临沂住宅公积金贷款审批法度模范

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-02-26 14:14:00

1、《住宅公积金打点条例》 2、《临沂市住宅公积金贷款打点门径》

2、受理限制

(一)受理限制

我市泛泛交纳住宅公积金的职工，在本郊区域内购置、建造、翻建、大修自住普通住宅，因成本不足时，可向我核心各所属机构申请个人住宅公积金贷款。3、申请前提

乞贷人申请贷款，应同时具备前提：

1、具有临沂市常住*或有效栖身证明；

2、继续足额缴存住宅公积金12个月，或提取公积金后又继续缴存12个月；

3、在本郊区域内购置、建造、翻建、大修自住普通住宅(不含*两用房)并具备有关手续、文件和已拜托规定比率的自筹成本；

4、有不变的收入，信誉超卓，具备了偿贷款本息的能力；

5、赞成依照公积金核心认可的担保编制进行担保；

6、赞成依照本门径及《住宅公积金乞贷合同》的相关规定，按时履行还款义务；

7、功令、律例、规定和公积金核心规定的其他前提。

4、申请资料

乞贷人申请贷款视不恻隐况供给资料：

1、购置商品房、经济合用房，需供给《商品房(经济合用房)预售合同》及不低于房价总数20%的*款单据；

2、自建、翻建、大修自住普通住宅，需供给建设或房产行政主管部门核准的规划、动工文件，地盘使用证或原房屋产权证，建筑动工合同及工程预算或决算；

3、购置二手房，需供给《房地发生意契约》及契税完税凭证；

4、单位集资建房，需供给集资建房核准文件、集资建房交款单据、集资建房或买房和谈书；

5、乞贷人及其配头的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明或有效栖身证明；

6、房地产评介机构出具的典质物评介报告；

7、保证人出具的担保证明及保证人的有效身份证明；

8、房地产置业担保公司出具的担保证明；

9、公积金核心请求供给的其他资料。

5、打点法度模范

1、乞贷人向公积金核心各分支机构付出并照实填报《住宅公积金贷款申请表》，同时附有关资料报送公积金核心查看；

2、公积金核心各分支机构经过对乞贷人购房真实性及还款能力的查看，提出贷款额度和刻日的建议，初审合格并经分支机构负责人签制定见后报市公积金核心审批；

3、市公积金核心查看后作出准予贷款或不予贷款的决意，将贷款资料转回各分支机构；

4、准予贷款的，由公积金核心各分支机构将贷款资料转受托银行，由受托银行告诉乞贷人及典质担保当事人，并签定《住宅公积金乞贷合同》，打点典质担保手续；对不契合贷款前提的，由各分支机构告诉乞贷申请人并说明原因；

5、受托银行向乞贷人发放贷款。

6、打点时限

1、受理查看。分支机构初审工夫自受理贷款申请之日起不超越2个工作日，批量较大或有其他非凡环境时可耽误3个工作日；

2、考查审批。市公积金核心审批工夫自收到各分支机构报送的贷款资料起不超越3工作日。