卖房关切事项多卖房子要交哪些税费

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-10-10 16:28:00

归纳卖房关切事项有很多，复杂的地产策略和*伦理关系，买房圈套比比皆是比喻。关切卖房关切事项，熟悉卖房子需要交纳的税费。一般的情形购置二手房，买卖过户需要交纳一定的税费。

而买房人应交纳税费有契税，税款为房款的1.5% （面积在144平米的需要交纳3%，面积在90平米并且是首套房的可以交纳1%）；印花税，税款为房款的0.05%；买卖费，税款为3元/平米；测绘费，费用为1.36 元/平米；和权属挂号费及取证费，费用一般情形是在200元内。

卖房关切事项有很多，复杂的地产策略和*伦理关系，买房圈套比比皆是比喻。关切卖房关切事项，熟悉卖房子需要交纳的税费。一般的情形购置二手房，卖房人应交纳税费有买卖费，价钱为3元/平米；印花税为房款的0.05%；营业税是差价乘以5.5%(房产证未满5年的)；个人所得税是房产买卖盈利部门的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是罕见住宅的可以免去）；教育附加费是营业税的2%；此外，还要交纳城建费，费用为营业税的7%。

其余，两边需要交纳中介费，费用凡是为房款的2%~3%，由生意两边共同承担。

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