重庆买房策略折扣首套房贷款利率能够上调下叉趁早

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-12-11 14:49:00

在国际其他区域银行纷纷拿首套房贷“动刀”，上调利率之时，重庆市银行对于首套房贷利率还没有动静。昨日，记者拜候市内商业银行发现，我市个人首套房贷款利率依样葫芦，主要的仍然是履行央行同期基准利率，不管在利率和审批门槛上都未呈现收紧现象。但有银行人士透露，跟着四时度的到来，银行信贷规模的收紧和公积金贷款占比的加大，首套房商业贷款利率有能够上调。

首套房贷仍履行基准利率

“对于首套房贷策略，我们且自没有调整，大局部都是履行基准利率。”一国有商业银行个贷部司理告诉记者，异地商场呈现的“收紧风”并未刮到重庆，总行也没有下达房贷策略调整的告诉。华夏地产负责管理按揭贷款的人士也透露发挥分析，商业银行的首套房贷策略并没有松动迹象，普遍仍是履行基准利率。随后，记者熟悉到，中小股份制银行对于首套房贷利率也与国有大银行根基一致，对首套房贷款普遍都是基准利率，只要极多数优良客户可享用基准利率的9.5折折扣。

“首套房贷的订价权由各个分行把握，其实不是全国同一步伐。”一家重大国有商业银行个贷部负责人透露发挥分析，在本年6、7月份，异地商场纷纷松绑首套房贷贷款利率周全8.5折折扣时，重庆商场上的商业银行就没有打折的做法。要紧原因在于，各个区域商场的情形不尽不异，重庆商场的个人房贷增量一向不算太高，很多银行在年头就起头调整贷款组织，要紧发力银行多推小微企业贷款，没有在个人按揭房贷上做过量营销。

首套房贷利率能够会上调

对于首套房贷利率将来的策略走向，一银行人士阐明认为，不解除在四时度后期有上调的能够。“我们已经发端酝酿拟定一些调整筹算，要紧是新增个人房贷中，公积金贷款占比对照大，并且总的信贷规模所剩无几，银行对于商业贷款客户没有营销冲动。”另外一银行人士阐明说，年底即将临近，大企业对成本的需要有所削减，而需要成本的企业风险又相对较高。银行假如再像往常那样，靠规模较大的企业贷款盈利一定会有较轻风险，因而很多银行纷纷上调风险较小的消费类贷款利率，用消费类贷款的高成本笼盖大规模贷款的高风险。

银行业内子士建议，近期有申请贷款采办首套房的客户，较好尽量管理，以享用相对将来仍较低的利率。格外是一些刚插足重庆商场的中小银行，因为这些银行现在所剩的房贷额度较多，并且为了接收客户还在做打折折扣，利率折扣幅度较重大银行高。

总的来说跟着四时度的到来，银行信贷规模的收紧和公积金贷款占比的加大，首套房商业贷款利率有能够上调。重庆买房策略折扣也会响应出来。

重庆买房策略折扣 首套房贷款利率能够上调下叉趁早

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