猎房答疑:网上查不到个人购房合同怎么办?

来源：猎房网发布时间：2012-08-01

我在07年的时候买了一套港口的房子，至今未领房产证。我看到合同上没有合同编号，据邻居说在网上系统查不到个人购房合同备案。这个个人购房合同是不是有问题?为什么发展商不备案?我还有没有房产证拿啊?　　

猎房专家回答：你说的网签系统在07年年中才投入使用的，在此前发展商申请预售证的都没有录入这个系统，所以查不到个人购房合同可能是这个原因。你可以拿购房合同和相关资料到中山市国土档案馆查询是否有对应的房地产备案登记档案。至于房产证，要看你购房合同上协议的日期，如果是发展商主观原因逾期办理房产证了，协商不成可以索赔。