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房子过户费用多 新房质优懊恼少 杰作举荐3000元/平起

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2013-02-19 00:30:00

1、过户费用

(1)契税:90平方米头次购房的按1%交纳;90—140平方米按房价1.5%交纳;140平方米按房价3%交纳,买方承担

(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未跨越五年的按房价5.5%交纳。卖方承担

(3)地盘增值税:房屋产权取得满五年的免征,未跨越五年的按房价1%交纳,卖方承担。

(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未跨越五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%交纳。(房屋原值一般按上道契税完税额较量争论)卖方承担。

(5)房屋买卖手续费:按房屋建筑面积6元/平交纳两边承担。

(6)房屋产权挂号费:80.00元,买方承担。

(7)房屋评介费:按评介额0.5%交纳买方承担。

2、非普通住宅买卖时契税按房价5%交纳,不管取得产权满不满五年,都要按规定交纳营业税、地盘增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋买卖手续费按房价1.9%交纳,其余不变。

是否是有些头昏目炫了,其实,现在新房的购置有诸多折扣,可谓质优价美。下面笔者为大家枚举精心遴选的10个楼盘!

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全文总的来说房子过户费是二手房生意和个人房源生意的必须关节,此次笔者为大家进行了精心汇总。

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