杭州二套房贷暂未收紧首套房利率以基准为主

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-02-20 08:50:00

2013年伊始，包含杭州在内的各大城市房地产商场遍布回暖，商场的看涨预期督促了人们对于调控预期的增强，而近期的一则“监管层正研究对北京、上海、广州、深圳、杭州等5个一线城市的二套房停贷”的传言在网上不胫而走，激发业界的普遍关切。

2月19日，网记者致电杭州9家要紧银行咨询房贷环境时发现，停止现在，二套房贷款尚在运行，履行的根基上都是较低6成*和1.1倍基准利率；而在首套房贷款方面，大都银行依然履行较低3成*和基准利率。

杭州2013年房贷*和利率查询拜访表

银行名称

首套房

二套房

交通银行

较低8.5折基准利率

一般客户9折，优良客户85折

较低1.1倍基准利率

建设银行

较低基准利率

按照合作公司的具体环境而定

1.1-1.5倍基准利率

工商银行

较低基准利率

较低1.1倍基准利率

农业银行

30%，别墅排屋等类别*不低于40%

没有相关信息

较低1.1倍基准利率

招商银行

较低基准利率

较低1.1倍基准利率

民生银行

90方以内较低20%；90方较低30%

总行文件显现较低可以7折。具体履行看处所环境来定

较低1.1倍基准利率

杭州银行

较低基准利率

较低1.1倍基准利率

华夏银行

总行较低7折基准利率；杭州较低9折基准利率

实际操作过程中间7折利率很难达到

较低1.1倍基准利率

兴业银行

较低9折基准利率

较低1.1倍基准利率

注：*和利率均为较低尺度，实际操作按照合作楼盘、个人信誉纪录等具体环境而定。

虽然大都银行表示首套房贷履行的是基准利率，但交通银行工作人员表示较低可至8.5折，但一般客户根基上只可享用9折，只要一些优良客户才干达到8.5折；兴业银行的首套房贷利率则履行较低9折基准利率；而华夏银行的工作人员则表示，“总行对于各地分行的请求是较低不可低于7折基准利率，但在实际操作过程中间7折利率根基上很难达到，杭州现在履行的较低9折。”

此外，记者在致电民生银行时，工作人员表示，在进行首套房贷款时，90方以内的户型较低*可至2成，90方户型*则需3成；而在首套房贷款利率方面，“总行文件显现较低可至7折基准利率，但具体履行视处所具体环境而定。”同时，该行的二套房贷*较低可至5成。

在记者的咨询过程中间，根基上各家银行都表示，在房贷实际操作过程中间还要按照银行合作楼盘、客户个人信誉纪录等具体环境而定。所以购房者在置业时，应尽量采用开发商或者中介供给的合作银行。

杭州二套房贷暂未收紧 首套房利率以基准为主

杭州二套房贷暂未收紧首套房利率以基准为主