惠州住宅公积金缴存人数渐增能否试水商转公

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-02-01 09:57:00

惠州什么时刻能实现商业房贷转公积金贷款？市民叶先生这段工夫一向为这件工作费神。想买房但尚不克不及申请公积金贷款，叶先生只可乞助商贷，但他仍但愿有朝一日能转为公积金贷款。公积金贷款等不起

为了结束和妻子两地分居的生涯，叶先生本年从省外跳槽分隔隔离分散惠州工作。夫妻俩眼看着楼市继续回暖，中意地段的楼房又都很抢手，所以想要赶快买套房安谧下去。

叶先生本年才到惠州工作，公积金的交纳工夫尚不足一年，没法申请公积金贷款。但他又不想如许一向等下去。“我们夫妻俩根基上不变下去，又有心仪的楼房，所以想赶快买下去。假如要等到我能用公积金贷款，说大概看上的楼盘就卖完了，到时刻还要到更远的处所买房。并且如今惠州的楼市在继续回温，我们怕价钱会继续涨”。

因为妻子已经在惠州交纳了数年的公积金，叶先生想知道能否可以以夫妻名义申请公积金贷款。如若不克不及，那买房所借的商业贷款能否在往后转为公积金贷款？

记者就此咨询了市公积金经管核心，工作人员见知，依照规定，惠州现在的商业房贷不克不及转为公积金贷款。夫妻贷款买房，只要他妻子可以申请公积金贷款，但叶先生可以申请还贷支取公积金。能够提取的具体金额，需要到公积金核心进行提交资料进行申请，由公积金核心方面一定。此外，叶先生也可购房支取公积金，但考虑到其来惠工夫较短，公积金账户数额有限，支取意义不大。叶先生妻子的公积金账户余额则可“物尽其用”，减轻供房压力。

对于只可申请支取公积金，叶先生觉得，既然能提取公积金用于还贷，与妻子共同供房，那么他们能否也能够用夫妻名义共同申请公积金贷款呢？此外，自己因为公积金交纳刻日不够不克不及贷款，那么等到交纳刻日充满，商业贷款能否该当转为公积金贷款呢？

叶先生表示，对他而言，公积金*主要的作用即是贷款利钱较低。假如公积金只可支取的话，作用远不如预期大。他但愿惠州能考虑商业房贷转为公积金贷款。

“商转公”早有呼声

常日里，很多惠州市民也座谈到“商转公”的成绩，呼吁惠州考虑测验测验“商转公”。有市民表示，现在国际部门城市都已经创办住宅商业贷款转公积金贷款营业，东莞于2011年也已经实施。惠州住宅公积金缴存比率近年来继续扩大，缴存人数越来越多，为使更多人能够履行住宅公积金折扣，应考虑推动落实惠州商业贷款转住宅公积金贷款营业。

据悉，惠州的住宅公积金缴存普实工夫其实不长，惠州很多公司此前都没有帮员工缴住宅公积金，很多员工买房都是用商业贷款。住宅公积金贷款利率与商业贷款对比有很大优势。现在，惠州的很多购房者都是刚需工薪族，经济能力有限。此中很多又都是经过商业贷款购房，如能转为公积金贷款，可以大大减轻家庭肩负。

惠州住宅公积金缴存人数渐增 能否试水商转公

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