购新房查收新房帮您成为里手

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-02-17 08:35:00

总的来说一下新房验房关切事项包括：看、检、查、敲。这几个核心，假如都没什么成绩。说明新房的质量还行，反之则不可！

跟着大年头五鞭炮的燃尽，中国人眼中*主要的春节已经结束了，吃紧的人们从相聚的欢乐中走出来，又入手下手了新一年的生涯和工作，头年没有买房子的牡丹江市民又入手下手了购房之旅，牡丹江站将会继续为牡丹江市民任事，为您支招，帮您买好房。

买新房您可得关切了

*近很多牡丹江网友向我们咨询买新房现实要教什么税种，新房下去现实该当从哪些方面验新房呢？针对牡丹江网友们的疑问，笔者总的来说几点购房“过来人”的经验之谈但愿可以帮到大家在牡丹江买到满意称心的房子。

买新房要交哪些税？

1、契税：一次购房90平米1%，90-144平1.5%，1443%；二次购房都是3%，不分面积。

2、维修基金：指商品住宅和公有住宅出售后成立的专项用于住宅共用部位、共用举措措施装备保修期满后的大修、革新、革新的基金。

3、挂号费：其收费尺度分为住宅与非住宅。住宅挂号收费尺度为每件80元；非住宅房屋挂号收费尺度为每件550元。

4、印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部一定征税的其他凭证所收的一类税费。

这些税费是在现代都邑住宅需要交纳的，当然农村的自建房该当不必交纳维修基金。从这里看出买新房要交的税费还是很多！

新房查收关切事项：

1、看该项目有关备案文书的复印件，确认该项目能否合法；同时，应获得开发商供应的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

2、检查房屋外表及内部机关能否与售房说明书一致，门洞尺寸能否便于家具进出。

3、查卫生间空中能否否渗漏和积水。较好做个24*防水实验！

总的来说一下新房验房关切事项包括：看、检、查、敲。这几个核心，假如都没什么成绩。说明新房的质量还行，反之则不可！

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