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银行房产按揭贷款怎么办理?银行二次抵押贷款怎么办理?

来源:搜房网   发布时间:2012-11-13

[摘要]银行房产按揭贷款怎么办理?银行二次抵押贷款怎么办理?

一、房屋抵押贷款:(合作银行:工行、农商行、深发行)可做经济适用房抵押贷款,满不满五年均可。

抵押贷款是用申请人或单位名下的大产权不动产作为抵押,向银行申请贷款。可用于*、经营、消费等。要求北京区域内80年后建成的住宅(含经济适用房、房改房)、写字楼、公寓、底商、别墅等。较高可申请为房屋评估价值70%的贷款。申请年限为较高15年。

二、二手房按揭、转按揭业务:

该业务是针对北京市区域内购买的二手房屋住宅(含经济适用房、房改房、写字楼、底商等)的专项贷款。要求北京区域内的80 年后建成的房屋。较高可申请为房屋评估价值80%的贷款。申请年限为较高30年,同时,借款人的年龄加借款期限不能超过65年,贷款期限加房龄不能超过35年。

三、车辆质押:

北京牌照,全款分期均可。 手续简便下款快,利息低。放款额度高于市场平均值2~3成,付款方式灵活,本人或直系亲属朋友所购车辆均可。备注:本市户口可抵押手续,外地户口需抵押车辆。

四、个人无须抵押无须担保贷款:

1. 贷款的期限、成数 期限: 2-3月 金额:贷款金额较高5 万元

2.借款人所需条件 具备北京户口(外地户口须北京人担保或财力证明),年龄在22-60 岁的自然人; 具有固定住所,稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。

3. 借款人应提供的材料 身份证、户口本、住房证明(非本人,直系亲属也可)等

五、个人信用贷款:

提供6个月以上待发工资卡银行流水单,月收入3000元以上。

六、企业贷款

客户只需要提供公司营业执照,税务登记证,组织机构代码证,法人身份证, 公司、法人、股东,或任何人名下房产做抵押,即可办理贷款,贷款金额较高可达1000万,速度快,一周审批。贷款期限可达5年,可以提前还款,无需额外支付利息。