对于房屋方针让渡合同

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-02-22 16:15:00

全文总的来说若何签订房屋目的让渡和谈？假如应对房屋目的让渡和谈惹起的胶葛？相信这类成绩一向惹起很多购房的家庭所关切，现在就房屋目的让渡和谈等成绩为您解答。

现在，法院系统暂不受理有关集资房目的让渡惹起的胶葛案。所以，在签合同之前，向单位职工购置集资房目的者需稳重。

律师解答：《房屋目的让渡和谈》是合同两边真实的意思表示，并且没有违反《合同法》第52条规定的所有一种景象，是以，该合同是有效的合同。可是，因为该房屋是属于集资房性质，按照《国务院对于处理城市低收入家庭住宅艰巨的几何定见》规定：“购置经济合用住宅满5年，购房人可让渡经济合用住……单位集资合作建房纳入本地经济合用住宅供给放置，其建设尺度、供给器材、产权关系等均依照经济合用住宅的有关规定履行。”是以，该房屋栖身满5年才可市让渡，现在该房屋是不准可让渡的，所以现在该先生只要使用权，没有所有权。假如5年后，若对方不辅佐解决房产产权过户，可向法院提起违约之诉，请求其弥补损失。

若何签订房屋目的让渡和谈？假如应对房屋目的让渡和谈惹起的胶葛？相信这类成绩一向惹起很多购房的家庭所关切，现在就房屋目的让渡和谈等成绩为您解答。

某先生问：我与某单位职工签订了一份《房屋目的让渡和谈》，商定我向他付出目的让渡金，并由我负责交纳所有房款。该房屋建成后，我已经装修，并搬进房子里住了一年多，现在对方反悔，传布鼓吹不将房屋过户给我，我该如何办？