久失修，防渗漏结果大大下降。是以，这两个房子必须做闭水实验。贵恒放置师建议，堵住地漏，在洗手间放5厘米深的水，查询拜访24*，到楼下邻居家查抄。假如有成绩需从头做防水，等空中完全干透后，再铺设瓷砖并进行整体装修。将卫生间的蹲便改坐便时，要措置好坐便器下水口位置的防水。其它，放置和装修卫生间顶部时，应关切方便拆装，好处此后的查抄和维修。

2.门窗起皮要重做。

很多二手房都有租借史，换掉门锁是保障安然的根蒂根基。还应关切查抄每扇门能否老化，假如材质坚实，可从头涂漆措置。假如钢制门的外表漆膜寥落、主体锈蚀或开裂，除担心全外，也很难恢复原状，建议拆掉重做。假如木门窗起皮、变形，说明木材自己特征发生变更，一定要换新的。

3.一屋要有3个插座。

老房子的预留开关和插座一般不足。相关国度尺度规定，一个房间至少要安装3个插座。据贵恒放置师介绍，装修时，较好采用铜质电线，其导电机能更好，安然性更高。假如发现原有线路用的是铝质电线，应所有替换成2.5平方毫米截面的铜质电线。对于安装空调等大功率电器的线路，要零丁树立一条4平方毫米截面的线路，且使用PVC绝缘护线管。

4.管应用PE管。

二手房原本的水路管线经常组织不合理，或是有锈蚀、老化的现象。革新时，该当将管线所有替换为PP-R、PE等新式塑料管材，或较高档次的不锈钢管和铜管。安装水管时应多加管卡子牢固，以保证管路持久稳定，尽量不要把水管暗埋在空中下，以防跑水。

5.燃气管道的革新。

革新燃气管道，一定要找燃气公司的专业人员，不成私行改动。同时，不要为了美观，把煤气管道和阀门包起来，否则轻易忽略燃气走漏，形成危险。

6.铲麻刀灰不克不及偷工。

麻刀灰，是一种墙面措置工艺。未进行过二次装修的老房子，大多还保存着这类墙面措置。而这层麻刀灰有些已经和墙面脱离。据贵恒放置师介绍，很多二手房的业主对这类旧的措置工艺不清晰，有的装修队就偷工，只将墙皮外表的涂层刮掉，而未将这层麻刀灰铲掉。这层麻刀灰不铲掉的话，说大概哪天就会寥落下去。

房龄较老 冬季二手房装修需郑重 不克不及轻忽几点

房龄较老冬季二手房装修需郑重不克不及轻忽几点