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西安赠予房屋过户费如何算

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2012-08-20 15:33:00

一般房产过户有三种方式可以使用,具体:

1、赠与过户:假如这套房产今后不需要再次生意,那么就采用赠与比拟好,如许只需要交纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/㎡、权属挂号费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再今后需要买卖房产时需要交纳个税20%的房款。

2、买卖过户:假如该房产还会出卖去的话,那么你就采用买卖过户比拟好,买卖过户只需要交纳契税1.5%、测绘费:1.36元/㎡、权属挂号费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。假如以原价过户可以不要交纳个税。

3、继续过户:需要所有的直系继续人填写抛却继续权的和谈书,然落先行公证,公证过后和赠与过户的过程根基一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方式是在原房主离世后。

上面三种体式格局需要交纳的费用:第1、三种:4万多点,第2种:3.1万高低。

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