西安市房子满五年过户费如何算

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-08-16 17:44:00

西安市房屋过户费要紧有几项：

（1）契税；平方米头次购房的按1%交纳；90 90—140 平方米按房价 1.5% 交纳；140 平方米按房价 3%交纳（买方承担）。

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征（卖房人承担）。

（3）地盘增值税；房屋产权取得满五年的免征（卖房人承担）。

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征（卖房人承担）。

（5）房屋生意业务手续费；按房屋建筑面积 6 元/平交纳（生意两边各承担一半）。

（6）房屋产权挂号费：80.00 元（买方承担）。

（7）房屋评介费；按评介额 0.5%交纳。

另外，非普通住宅生意业务时契税按房价 5%交纳，不管取得产权满不满五年，都要按规定交纳营业税、地盘增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋生意业务手续费按房价 1.9%交纳，其余稳定。

归纳西安市房屋产权过户费要紧由策略性收费构成：契税、印花税、房发生意业务费等。