唐山公积金贷款前提、资料和过程解决

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-03-14 10:01:00

1、在我市具有牢固的职业和不变的经济收入，信誉较好，有了偿贷款本息能力的在职职工；

2、在唐山市住宅公积金管理核心陆续、足额缴存住宅公积金半年的在职职工；

3、所购住宅为我市城镇限制内具有合法手续的商品房、经济合用房及产权了了的二手房等。

管理贷款提交资料

1、个性资料：借债人及配头的*本、身份证、娶亲证(或单身证明)、个人信誉报告；

2、商品房或经济合用房另需资料：商品房生意合同或经济合用房生意合同、*款发票；

3、二手房另需资料：评介报告、房地产让渡合同(或生意契约)、所购住宅的房屋产权证、地盘证、房屋出售人的身份证及*款存折。

贷款额度、年限、利率

1、贷款额度

1、按我市现在规定，采办商品房的单、双职工的贷款额度均按房价的80%一定，较高不跨越40万元。

2、采办1990年(含1990年)之前的二手房，*长贷款年限为15年，贷款比率为所购房价的50%；采办1990年今后的二手房，贷款比率为所购房价的70%。

3、第2次申请住宅公积金贷款，*比率前进到所购房价的40%。

2、贷款年限

1、借债工资第1按次买受人，贷款年限以借债人岁数一定。

2、住宅公积金贷款*持久限为30年。

3、对具有不变收入、信誉较好、有了偿贷款本息能力的借债人，贷款刻日加实际岁数可在法定退休岁数基础上耽误5年。男职工不得跨越65周岁，女干部不得跨越60周岁，女职工不得跨越55周岁。

3、贷款利率

住宅公积金贷款利率按中国国民银行规定的利率履行。

现利率：1-5年为3.33%；6-30年为3.87%。贷款时代如遇利率调整，本年度内履行合同商定利率，自下年1月1日起履行新的贷款利率。

管理场所：所属管理部

管理过程：职工供给要件资料－管理部考查(签订合同)－管理贷款保证典质－受委托银行发放贷款

管理时限：贷款申请资料无缺，考查时限不跨越10个工作日；吻合贷款发放前提的，典质挂号后放款时限不跨越5个工作日

管理地址

提早还贷

借债人可提早了偿个人住宅公积金贷款。提早还款可给与提早一次性了偿扫数贷款本息或提早了偿局部贷款本金的编制。借债人还贷款满一年后方可申请提早还款，提早局部还款的金额必须以万元为单位进行了偿。

管理场所：所属管理部

管理要件：

1、借债人身份证；

2、借债合同；

3、管理核心请求供给的其他资料。

管理过程：

借债人到管理部窗口申请提早还款，管理部为借债人出具提早还款告诉书，借债人到受委托银行管理提早还款手续。

管理时限：不跨越5个工作日。