海南：公积金贷款购房额度不得超越房价80%

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-12-04 15:42:00

海南省住宅公积金经管核心出台《住宅公积金个人贷款把持规程》，规定公积金贷款采办住宅的额度不得超越住宅价款80%，*长贷款刻日不得超越30年。

《规程》暗示，凡继续半年缴存住宅公积金，具有完全民事行为能力的自然人，于采办、建造、翻建或整修自住住宅时，仍平常缴存住宅公积金者，都可申请住宅公积金个人贷款；而职工缴存一个月的住宅公积金者，于采办保障性住宅时可申请住宅公积金个人贷款。

《规程》规定，商品房、限价房商品房、经济合用房、单位集资建房和公有住宅的贷款额度不得超越所采办的住宅价款80%；二手房和灵动从业人员的贷款额度不得超越所购住宅价款60%，而灵动从业人员采办保障性住宅贷款额度不得超越所购住宅价款80%。

其它，将扣除借债人月还款本息额后，家庭人均生涯费不得低于本地人均生涯保障较低尺度。

贷款较高额度方面，《规程》暗示，海口市和三亚市商品房、限价商品房、经济合用住宅、单位集资建房和公有住宅每笔贷款额度不超越50万元，*长贷款刻日不得超越30年；二手房贷款额度较高为30万元，*长贷款刻日不得超越20年。

贷款刻日方面，《规程》称，采办商品房、限价商品房、经济合用住宅、单位集资建房和公有住宅的，*长贷款刻日不得超越30年；采办二手房、建造自住住宅的，*长贷款刻日不得超越20年；翻建、大修自住住宅的，*长贷款刻日不得超越10年。灵动从业人员采办商品房、限价商品房、经济合用住宅、单位集资建房和公有住宅的，*长贷款刻日不得超越20年；翻建、大修自住住宅的，*长贷款刻日不得超越10年。

全文总的来说海南省住宅公积金经管核心出台《住宅公积金个人贷款把持规程》，规定公积金贷款采办住宅的额度不得超越住宅价款80%，*长贷款刻日不得超越30年。《规程》暗示，凡继续半年缴存住宅公积金...