福州购房新政二次购房贷款利率上调

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-11-19 14:24:00

本年6月份央行对个人二次购房贷款利率作出新规定，但愿从节制贷款方面有效遏制炒房风。按照央行的新策略，我们不难看出，对于二次购房者来说，利率方面的调控加倍严酷了。一样是按揭贷款买房，买第2套房子的贷款利率比第1套房子利率要赶过约一成半，并且*比率也请求在三成高低。

记者昨日体味到，在福州，各大银行也纷纷出台了新的策略，以节制二次购房的利率。从记者的拜候中可以看到，工行和华夏银行网点工作人员默示，该行二套房贷*比率不低于40%，利率打8.5折。光大银行营业网点人员默示，二套房贷*40%，利率打9折;*45%，利率可打8.5折折扣。中行和中信银行营业网点人员说，二套房贷利率为基准利率。位于民众路口的农行网点人员则默示，二套房贷*比率不低于40%，利率按照个人资信等环境打8.5折至7.5折。建行网点人员也默示，二套房贷*比率4成，利率可打8折折扣，假如是金卡客户，利率可恰当再折扣些。

因为银行间的个人征信系统不健康，银行很难剖断客户能否为二次购房，这给履行房贷新政带来一定难度。

现在各银行首套房贷和二套房贷收紧趋势明显。眼下福州购房策略中的房贷策略折扣渐行渐紧，与2010年2月初相比，眼下福州房贷*比率在二套房方面仍然是40%，但福州二套房贷利率折扣稳中有升，变更频次加速，现在多数银行二套房贷利率已升至8.5折。

据体味，工行3月底下发告诉明文收紧房贷，此中二套房贷较低利率从7.1折提至8.5折。2010年2月初，在榕银行二套房贷利率相对折扣些，除中行等个别银行二套房贷利率履行基准利率外，在榕的工行、农行、交行等二套房贷利率较低可打7.1折，而现在多数银行升至8.5折。业内助士默示，现在各银行首套房贷和二套房贷收紧趋势明显。在此布景下，利率也时有调整。当笔者扣问房贷成绩时，银行网点工作人员多会附加一句提醒：“这只是现行策略，过段工夫能够会出现新变更，因而具体要以客户的审批成效为准”。

全文总的来说本年6月份央行对个人二次购房贷款利率作出新规定，但愿从节制贷款方面有效遏制炒房风。按照央行的新策略，我们不难看出，对于二次购房者来说，利率方面的调控加倍严酷了。

福州购房新政 二次购房贷款利率上调

福州购房新政二次购房贷款利率上调