西安商铺过户费如何算

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-08-20 16:03:00

西安商铺房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋买卖岂论卖房人取得房屋产权超没跨越五年，在西安管理商铺房屋产权过户时都要按规定交纳出售不动产营业税、地盘增值税、所得税、印花税。假如该房屋管理房屋产权过户时，所需税费：

1、契税；按房屋买卖额5%交纳。（买方担当）

2、出售不动产营业税：按房屋买卖额5.5%交纳。（卖方担当）

3、地盘增值税：按房屋买卖额1%交纳。（卖方担当）

4、所得税：按房屋买卖额1%或房屋现值-房屋原值差额20%交纳。（卖方担当）

5、印花税：按房屋买卖额万分之十交纳。（生意两边各担当一半）

6、房屋产权挂号费：550.00元。（买方担当）

7、房屋买卖手续费：按房屋买卖额1.9%交纳。（生意两边各担当一半）

8、房屋评介费：按房屋评介额0.5%的交纳。买方担当。

归纳西安商铺房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋买卖岂论卖房人取得房屋产权超没跨越五年，在西安管理商铺房屋产权过户时都要按规定交纳出售不动产营业税、地盘增值税、所得税、印花税。假如该房屋管理房屋产权过户时，所需税费