蛇年首周写字楼出售较旧年同期涨8倍 排第10清一色外环*

按照上海数据监控核心统计，上周(2013.2.11-2.17)上海写字楼合计出售47套，环比削减86.94%、同比下滑70.44%；出售面积2348.53平方米，环比削减91.96%、同比下滑88.55%。另，上周上海写字楼没有新增预售。

上周上海写字楼出售总数约为3421万元，环比前一周(2013.2.4-2.10)下降94.69%，出售平均价钱环比降低33.96%，报于14566元/㎡。

蛇年首周写字楼出售量大好之前年同期 环比削减86.94%

按照上海数据监控核心统计，上海写字楼合计出售47套，环比削减86.94%、同比下滑70.44%；出售面积2348.53平方米，环比削减91.96%、同比下滑88.55%。

上海数据监控核心阐明师王冰体现，因为受到春节长假的作用，上周上海写字楼商场出售面积环比*逾9成，出售套数环比跌逾8成，出售套数创2012年3月此后周出售套数新低；另外一方面，相较于2012龙年春节时代上海写字楼只要5套的出售情形，蛇年首周上海写字楼出售可谓大好，出售套数较旧年同期上升840%，商场回暖现象明明。

另，上海数据监控核心统计显现，春节时代上海写字楼商场无新增项目入市。

上海数据监控核心阐明师王冰体现，春节时代上海写字楼出售总数环比下降逾9成，为2012年9月此后较低；另外一方面，出售平均价钱在长假前一周有小幅上升后，春节时代亦跌至2012年9月此后的较低位。

嘉定区夺出售总数、面积、套数三冠 8区县无出售

按照上海数据监控核心统计，春节时代，嘉定区写字楼商场*为活跃，以952.94平方米的签约量合计出售20套，出售总数逾1213万元，夺得区县出售总数、面积和套数三翘楚。且在上周出售排第10的榜单上，嘉定区项目共占4席。另，闵行区以689万元的出售总数位居区县出售总数第2位，浦东区出售近345万元排第三位。

上海数据监控核心阐明师王冰体现，在出售平均价钱方面，杨浦区以32869元/㎡的出售平均价钱位居区县出售平均价钱首位，奉贤区则以20084元/㎡的出售平均价钱位居第2，普陀区出售平均价钱16273元/㎡，位居第三。

按照上海数据监控核心的统计，上周嘉定区以20套的出售量合计出售952.94平方米，再次夺得出售套数和出售面积翘楚。另，上周闵行区以439.25平方米的签约量在区县出售面积排行榜上占有第2名，浦东区以259.95平方米的出售面积，排名第三。

在上周区县出售套数排行榜上，除嘉定区以20套的出售量排名各区县榜首外，闵行区出售8套，排名第2，浦东区出售5套，排名第三。

另，上海数据监控核心阐明师王冰体现，春节时代除一贯出售不错的闸北区一如既往无出售外，还有黄浦、静安、徐汇、虹口、长宁、金山和崇明七个区县也无出售。

一周出售排第10：外环外*项目春节时代依然活跃 占尽出售榜

上海写字楼出售面积排第10

项目名称

区县&板块

出售面积

出售平均价钱

元/平

嘉福汇

嘉定新城

外环外

中冶祥腾菁英

嘉定南翔

外环外

绿地东海岸时髦广场

浦东周康

外环外

新城金郡

嘉定新城

外环外

虹桥财富第宅

青浦赵巷

外环外

万科早城

闵行浦江镇

外环外

上海松江万达广场

松江新城

外环外

浦江华裔城

闵行浦江镇

外环外

同进理想城

普陀桃浦

外环外

合景峰汇

嘉定新城

外环外

在上周出售排第10的榜单中，嘉定区的*项目共占有了4成席位。上海数据监控核心阐明师王冰体现，因为受到限购策略的作用，对于一些异地的刚需购房者和被限购的*者来说，不限购不限贷的*项目就成了重要采用的偏向。而嘉定区动作上海西南的刚需大区，近年来的发展规划和地区配套都在慢慢的完美中间。现在“花开合法时”的嘉定区也就成了他们置业和*的优选地区。